caiet de sarcini_lt vulcanesti_rep.pdf
Pag. 1
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
CAIET DE SARCINI
pentru servicii de proiectare la Reconstrucție cu resistematizare a
IP Liceul Teoretic „Luceafărul”,
Or. Vulcănești, str. Cahulului 62
Prezentul Caiet de sarcini stabilește cerințele tehnice, funcționale și administrative pentru
elaborarea documentației de proiect și deviz , pentru implementarea acestui proiect conform
legislației în vigoare.
1. Date generale:
a. Denumirea obiectivului: Reconstrucție cu resistematizare a IP Liceul Teoretic
„Luceafărul”.
b. Amplasament: Or. Vulcănești, str. Cahulului 62.
c. Beneficiar: Ministerul Educației și Cercetării/ Beneficiar final Consiliul local.
d. Autoritatea contractant ă: I.P. Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii
„Moldova-Proiect”.
e. Temeiul proiectării: Conceptul de școală -model, aprobat prin Ordinul Ministerului
Educației și Cercetării nr. 198 din 26.02.2024 1 și Ghidul de aplicare, aprobat prin Ordinul
nr. 434 din 29.03.20242.
- Raport de expertiză Nr.33-03-2026 ET, Nr. 49-04-2026 ET, Nr. 29-03-2026 ET,
Nr. 32 -03-2026 ET, Nr. 31 -03-2026 ET, Nr. 28 -03-2026 ET, proiectantul va
utiliza expertiza tehnică structurală existentă cu implementarea măsurilor
corespunzătoare nivelului de protecție antiseismică.
- Raport de audit energetic nr. 11/MS, soluțiile auditului energetic sunt obligatorii
pentru integrare în proiect , scop final clasa min. B de eficientă energetică a
construcției.
f. Tip investiție : Reconstrucții cu resistematizare spații, reabilitare energetică, reabilitare
rețelelor interioare și exterioare a bunurilor proprietate publică.
g. Scop: Modernizarea funcțională și energetică ( conform conceptului /ghidului de școală -
model) a clădirilor în vederea asigurării unui mediu sigur și eficient pentru învățare.
h. Descrierea obiectivului:
1 https://mecc.gov.md/sites/default/files/anexa_2_omec_198_din_2024_concept_scoala_model.pdf
2
https://mecc.gov.md/sites/default/files/anexa_1._omec_nr._434_din_29.03.2024_ghid_de_aplicare_si_implementare_a_conceptului_scolii_
model.pdf
Pag. 1–2
/anexa_2_omec_198_din_2024_concept_scoala_model.pdf
2
https://mecc.gov.md/sites/default/files/anexa_1._omec_nr._434_din_29.03.2024_ghid_de_aplicare_si_implementare_a_conceptului_scolii_
model.pdf
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
Instituția Publică Liceul Teoretic „Luceafărul” este amplasată în UTAG, orașul Vulcănești,
funcționând în prezent în două amplasamente distincte, clădirea unei foste grădinițe, situată pe
str. Cahului nr. 62 (obiectivul analizat pentru perspectivă de dezvoltare).
Terenul aferent complexului educațional are o suprafață totală de aproximativ 4,80 ha.
Clădirea principală a fost edificată în anul 1979, având destinație educațională.
Coordonatele locației:
Latitudinea - 45° 41' 45.4380'' N
Longitudinea - 28° 24' 18.4644'' E
Link https://www.latlong.net/c/?lat=45.695955&long=28.405129
Caracteristicile tehnico-constructive ale clădirii
Structura portantă a clădirilor este realizată din beton armat, cu pereți exteriori masivi.
Finisajele exterioare sunt degradate, iar intervențiile realizate în timp sunt neuniforme și
fragmentare. Anvelopa clădirii este insuficient termoizolată. Doar o parte a pereților exteriori ai
blocului funcțional a fost termoizolată cu polistiren expandat de 50 mm, grosime care nu
corespunde cerințelor normativelor energetice actuale. Restul suprafețelor sunt neizolate.
Acoperișurile sunt de tip plat la toate blocurile și se află într-o stare avansată de degradare
fizică. Structura acestora nu include straturi de termoizolație, ceea ce determină o performanță
energetică foarte scăzută și pierderi importante de căldură prin zona superioară a clădirii.
Pardoselile sunt realizate din beton pe holuri și coridoare, din teracotă și plăci ceramice în
grupuri sanitare, din pardoseli din lemn, parțial acoper ite cu OSB în săli de clasă, iar unele
încăperi tehnice finisate cu teracotă.
Tâmplăria existentă este mixtă, fiind compusă din ferestre PVC și ferestre din lemn vechi,
iar ușile sunt realizate din PVC, lemn și metal. Performanțele termice ale acestora su nt reduse,
favorizând infiltrațiile de aer și pierderile suplimentare de energie.
