202607281248_Caiet de sarcini Partea I.pdf

1
APROBAT:
PARTEA I
CAIET DE SARCINI
1. Denumirea obiectivului – Lucrări de reparații interioare în incinta IMSP Centrul de Sănătate
Costești
2. Amplasarea obiectivului – Republica Moldova, r-nul Ialoveni, s. Costești, str. Stefan cel Mare
nr.7.
3. Beneficiar-IMSPCentruldeSănătateCostești.
4. Autoritate contractantă –IMSPCentruldeSănătateCostești.
5. Întroducere
Caietul de sarcini face parte integrantă din documentația de atribuire și constituie ansamblul
cerințelor pe baza cărora se elaborează, de către fiecare ofertant, propunerea tehnică și financiară.
Prezentul document conține specificații privind regulile de bază care trebuie respectate pentru ca
potențialii ofertanți să elaboreze propuneri corespunzătoare necesităților autorității contractante.
Cerințeledinacestcaiet suntminimaleșivorfiaceptatedoarofertelecareîndeplinescsaudepășesc
aceste standarde. Orice ofertă care nu respectă aceste cerințe va fi considerată neconformă și va fi
respinsă.
Valoareaestimatăpentruexecuțialucrăriloresteîntotalde975000leifărăTVA,
Cheltuielile pentru consumul de energie electrică, organizare de șantier, inclusiv alte cheltuieli vor
fi incluse în devizul ofertă și se vor estima de către antreprenorul general, respectând prevederile
NCML.01.03-2012.
Modificarea contractului de achiziție publică, în cursul perioadei sale de valabilitate, se realizează
în condițiile prevăzute la art. 56 alin. 1) lit. (c) și art.76 din Legea nr.131/2015 privind achizițiile
publice.
Duratadeexecuțiealucrărilorvafide90zile.
6. Descriere generală.
Conform datelor din Registrul bunurilor imobile, construcția cu nr. cadastral 5515208.287 este o
clădire cu destinație publică – servicii medicale în care își desfășoară activitatea IMSP Centrul de
SănătateCostești.EdificiulesteamplasatînRepublicaMoldova,raionulIaloveni,satulCostești,str.
Ștefan cel Mare nr. 7. Schema constructivă a clădirii este de tip rigidă, corespunzătoare unei
structuri de clădire publică cu destinație medicală. Pe parcursul exploatării, clădirea a fost supusă
acțiunii unor evenimente seismice și proceselor naturale de uzură, fapt care a contribuit la
degradareaparțialăaunorelementeconstructiveșidefinisaj.
Lucrările se vor executa în baza documentației de deviz verificate, conform Avizului de verificare
nr.103/20.05.2026.
Obiectul contractului îl constituie executarea lucrărilor de reparație interioară în incinta IMSP
CentruldeSănătateCostești.Avândînvederedestinațiamedicalăaclădiriișifaptul,căaceastaeste
frecventată zilnic de pacienți, inclusiv persoane cu diverse afecțiuni și categorii vulnerabile, toate
lucrările vor fi organizate și executate cu respectarea strictă a normelor sanitare, epidemiologice și
decontrolalinfecțiilor.
Materialele utilizate pentru finisaje, instalații și dotări vor fi adecvate spațiilor medicale, rezistente
lacurățareșidezinfectarefrecventă,iarsoluțiiletehnicepropusetrebuiesăcontribuielamenținerea

.
Materialele utilizate pentru finisaje, instalații și dotări vor fi adecvate spațiilor medicale, rezistente
lacurățareșidezinfectarefrecventă,iarsoluțiiletehnicepropusetrebuiesăcontribuielamenținerea
2
unui mediu sigur, igienic și sănătos pentru pacienți, personalul medical și vizitatori. Pe durata
executării lucrărilor, antreprenorul va lua toate măsurile necesare pentru limitarea prafului,
zgomotului și altor factori care ar putea afecta activitatea medicală sau starea de sănătate a
beneficiarilorserviciilormedicale.
Finisaje.