Iluminatul interior al clădirii este asigurat preponderent prin corpuri de iluminat cu
tehnologie LED și tuburi fluorescente, instalate în diverse tipuri de spații (clase, să li, coridoare,
birouri, spații auxiliare),aceste intervenții au fost realizate în diferite etape, ceea ce indică lipsa
unei soluții unitare de iluminat la nivelul întregii clădiri. Rețeaua electrică interioară este într -o
stare nesatisfăcătoare, cu uzură avansată și necesi
Pag. 2–3
te în diferite etape, ceea ce indică lipsa
unei soluții unitare de iluminat la nivelul întregii clădiri. Rețeaua electrică interioară este într -o
stare nesatisfăcătoare, cu uzură avansată și necesită modernizare capitală.
Sistemul de încălzire este asigurat de o centrală termică proprie, amplasată separat, echipată
cu două cazane pe gaze naturale. Instalațiile interioare de distribuție sunt în mare parte realizate
din conducte de oț el, cu radiatoare din fontă de tip vechi, monotubulare, fără posibilități de
reglare individuală. Nivelul de automatizare este scăzut, iar uzura fizică a echipamentelor
determină un randament energetic redus și pierderi suplimentare de energie termică.
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
Clădirea nu dispune de un sistem de ventilare mecanică. Ventilarea se realizează exclusiv
natural, ceea ce nu asigură parametri adecvați ai calității aerului interior și contribuie la un confort
termic scăzut. Clădirea este dotată cu ventilație mecanică locală doar în bucătărie.
Sistemele de securitate și protecție la incendiu sunt incomplete și necesită extindere și
modernizare.
Teritoriul adiacent clădirii include un teren de sport învechit și spații de recreere
insuficiente și neamenajate, care nu corespund cerințelor educaționale actuale
Căile de acces și trotuarele prezintă degradări ale asfaltului, iar evacuarea apelor pluviale
se realizează natural.
Performanța energetică a clădirii
În starea actuală, complexul de clădirea al Instituția Publică Liceul Teoretic „Luceafărul”
este încadrată în clasa de performanță energetică F, caracterizată prin consumuri ridicate de
energie.
Anvelopa clădirilor nu este termoizolată, iar pierderile de energie termică sunt accentuate
de lipsa izolării pereților exteriori, a planșeelor peste subsol și a acoperișurilor cu învelitoarea
din ardezie degradată, ce favorizează infiltrațiile și pierderile de căldură.
Tâmplăria exterioară, deși a fost recent înlo cuită, nu poate compensa lipsa termoizolației
generale a anvelopei, contribuind doar parțial la reducerea pierderilor de căldură. Tâmplăria PVC
existentă îmbunătățește parțial performanța energetică, însă etanșeitatea globală a clădirii este
afectată de ușile vechi și de lipsa unei abordări unitare de reabilitare.
Starea actuală a sistemului de încălzire indică necesitatea aplicării unor măsuri de
eficientizare energetică, inclusiv modernizarea echipamentelor de producere a căldurii,
îmbunătățirea izolației termice a rețelelor de distribuție și optimizarea sistemului de reglare și
automatizare, în vederea reducerii consu
Pag. 3–4
lusiv modernizarea echipamentelor de producere a căldurii,
îmbunătățirea izolației termice a rețelelor de distribuție și optimizarea sistemului de reglare și
automatizare, în vederea reducerii consumului de energie și asigurării condițiilor de confort
termic specifice unei instituții de învățământ.
Situația existentă evidențiază necesitatea punerii în funcțiune și modernizării sistemelor de
ventilație mecanică, precum și implementarea unor soluții de ventilare controlată, în vederea
asigurării debitelor de aer conforme și îmbunătățirii performanței energetice și funcționale a
clădirii.
Iluminatul interior este doar o mică parte modernizat, și nu utilizează integral soluții
eficiente din punct de vedere energetic, precum corpuri de iluminat LED și sisteme automate de
control. Se recomandă înlocuirea completă a corpurilor fluorescente existente cu corpuri LED și
implementarea unui sistem de management energetic.
În aceste condiții, complexul de clădirea necesită intervenții prioritare, care să includă:
termoizolarea completă a anvelopei clădirii, modernizarea sistemelor de încălzire și elec trice;
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
realizarea unui sistem de ventilare mecanică eficient; reabilitarea sistemelor de siguranță la
incendiu și a hidranților, modernizarea teritoriului și a infrastructurii sportive.
2. Sarcina de proiectare:
Elaborarea documentației de proiect și deviz p rivind reconstrucția, modernizarea și
amenajarea instituției de învățământ se va realiza în strictă conformitate cu actele normative
naționale în vigoare, Conceptul „Școala Model” al Ministerului Educației și Cercetării (MEC) și
Ghidul de aplicare și implementare a acestuia , actele normativ tehnice (inclusiv NCM
A.07.02.2012).
Proiectul trebuie să asigure transformarea instituției într-un mediu modern de învățare, care
să sprijine dezvoltarea elevului independent și activ, prin combinarea mediului mental, social și
fizic, conform principiilor pedagogice și axiologice ale Școlii Model.
Proiectantul va elabora planul de demontare, manipulare și transport al învelitorii de
ardezie conform legislației privind deșeurile periculoase, cu aviz de la Agenția pentru Mediu.
Proiectarea va include un sistem de gestionare a apelor pluviale conform principiilor
suprafețe permeabile, rigole infiltrate, bazine de retenție, reutilizare pentru irigații, dimensionat
pentru ploi cu probabilitatea de depășire de 10%.
Proiectantul va verifica disponibilitatea capacităților de racordare la rețelele edilitare
existente (apă, canal, electric, gaze, telecom) și va propun
Pag. 4–5
tru ploi cu probabilitatea de depășire de 10%.
Proiectantul va verifica disponibilitatea capacităților de racordare la rețelele edilitare
existente (apă, canal, electric, gaze, telecom) și va propune soluții de majorare/înlocuire a
coloanelor interioare și a punctelor de racord, în funcție de necesarul calculat.
Proiectantul va identifica și propune spre implementare soluții tehnice optime atât din punct
de vedere tehnic cât și financiar.
2.1 Cerințe tehnice fundamentale:
La elaborarea documentației tehnice (Piese desenate, Memoriu explicativ) se va ține cont
de conceptul de școală-model și ghidul de aplicare a Ministerului Educației și Cercetării.
La proiectarea spațiului școlar se va ține cont că mediul modern de învățar e, fiind o
combinație de mediu mental, social și fizic, va sprijini dezvoltarea elevului într -un elev
independent și activ. Un spațiu școlar bun sprijină o abordare modernă a învățării. Sunt
binevenite implementarea ideilor inovatoare și experimentale.
Asigurarea nivelului de calitate a proiectului și corespunderea cu cerințele din documentele
normative în vigoare îi revine proiectantului. Soluțiile propuse vizează transformarea
infrastructurii existente într-un ecosistem de învățare sustenabil, sigur și digitalizat.
Pentru obținerea unor construcții de calitate corespunzătoare, este obligatorii respectarea și
menținerea, pe întreaga durată de existență a construcției, a cerințelor fundamentale stabilite la
art.335 din Codul Urbanismului și Construcțiilor nr.434/2023:
1 - Integritatea structurala a construcțiilor;
2 – Protecția construcțiilor împotriva incendiilor;
3 – Protecția lucrătorilor și a utilizatorilor construcțiilor împotriva efectelor negative asupra
condițiilor de igiena și a sănătății, determinate de construcții;
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
4 – Protecția lucrătorilor și utilizatorilor construcțiilor împotriva vătămărilor corporale,
determinate de construcții;
5 – Rezistenta la propagarea sunetului și proprietățile acustice ale construcțiilor;
6 – Eficienta energetica si performanta termica a construcțiilor;
7 – Prevenirea emisiilor periculoase în mediul ambiant, determinate de construcții;
8 – Utilizarea durabila a resurselor naturale din care sunt realizate construcțiile.
Conceptul arhitectural, tema de pr oiectare precum și fiecare dintre compartimentele
documentației de proiect vor fi prezentate spre examinare prealabile și aprobare de către
Autoritatea contractantă, inclusiv Beneficiarului, până la verificarea de către verificatorii atestați.
Prestatorul are obligația de
Pag. 5–6
vor fi prezentate spre examinare prealabile și aprobare de către
Autoritatea contractantă, inclusiv Beneficiarului, până la verificarea de către verificatorii atestați.
Prestatorul are obligația de a integra toate comentariile și solicitările invocate de către
Autoritatea contractantă în procesul examinării prealabile, până la aprobarea definitivă .
Integrarea comentariilor Autorității contractante fac obiectul prezentei proceduri de achiziții
publice, și nu vor fi ofertante suplimentar.
În termenul dispus de către Autoritatea contractantă, proiectantul are obligația de a corecta,
fără costuri suplimentare:
- erorile;
- omisiunile;
- neconcordanțele;
- incompatibilitățile dintre părțile scrise, desenate și documentația de deviz.
Monitorizarea progresului de prestare a serviciilor de elaborare a documentației de proiect
va avea loc lunar, prin ședințe comune dintre Părți, în format online sau fizic, după coordonarea
prealabilă dintre părți, conform graficului prestării serviciilor.