Pereții interiori vor fi pregătiți prin aplicarea sistemului complet de finisare (amorsă, glet și vopsea
lavabilă)detipCaparolsauechivalent.Materialeleutilizatevorficompatibileîntreeleșivorforma
unsistemcompletrecomandatdeproducător.Vopselele,amorsele,gleturileșicelelaltematerialede
finisaj utilizate în interior vor avea emisii reduse de compuși organici volatili (VOC), vor fi
permeabile la vapori, lavabile, rezistente la uzură și la acțiunea dezinfectanților utilizați în
instituțiilemedico-sanitare.Suprafețele finisatetrebuie să fieuniforme, netede, fărădefecte vizibile
și să permită curățarea și dezinfectarea repetată fără deteriorarea aspectului, culorii sau
proprietăților materialului. Materialele utilizate vor fi adecvate pentru spații medicale și vor
contribui la menținerea condițiilor de igienă și siguranță sanitară necesare desfășurării activităților
medicale.
Tavane.
În spațiile medicale, inclusiv laboratoare, săli de tratament, grupuri sanitare, coridoare și zone de
așteptare,sevorexecutatavanesuspendatecasetatemetaliceantibacteriene.
Tavanelevoraveaurmătoarelecaracteristiciminime:
 rezistențălaumiditatede100%;
 suprafațănetedă,neporoasășiușorlavabilă;
 rezistență la acțiunea dezinfectanților și produselor de curățare utilizate în instituțiile medico-
sanitare;
 proprietățiantibacterieneșiantifungice;
 posibilitateademontăriiindividualeacasetelorpentruacceslainstalații;
 rezistențălacoroziune;
 culoarealbăsauconformconceptuluiarhitecturalaprobat.
Sistemul de tavan suspendat va fi adecvat utilizării în instituții medicale și va contribui la
menținerea unui mediu sigur, igienic și ușor de întreținut pentru pacienți, personalul medical și
vizitatori.
Pardoseli.
Pardoselicoridoare,holuri,zonedeașteptareșigrupurisanitare.
Pardoselile vor fi executate din plăci de granit ceramic rectificat, de format mare 60x1200 cm, cu
grosimea minimă de 10 – 11 mm, aspect de piatră naturală deschisă la culoare, de calitate
superioară,destinatespațiilorpubliceșiinstituțiilormedico-sanitare.
Plăciledegranitceramicvoraveaurmătoarelecaracteristiciminime:
absorbțieredusăaapei(≤0,5%);
rezistențăridicatălauzurășitraficintens;
rezistențălaacțiuneasubstanțelordecurățareșidezinfectare;
suprafațăușordeîntreținutșiigienizat;
rezistențălapeteșiagențichimiciutilizațiînactivitateacurentă;
muchiirectificatepentrurosturiuniforme;
clasaderezistențălaalunecareminimR10pentrucabinete,coridoareșizonedeașteptare;
clasaderezistențălaaluneca

lapeteșiagențichimiciutilizațiînactivitateacurentă;
muchiirectificatepentrurosturiuniforme;
clasaderezistențălaalunecareminimR10pentrucabinete,coridoareșizonedeașteptare;
clasaderezistențălaalunecareminimR11pentrugrupurisanitareșialtespațiiexpuseumidității.
Materialele utilizate vor fi adecvate spațiilor medicale și vor contribui la menținerea condițiilor de
igienă,siguranțășiexploatarepetermenlung.
PardosealădinPVC(linoleummedical):
grosimetotalăminimăde2,0mm;
3
clasădeutilizareminimă34/43(traficintens);
suprafațătratatăantibacterianșifungistatic,ușordecurățatșidezinfectat;
rezistențăridicatălauzură,zgârieturi,peteșiagențichimiciutilizațipentrudezinfecție;
proprietățiantiderapante,minimumR9sauechivalent;
rezistențălafocminimumBfl-s1conformstandardeloreuropene;
emisiiredusedecompușiorganicivolatili(VOC),conformecerințelorpentruspațiiinterioare;
posibilitatea realizării îmbinărilor prin termosudură pentru asigurarea unei suprafețe continue și
impermeabile;
rezistențălascaunecurotileșiechipamentemedicalemobile;
disponibilînculorișimodeleadecvatespațiilormedicale.