2.2 Cerințe generale și conformitate normativă
La elaborarea fazelor de proiectare, întocmirii ofertei comerciale și elaborarea
compartimentelor de protecție a mediului și accesibilitate, Proiectantul se va ghida de
următoarele acte normative (lista nu este exhaustivă):
- Codul Urbanismului și Construcțiilor nr.423/2023;
- Legii nr.139/2018 cu privire la eficiența energetică;
- Legea nr.10/2016 privind promovarea utilizării energiei din surse regenerabile;
- Legea nr.128/2014 privind performanța energetică a clădirilor;
- Hotărârea Guvernului nr.361/1996 privind asigurarea calității în construcții;
- Hotărârea Guvernului nr.896 din 21.07.2016 pentru aprobarea Regulamentului privind
procedura de certificare a performanței energetice a clădirilor și a unităților de clădiri;
- Regulamentul sanitar pentru instituțiile de învățământ primar, secundar ciclul I și II și
profesional tehnic.
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
La elaborarea documentației tehnice de proiect și a devizului de cheltuieli se va ține cont
de Normativele în construcții în vigoare:
Indicativ Titlu
NCM A.07.02.2012 Procedura de elaborare, avizare, aprobare și conținutul -cadru al documentației de proiect pentru
construcții.
NCM C.01.03:2017 Proiectarea construcțiilor pentru învățământ general
NCM C.01.12:2018 Clădiri și construcții publice
NCM C.01.06-2014 Cerințe generale de securitate pentru obiectele de construcție utilizate și accesibile persoanelor cu
dizabilități
NCM M.01.03:2016 Eficiența energetică a clădirilor social-culturale
NCM M.01.01:2025 Cerințe min
Pag. 6
le de securitate pentru obiectele de construcție utilizate și accesibile persoanelor cu dizabilități NCM M.01.03:2016 Eficiența energetică a clădirilor social-culturale NCM M.01.01:2025 Cerințe minime de performanță energetică a clădirilor NCM M.01.02:2025 Metodologia de calcul al performanței energetice a clădirilor NCM M.01.04:2016 Metodologia de calcul al nivelurilor optime din punctul de vedere al costurilor, al cerințe minime de performanță energetică a clădirilor și a elementelor acestora NCM E 04.01:2017 Protecția contra acțiunilor mediului ambiant. Protecția termică a clădirilor NCM G.01.02:2015 Proiectarea și montarea instalațiilor electrice în clădirile locative și sociale NCM A.09.02-2005 Deservirea tehnică, Reparația și Reconstrucția clădirilor de locuit, comunale și social-culturale NCM B.01.05:2019 Urbanism. Sistematizare și amenajarea localităților urbane și rurale. NCM C.01.04-2005 Clădiri administrative. Norme de proiectare NCM C.04.02:2017 Iluminatul natural și artificial NCM E.03.01-2005 Protecție împotriva incendiilor a clădirilor și instalațiilor. Terminologie NCM L.02.06-2012 Norme de deviz pentru executarea lucrărilor de construcție-montaj pe timp friguros. NCM E.02.02:2016 Fiabilitatea elementelor de construcții și terenurilor de fundații. Principii de bază. NCM E.03.02:2014 Protecția împotriva incendiilor a clădirilor și instalațiilor NCM E.03.05-2004 Instalații automate de stingere și semnalizare a incendiilor. Normativ pentru proiectare NCM G.03.03:2015 Instalații interioare de alimentare cu apă și canalizare NCM-G.03.02-2015 Rețele și instalații exterioare de canalizare NCM G.04.10:2015 Centrale termice NCM G.04.07:2014 Rețele termice. Instalații termice, de ventilare și condiționare a aerului NCM G.04.05:2016 Instalații termice, de ventilare și condiționare a aerului. Surse autonome pentru alimentare cu căldură NCM A.07.06:2016 Componența și conținutul compartimentului "Protecția mediului" în documentația de proiect. NCM E 01.02:2019 Acțiuni în construcții. Regulament privind stabilirea categoriilor de importanță a construcțiilor NCM A 06.01-2006 Protecția tehnică a teritoriil or, clădirilor și construcțiilor contra proceselor geologice periculoase. Date generale NCM B 01.02:2016 Sistematizarea teritoriului și localităților. Instrucțiuni privind conținutul, principiile metodologice de elaborare, avizare și aprobare a documentației de urbanism și amenajare a teritoriului NCM E 01.03-2005 Instrucțiuni privind identificarea localităților afectate de procesele geologice periculoase NCM G 02.01:2017 Instalații electrice, de automatizare, semnalizare și telecomunicații. Rețele (sist eme) de comunicații electronice, instalații de automatizare și semnalizare pentru clădiri și construcții. Prevederi de bază pentru proiectare și montare NCM E 03.03:2018 Siguranța la incendii. Instalații de semnalizare și avertizare la incendiu NCM G 01.03:2016 Instalații electrice. Dispozitive electrotehnice
Pag. 6–7
ri de bază
pentru proiectare și montare
NCM E 03.03:2018 Siguranța la incendii. Instalații de semnalizare și avertizare la incendiu
NCM G 01.03:2016 Instalații electrice. Dispozitive electrotehnice
NCM G.03.01.2017 Instalații și rețele de alimentare cu apă și canalizare. Stații de capacitate mică de epurare a apelor
uzate comunale
NCM B.01.06:2019 Norme privind componența cadru a compartim entului ”Protecția mediului” în cadrul planurilor
urbanistice
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
La elaborarea documentației tehnice de proiect și a devizului de cheltuieli se va ține cont
de următoarele Coduri Practice în construcții în vigoare:
CP C.01.11:2018 Clădiri și construcții publice, accesibile pentru persoane cu dizabilități. Reguli de proiectare.