Sisteme de utilități.
Instalațiile sanitare vor fi executate cu respectarea normelor tehnice și sanitare aplicabile clădirilor
cu destinație medicală, asigurând funcționarea corespunzătoare a tuturor consumatorilor și condiții
deigienăadecvateutilizatorilor.
Consumatorii de apă rece sunt obiectele sanitare dingrupurile sanitare (vase WC,lavoare, chiuvete
și hidranți interiori), iar consumatorii de apă caldă sunt lavoarele și chiuvetele. Apa caldă va fi
preparatăprinintermediulboilerelorcuserpentinășidistribuitălaotemperaturămaximăde60°C.
Conductele de apă rece și apă caldă vor fi executate din polipropilenă (PPR) sau echivalent, iar
pentru apa caldă și recirculare se vor utiliza conducte PPR cu inserție de aluminiu sau echivalent.
Materialele utilizate trebuie să fie certificate pentru utilizarea în instalații de alimentare cu apă
potabilă.
Dotarea grupurilor sanitare.
Încăperile grupurilor sanitare vor fi dotate cu obiecte sanitare și accesorii destinate utilizării
intensive în clădiri publice și instituții medico-sanitare, realizate din materiale rezistente la uzură,
umiditateșiacțiuneasubstanțelordecurățareșidezinfecție.
Lavoarele, vasele WC, bateriile sanitare și accesoriile vor fi de tip Roca, sau echivalent, cu
caracteristicitehnicesimilaresausuperioareșiînsoțitedecertificatedeconformitateșigaranție.
Bateriilesanitarevoraveacelpuținurmătoarelecaracteristici:
corpdinalamăsanitarăsaumaterialechivalent;
cartușceramic;
aeratorpentrureducereaconsumuluideapă;
rezistențăridicatălacoroziuneșiutilizareintensivă;
acționareergonomicășiîntreținerefacilă.
Lavoareledinceramicăsanitarăporțelanatăvorfirealizateînunadintreurmătoarelevariante:
Lavoar încastrat în blat/placă degranit ceramic (top-mountedsau undermount), sau lavoar montat
peblat/placă(pesuprafață),tipcountertop.
Blat/placăsuportrealizatădingranitceramic,rezistentălaapă,umezealășiuzurăintensă.Muchii
finisateprofesiona

amic (top-mountedsau undermount), sau lavoar montat
peblat/placă(pesuprafață),tipcountertop.
Blat/placăsuportrealizatădingranitceramic,rezistentălaapă,umezealășiuzurăintensă.Muchii
finisateprofesional.
Toateobiectelesanitarevorfinoi,neutilizateșiînsoțitedecertificatedeconformitateșigaranție.
Accesorii sanitare.
 Uscător de mâini tip ESenia V sau similar. Putere 1650 W, vertical de inox, timp de uscare 5-7
secunde,nivelulzgomotului70dB,filtruHepa,temperaturaaerului40°C.Dimensiuni:297x195x
671mm;
Distribuitor pentru șervețele de tip H1, Tork, culoare Inox, lățime: 345 mm, înălțime: 373 mm,
adâncime:204mm,sausimilar;
4
 Dispenser săpun spumă. Sistem S4. Metal. Culoare Inox. Lățime - 116 mm, înălțime - 278 mm
și adâncime - 130mm.
Coșgunoideinox:
1. Dimensiuni:395mmx614mmx253mm.Capacitate:50litri.CuloareInox.
2. Dimensiuni:45x30cm.Volum:20litri.
Și
5
Portperiedeinox,dimensiuni480x92x113mm.
Cuierpentruhaină,geantă,tipIdealStandardsausimilar;
Oglindăcudiferitelungimih=0.8m,cumargineprofilată.
Instalații sanitare.
conductedinmaterialemoderne(PPR,PEXsauechivalent);
armăturișifitinguridecalitate,rezistentelapresiuneșicoroziune;
etanșărirealizatecorespunzător,fărăpierderisauinfiltrații.