CP C.04.04-2012 Proiectarea sistemelor de iluminat de siguranță în clădiri și construcții.
CP C.01.09:2017 Construcții plane, deschise pentru cultură fizică și sport
CP L.01.01-2012 Instrucțiuni privind întocmirea devizelor pentru lucrările de construcție-montaj prin metoda de resurse
CP L.01.02-2012 Instrucțiuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea în construcții
CP L.01.03-2012 Instrucțiuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea valorii obiectivelor
CP L.01.04-2012 Instrucțiuni privind determinarea cheltuielilor de deviz pentru funcționarea utilajelor de construcții
CP L.01.05-2012 Instrucțiuni privind determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea prețurilor la producția în
construcții
CP L.01.13:2015 Îndrumar metodic privind monitorizarea și calcularea prețurilor medii ale materialelor pentru
construcții
CP-G.03.08-2020 Proiectarea și construcția sistemelor exterioare de alimentare cu apă potabilă, cu un debit sub 200 m3
pe zi, p-u 3000 locuitori
CP-E.04.05-2017 Protecția contra acțiunilor mediului ambiant, Proiectarea protecției termice a clădirilor
CP G.04.01-2002 Certificatul energetic al clădirii
CP M.01.02:2025 Protecția termică a clădirilor civile și publice. Indicatori energetici
CP E 01.04:2019 Evaluarea nivelului de protecție antiseismică a construcțiilor existente
CP E 03.01:2019 Siguranța la incendii Asigurarea rezistenței la foc a construcțiilor
CP E 03.02.2018 Siguranța la incendii. Metodologia elaborării compartimentului de proiect. ”Măsuri de asigurare a
securității la incendiu și de efectuare a expertizei tehnice (audit de securitate la incendiu) a obiectului
protejat”.
CP G.03.07:2016 Sisteme de epurare biologică naturală a apelor uzate comunale în filtre plantate cu macrofite (fitofiltre)
CP C.01.02:2018
Pag. 7–8
(audit de securitate la incendiu) a obiectului
protejat”.
CP G.03.07:2016 Sisteme de epurare biologică naturală a apelor uzate comunale în filtre plantate cu macrofite (fitofiltre)
CP C.01.02:2018 Clădiri civile. Clădiri și construcții. Prevederi generale de proiectare cu asigurarea accesibilității pentru
persoane cu dezabilități
CP C.01.10:2018 Clădiri civile. Mediul locuibil cu elemente sistematizate, accesibile pentru persoane cu dizabilități.
Reguli de proiectare
CP C.01.13.2018 Clădiri civile. Mediu urban. Reguli de proiectare accesibile pentru persoane cu dizabilități.
CP G.04.11:2013 Instalații termice, de ventilare și condiționare a aerului. «Metodologia de calcul a pierderilor de
căldură, a volumului neînregistrat de apă caldă, a pierderilor de apă caldă în siste mele comunale de
alimentare cu apă caldă menajeră » «Partea 1 «Calculul pierderilor și a volumului neînregistrat de apă
caldă în sistemele comunale de alimentare cu apă caldă menajeră»
2.3. Sistematizarea Spațiilor Interioare
Proiectarea spațiilor interioare va pune accent pe flexibilitate, incluziune și pedagogie
modernă, conform Ghidului de implementare a Școlii Model.
Sălile de clasă:
Replanificarea încăperilor de studii cu respectarea normelor din Conceptul Școala Model,
vor fi aplicate normele per trepte de învățământ (primară și cea gimnazială, liceală), conform
cap.3 și 4 din Ghid.
Capacitate maximă de elevi per clasă va fi individualizată după destinație, aplicate normele
per trepte de învățământ (primară și cea gimnazială, liceală), conform cap.3 și 4 din Ghid.
Mobilier modular și flexibil care să permită diverse aranjamente (individual, grupuri, cerc).
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
Iluminare naturală obligatorie pentru toate încăperile în uz zilnic.
Dotare cu tehnologie (puncte date, panou interactiv, sistem audio).
Spații Specializate: (cap.4 din Ghid)
Proiectarea sălilor pentru: educație tehnologică, incluziune, muzică (cu scenă și depozit
instrumente), artă, coregrafie, robotică, makerspace (imprimante 3D, unelte), laboratoare
digitale.
Laboratoare de științe (fizică, chimie, biologie) dotate conform normelor de siguranță și
echipate pentru experimente practice (chiuvete, ventilație specifică, prize).
Bibliotecă modernă transformată în centru de resurse (zone de studiu individual și de grup,
acces la tehnologie).
Spații Comune și Sociale: (cap.4 din Ghid)
Sala festivă/multifuncțională: Dotată cu mobilier modular, scenă mobilă, rețea Wi -Fi,
sistem audio-video și tratament acustic adecvat.
Coridoare și holuri: Amenajate ca zone de
Pag. 8–9
e: (cap.4 din Ghid)
Sala festivă/multifuncțională: Dotată cu mobilier modular, scenă mobilă, rețea Wi -Fi,
sistem audio-video și tratament acustic adecvat.
Coridoare și holuri: Amenajate ca zone de odihnă, învățare informală, lectură și socializare,
cu mobilier confortabil.
Cantină: Tratată ca spațiu adițional de învățare, cu conectivitate bună și mobilier variat.
Camera profesorilor: Spațiu de odihnă și lucru, divizat în zone (recepție, lucru, odihnă cu
chicinetă), echipat digital și accesibil.
Consiliul Elevilor: Spațiu bine conectat cu zona comună, separat de administrație.
Grupuri Sanitare:
Modernizarea tuturor blocurilor sanitare (WC, lavoare, dușuri) și vestiarelor.
Adaptate pentru persoane cu vârste și înălțimi diferite, cu mobilitate redusă.
Prevăzute cabine de igienă menstruală și dușuri igienice (în apropierea claselor liceale).
Accesibile persoanelor cu dizabilități (fără praguri, vase WC la înălțime 0,45-0,60 m, spațiu
de manevră).
Accesibilitate Universală:
Intrări fără praguri, rampe, ascensoare (după caz), blocuri sanitare accesibile conform CP
C.01.11:2018.
2.4. Tehnologii de Eficiență Energetică
Proiectantul are obligația implementării m ăsurile de eficientizare energetică stabilite în
baza Raportului de Audit Energetic elaborat pentru clădirea existentă (Beneficiarul pune la
dispoziție RAE).
Soluțiile tehnice din audit vor fi transpuse obligatoriu în documentația de proiect ,
construcția va atinge min. clasa B de eficiență energetică.
Anvelopa Clădirii:
Izolarea termică a fațadelor cu materiale termoizolante (grosime conform calculului termic
și auditului).
Izolarea termică a planșeului peste subsol și a podului/acoperișului.
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
Înlocuirea tâmplăriei exterioare (uși din aluminiu cu barieră termică, ferestre cu
performanță energetică ridicată – minim 3 foi de sticlă sau echivalent).
Sisteme HVAC (Încălzire, Ventilare, Climatizare):
Reabilitarea sau înlocuirea sistemului de încălzire pentru a asigura eficiență maximă
(cazane eficiente, pompe de căldură, etc., conform auditului).
Instalarea sistemelor de ventilare mecanică cu recuperatoare de căldură în sălile de clasă și
spațiile aglomerate.
Montarea corpurilor de încălzire cu termostate și robinete de reglare.
Iluminat:
Sistem de iluminat interior și exterior de tip LED.
Utilizarea senzorilor de mișcare și de prezență pentru zonele comune și exterioare.
Energie Regenerabilă:
Instalarea panourilor fotovoltaice pe acoperiș (unde este fezabil structural și conform
auditului) pentru producerea proprie de energie el
Pag. 9–10
pentru zonele comune și exterioare.
Energie Regenerabilă:
Instalarea panourilor fotovoltaice pe acoperiș (unde este fezabil structural și conform
auditului) pentru producerea proprie de energie electrică.
Utilizarea energiilor regenerabile pentru prepararea apei calde menajere (panouri solare
termice), dacă este cazul.
Automatizare:
Sisteme de automatizare și control pentru optimizarea consumului de energie (climatizare,
iluminat).
2.5. Amenajarea Teritoriului Adiacent
Amenajarea teritoriului va fi proiectată ca o extensie a spațiului de învățare, formând un
întreg formal și conceptual cu clădirea, conform prevederilor Ghidului de aplicare a Conceptului
Școala Model.
Zone Sportive:
Centru multifuncțional sportiv de tip deschis (conform CP C.01.09:2017), stadion de fotbal
cu piste, terenuri baschet/volei, zone de forță (work-out).
Anexe pentru vestiare și WC în apropierea terenurilor sportive.
Iluminarea terenurilor sportive în 2 faze (pază și activitate sportivă).