Uși.
Ușile interioare aferente grupurilor sanitare și spațiilor medicale vor fi realizate din PVC premium
cu suprafețe netede, lavabile și rezistente la dezinfectanți, destinate utilizării intensive în clădiri
publiceșiinstituțiimedico-sanitare.Ușilevorfiexecutateastfelîncâtsănuprezintemuchiităioase,
zone cu acumulări de impurități sau elemente care pot împiedica curățarea și dezinfectarea
periodică. Materialele utilizate trebuie să contribuie la menținerea condițiilor de igienă și siguranță
necesaredesfășurăriiactivitățilormedicale.
Imaginile prezentate au caracter exclusiv orientativ și nu constituie cerințe obligatorii pentru
ofertanți.
sau
rezistențăridicatălaumiditateșivariațiidetemperatură;
suprafețenetede,neporoase,lavabileșirezistenteladezinfectanțiiutilizațiîninstituțiilemedicale;
tocșifoaiedeușăfinisateindustrial;
armăturișielementederigidizarecaresăasigurestabilitateașidurabilitateaînexploatare;
6
feroneriedininox,aluminiuanodizatsaumaterialechivalentrezistentlacoroziune;
rezistențălautilizareintensivăspecificăinstituțiilorpubliceșimedico-sanitare;
întreținereșiigienizarefacilă;
culoarealbăsauconformconceptuluiarhitecturalaprobatdebeneficiar.
Instalații electrice
Corpuri de iluminat LED moderne, montate aparent (aplicate), nu încastrate în tavan, adecvate
spațiilorsanitare,cuurmătoarelecaracteristiciminime:
• montajaplicatpetavansaupeperete;
• consumredusdeenergieșiduratădeviațăridicată;
• luminăuniformă,fărăpâlpâiri;
• temperaturădeculoareneutră(aprox.4000K);
• graddeprotecțieminimIP44,rezistentelaumiditateșistropire;
• carcasădurabilă,ușordeîntreținutșicurățat.
Corpurile de iluminat vor fi amplasate astfel încât să asigure iluminarea uniformă a spațiului,
inclusivînzonaoglinzilor.
Conductele de apă vor fi montate deasupra celor de canalizare, 

inutșicurățat.
Corpurile de iluminat vor fi amplasate astfel încât să asigure iluminarea uniformă a spațiului,
inclusivînzonaoglinzilor.
Conductele de apă vor fi montate deasupra celor de canalizare, iar conductele de apă rece sub
conducteledeapăcaldă.
Elemente metalice.
- inoxAISI304sauAISI316(pentrudurabilitate);
- îmbinărisudateșipolisate;
- fixarecuancorechimicetipHILTIsauechivalent;
- finisajsatinatsaulucios,rezistentlacoroziune.
3. Modul de organizare a lucrărilor.
Contractantulvaaveafuncțiadeantreprenorgeneral.
Cerințe speciale privind organizarea lucrărilor în instituții medico-sanitare. Având în vedere că
lucrările se execută în incinta IMSP Centrul de Sănătate Costești, unde își desfășoară activitatea
personal medical și sunt deserviți permanent pacienți, inclusiv persoane vulnerabile și cu afecțiuni
cronice, antreprenorul va organiza și executa lucrările astfel încât să fie asigurată continuitatea
activitățiimedicaleșirespectareanormelorsanitareșiepidemiologice.