Zone Verzi și de Odihnă:
Spații verzi (minim 50% din teritoriu conform normelor sanitare), alei, bănci, foișoare
(capacitate 25-30 persoane) pentru ore în aer liber.
Zone de odihnă diferențiate (primar, gimnazial, liceal, profesori).
Teatru de vară (reconstrucție/modernizare existent sau nou).
Învățare în Aer Liber:
Stații de cercetare a mediului (seră digitală, compostoare, stație meteo, paturi de grădină).
Sera digitală pentru lecții de biologie (conectată la utilități, cu spații de depozitare și lucru).
Poteci și zone de mișcare (echilibru, viraj).
Acces și Circulație:
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
Căi de acces sigure pentru pietoni și biciclete (parcare biciclete/trotinete acoperită lângă
intrare).
Parcarea auto planificată să nu intersecteze căile pietonale importante și să fie discretă
(izolată vizual).
Acces universal (fără bariere) în curte și clădiri.
Garduri: Nu se vor proiecta garduri masive. Dacă este necesar, se va repara gardul existent
sau se va prevedea îngrădire verde (minim 1,2 m - 1,5 m).
Piață festivă la intrarea principală (cu catarge).
Iluminat Exterior:
Rețea de iluminat stradal de tip LED cu elemente fotovoltaice și senzori de mișcare pentru
perimetru.
Simulare în soft de iluminat pentru selectarea pilonilor și corpurilor de iluminat.
3. Structura documentației de proiect:
Conținutul-cadru al documentației de proiect și deviz prezentate va fi în volum complet,
în corespundere cu cadrul legal național, fiind divizat pe compartimente separate, blocuri și
teritorii.
Astfel, fiecare compartiment, bloc și teritoriu va co
Pag. 10–11
iz prezentate va fi în volum complet,
în corespundere cu cadrul legal național, fiind divizat pe compartimente separate, blocuri și
teritorii.
Astfel, fiecare compartiment, bloc și teritoriu va conține:
Memoriu explicativ, inclusiv volumul de Protecția mediului și Accesibilitatea persoanelor
cu necesități speciale;
Plan general (PG) (inclusiv Sistematizarea pe verticală; Sistemul de colectare și evacuare
a apelor pluviale);
Organizarea lucrărilor de construcții (OLC);
Rețea de drenare (RD)/ Canalizarea pluvială;
Design peisagistic;
Soluții arhitecturale (SA);
Interiere (IA);
Construcții din beton armat (CBA);
Construcții structuri metalice (CM);
Demolări și desfaceri (D);
Elemente de construcții (C);
Protecția anticorozivă a construcțiilor (PAC);
Soluții termomecanice (SM)
Încălzirea, ventilarea și condiționarea aerului (IVC);
Îmbunătățirea calitativă a apei (ÎCA) – în zona de cantină, în baza rezultatelor de evaluare
a calității apei.
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
Rețele interioare de alimentare cu apă și canalizare (RAC);
Rețele exterioare de alimentare cu apă și canalizare (REAC);
Alimentarea cu gaze. Instalații interioare (AGI);
Alimentari cu gaze. Conducte exterioare (AGE);
Rețele termice (interioare și exterioare) (RT), inclusiv Punctul Termic Individual (PTI);
Izolație termică (IT);
Automatizarea (A);
- Automatizarea proceselor tehnologice (APT);
- Automatizarea încălzirii, ventilării și condiționării aerului (AIVC);
- Automatizarea conductelor interioare de alimentare cu apă și canalizare (AAC);
- Automatizarea alimentării cu aer (AAIA);
- Automatizarea alimentării cu căldură (ART);
- Automatizarea instalațiilor termomecanice, Cazangerie (AIT);
- Automatizarea electrică (AE);
- Automatizarea alimentării cu energie electrică (EAEE);
- Automatizarea rețele de comunicații electronice (ARCE)
Iluminatul electric exterior (IEE);
Iluminatul electric interior (IEI);
Echipament electric de forță (EEF);
Alimentarea cu energie electrică (AEE);
Alimentarea cu energie electrică. Substații electrice. (AEES);
Linii de cablu de transport a energiei (RCE);
Linii de cablu aeriene de transport a energiei electrice (LEA);
Alimentarea cu energie electrică a centralelor termice (AEECT);
Protecție împotriva trăsnetelor (PT);
Comunicațiile telefonice și de semnalizare (TS);
Comunicațiile telefonice și de semnalizare exterioare (TSE);
Sisteme de comandă automatizate (ASC);
Semnalizarea de incendiu și pază (SIP);
Semnalizarea de incendiu (SI);
Semnalizarea de pază automată (SPA);
Măsuri de asigurare a
Pag. 11–12
alizare exterioare (TSE);
Sisteme de comandă automatizate (ASC);
Semnalizarea de incendiu și pază (SIP);
Semnalizarea de incendiu (SI);
Semnalizarea de pază automată (SPA);
Măsuri de asigurare a securității contra incendiilor (MASI);
Rețele de automatizare exterioare (RAE);
Rețele exterioare de alimentare cu energie electrică (REAE);
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
Rețele interioare de alimentare cu energie electrică (RIAE);
Rețele de comunicații electronice (RCE) (internet prin cablu, Wi -Fi, sonerie și radio
central, supraveghere video, iluminat electric pe interior și exterior);
Specificația utilajului (SU);
Procese tehnologice/funcționale pentru cantină, sală de sport, laboratoare și alte spații
specializate;
Automatica alimentării cu gaze (AG).
Devize:
- Devize generale și locale; formularele 1,3;5;7, inclusiv forma desfășurată (1d),
- Devize separate pentru eficiență energetică;
Raport de verificare /Aviz de verificare a proiectului de execuție pe compartimente
separate;
Raport de verificare /Aviz de verificare a documentației de deviz.
Avize și acorduri: Mediu, sănătate publica, IGSU, rețele și utilități publice (electrice,
telefonie, apa, canalizare, gaze, etc), IGP (după caz) , Proiectantul are obligația de obținere a
tuturor avizelor necesare din numele și în baza mandatului emis de Beneficiar.
Prestatorul va asigura elaborarea documentației de proiect , coordonarea cu instituțiile
abilitate și obținerea autorizaților necesare pentru strămutarea Postului de transformare de
energie electrică de pe teritoriul instituției.
La definitivarea Temei de proiectare vor fi determinate și aprobate spre execuție
compartimentele documentației de proiect specifice obiectului în execuție . Totodată, va fi
determinat bugetul maxim admisibil pentru devizul de cheltuieli a lucrărilor de construcție.
4. Livrabilele serviciilor vor fi delimitate după cum urmează:
Nr.
ord.
Structura livrabilelor Ponderea
financiară
din ofertă
(%)
Termen
de
executare
1 Conceptul arhitectural al proiectului aprobat de către MEC (inclusiv proiecții
3D)
10
2 Avize tehnice/Acte permisive/Certificat de urbanism pentru proiectare 5
3 Sesiune de prezentare a conceptului de proiect către beneficiari finali (elevi,
profesori, administrația locală, Ministerul Educației și Cercetării) și
integrarea feedbackului în concept (min. 2 sesiuni)
5
4 Planuri de releveu 5
5 Prospecțiuni topo-geodezice
Prospecțiuni tehnico-geologice
5
6 Tema de proiectare aprobată de ONDIMP, MEC 10
7 Planul General aprobat de MEC 5
8 Documentați
Pag. 12–13
ni)
5
4 Planuri de releveu 5
5 Prospecțiuni topo-geodezice
Prospecțiuni tehnico-geologice
5
6 Tema de proiectare aprobată de ONDIMP, MEC 10
7 Planul General aprobat de MEC 5
8 Documentația tehnică de proiect elaborat 100% (verificare internă) 10
9 Protecția mediului, inclusiv, managementul deșeurilor de construcții, inclusiv 5
Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii ,,Moldova-Proiect”
Proiecte pentru Oameni: Guvernul Republicii Moldova Investește în Infrastructură
Str. Alecu Russo, 1, et.14, of.146A, mun. Chișinău, MD-2068, tel. +373-22-92-22-46/ fax +373-22-22-45-66
E-mail: [email protected] Pagina web: www.ondimp.gov.md
Ministerul Infrastructurii
și Dezvoltării Regionale
al Republicii Moldova
gestionarea separată a deșeurilor periculoase
10 Documentația tehnică de proiect verificată de către verificatori de proiecte
atestați și coordonată cu instituțiile abilitate
25
11 Devize verificate de către verificatori atestați 10
12 Asistență tehnică în procesul de achiziții publice a lucrărilor de construcții
(explicații pentru ofertanți, informații suplimentare referitor la documentația
de proiect, și alte activități conexe procesului de achiziții)
5
Propunerea financiară va reflecta costul serviciilor per livrabil.
Graficul de execuție va reflecta termenul de executare per livrabil.
5. Documentațiile menționate mai sus, predate în format:
a. Fizic: 3 exemplare original, 2 exemplare copii,+ Digital: DWG, PDF, Excel, Word, după
caz. (cu excepția avizelor obținute de la autorități).
b. Act de predare-primire per livrabil, în termenul prescris în oferta tehnică.
c. Documentația elaborată devine proprietatea Autorității contractante , inclusiv drepturile
de autor asupra acesteia.
Termenul de executare a serviciilor: perioada de 7-10 luni din momentul înregistrării
contractului de către Trezoreria de Stat.
Director interimar Iunona LUNGUL
Previzualizarea are caracter informativ. Doar originalul oficial din sursă are valoare juridică.