Pedurataexecutăriilucrărilor,antreprenorulvaaveaurmătoareleobligațiisuplimentare:
 delimitarea și izolarea zonelor de lucru prin panouri, folii de protecție sau alte sisteme adecvate
pentruprevenirearăspândiriiprafuluișiaimpuritățilorînspațiilefuncționale;
 utilizareaechipamentelorșitehnologiilorcarereducniveluldepraf,zgomotșivibrații;
 evacuareazilnicăadeșeurilor,materialelorrezultatedindemolărișiambalajelor;
 curățareașiigienizareapermanentăacăilordeaccesutilizatedemuncitori;
 protejarea echipamentelor medicale, a instalațiilor existente și finisajelor care nu fac obiectul
intervenției;
 respectarea circuitelor stabilite de beneficiar pentru circulația personalului, pacienților și
materialelor;
 executarealucrărilorcunivelridicatdezgomotnumaiînintervaleleaprobatedebeneficiar;
 asigurarea accesului permanent și neîngrădit către căile de evacuare, grupurile sanitare,
încăperilemedicaleșiinstalațiiledesecuritatelaincendiu;
 utilizarea exclusivă a materialelor însoțite de certificate de conformitate și adecvate utilizării în
instituțiimedico-sanitare.
7
Antreprenorul va întreprinde toate măsurile necesare pentru prevenirea contaminării spațiilor
medicale și va răspunde pentru orice prejudiciu cauzat activității instituției sau sănătății
utilizatorilorcaurmareanerespectăriimăsurilordeprotecțieșiigienă.
4. Lucrări suplimentare și neprevăzute.
Lucrările suplimentare / neprevăzute identificate în procesul de execuție vor fi documentate prin
proces verbal de constatare. Cuantificarea lucrărilor se va efectua prin elaborarea și semnarea de
cătremembriigrupuluidelucrualisteidecantitățiprivindlucrărileneprevăzute/suplimentare.
Peparcursulperioadeideexecuțiealucrărilor,volumelesuplimentaredelucrăriși/sauascunse,care
inițial nu era posibil de prevăzut în proiect, se vor executa de către antreprenorul general numai
după eliberarea soluțiilor de proiect de către autorul proiectului și avizate de către Beneficiar și
Autoritateacontractantă.
5. Securitate și protecția muncii.
Lucrăril

re antreprenorul general numai
după eliberarea soluțiilor de proiect de către autorul proiectului și avizate de către Beneficiar și
Autoritateacontractantă.
5. Securitate și protecția muncii.
Lucrărilevorfiexecutateînstrictăconformitate cunormelede securitateînconstrucții(SNiPIII-4-
80sauechivalentnaționalaplicabil).
Antreprenorulareobligația:
 săasigureechipamenteindividualedeprotecțiepentrutoțimuncitorii;
 săinstruiascăpersonalulprivindsecuritateamunciișiprevenireaincendiilor;
 sărespectereguliledeprevenireșistingereaincendiilorpeșantier;
 săasigureaccespermanentlahidranțișimijloacedeintervenție;
 sănublochezecăiledeacces,evacuaresauintervenție.
6. Echipamentele, instalațiile, utilajele, sculele, instrumentele, dispozitivele şi alte obiecte
necesare pentru executarea lucrărilor.
Pentru ignifugarea materialelor și elementelor de construcțiicombustibileeste obligatorie utilizarea
numai a produselor avizate de instituția responsabilă în acest domeniu (după caz). Produsele
ignifuge sevor utilizanumai,dacă,dispunde agrementul tehnicpentru produselenoi saudacăsunt
modificări ale caracteristicilor produselor existente și vor fi avizate de Centrul de Sănătate Publică
asupratoxicității.Lucrăriledeignifugarevorfiexecutatedepersonalinstruitșiatestatînacestscop
cu respectarea strictă a instrucțiunilor de utilizare elaborate de producător. Executantul lucrărilor
este obligat să certifice calitatea ignifugării executate prin buletine de încercare eliberate de
laboratoareautorizate.
Elaborat
Melania RISTIC
OKAY Project SRL
8
ANEXA 1
DECLARAȚIE PE PROPRIA RĂSPUNDERE
privind perioada de garanție a lucrărilor
Ofertant___________
Perioadadegaranțiepentrulucrărileexecutateestede[X]ani/luni.
Ne angajăm, pe parcursul perioadei de garanție, să asigurăm întreținerea, remedierea
eventualelor defecte și, dacă este necesar, înlocuirea componentelor afectate, fără
costurisuplimentarepentruautoritateacontractantă.
Datacompletării.... ......... Ofertant/candidat