PROIECT PE TERMOIZOLARE ȘCOALA BĂLȚI CU ETAPE_compressed (1)

GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
Bălți, 2025
OBIECT NR: 05/12-2025
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR 
CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR 
PRIMARE A INSTITUȚIEI PUBLICE 
LICEUL TEORETIC „MIHAI 
EMINESCU” PE TERENUL/
CONSTRUCȚIA CU NR. CADASTRAL 
0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA 
MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. 
ALEXANDR PUȘKIN, 26, MD-3121
m
a
l
l
e
o
p
r
o
i
e
c
t
d
e
s
i
g
n
srl malleo proiect design
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, MUN. BĂLȚI
TEL: 231-45-18; MOB: 069050158, 060260028
DOMENIUL DE ACTIVITATE:
PRESTARE SERVICII DE PROIECTARE
1. URBANISM ȘI AMENAJAREA TERITORIULUI
2. ARHITECTURA CONSTRUCȚIILOR CIVILE
3. ARHITECTURA CONSTRUCȚIILOR INDUSTRIALE
4. VERIFICAREA DOCUMENTAȚIEI PROIECTELOR DE EXECUȚIE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
PLAN DE ÎNCADRARE EXISTENT
Sc. 1:10000/1:5000
Proiectul de executie a fost elaborat in conformitate cu normativele tehnice in constructie in viguare si corespunde cerintelor fundamentale, 
reglamentate de CODul urbanismului si Constructiilor: 
- Cerinta 1 - Integritatea structurala a constructiilor; 
- Cerinta 2 - Protectia constructiilor impotriva incendiilor; 
- Cerinta 3 - Protectia lucratorilor si a utilizatorilor constructiilor impotriva efectelor negative dsupra conditiilor de igieni si a sanatatii, determinate de 
constructii; 
- Cerinta 4 - Protectia lucratorilor si utilizatorilor constructiilor impotriva vatamarilor corporale, determinate de constructii, 
- Cerinta 5 - Rezistenta la propagarea sunetului si proprietatile acustice ale constructiiţor, 
- Cerinta 6 - Eficienta energetica si performanta termica a constructiilor; 
- Cerinta 7 - Prevenirea emisiilor periculoase in mediul ambiant, determinate de constructii; 
- Cerinta 8 - Utilizarea durabila a resurselor naturale din care sunt realizate constructide 
Arhitect-Șef de proiect: A. Cecan
Inginerul-Șef de proiect: I. Foca
TERENUL AFERENT OBIECTIVULUI STUDIULUI
DATE CADASTRALE
 EDIFICIUL OBIECTIV AL STUDIULUI
SCUARUL 
„TARAS 
ȘEVCENCO”
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.2 2 din 41

A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.2 2 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
2121
RELAȚII URBANISTICE CU MONUMENTELE 
DIN ZONĂ SC. 1:10000
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
BLOCUL CLASELOR PRIMARE IPLT „M. EMINESCU”
MONUMENTUL LUI TARS ȘEVCENKO 
COMPLEXTUL DE CLĂDIRI ALE UNIVERSITĂȚII „ALECU RUSSO”
CASA DE RAPORT STR. PUȘIKIN
LEGENDĂ:
MONUMENTE DE IMPORTANȚĂ LOCALĂ
MONUMENTE DE IMPORTANȚĂ NAȚIONALĂ
LIMITA TERENULUI CONEX OBIECTIVULUI
R=100 M
R=100 M
R=100 M
STR. 
PUȘKIN
STR. 
PUȘKIN
STR.
 INDEPENDENȚEI
STR.
 VOLUNTARILOR
CASA DE RAPORT (FOSTA CLĂDIRE OSC)
 PE.3 3 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
PREZENTARE CASA DE RAPORT DE PE 
STR. PUȘKIN NR. 17
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
PERSPECTIVE DINSPRE STR. PUȘKIN
Notă privind importanța estetică, arhitecturală, stilistică și urbanistică a monumentului de arhitectură – Casa de locuit de pe str. A. Pușkin nr. 17, mun. Bălți
Casa de locuit de pe str. A. Pușkin nr. 17 din municipiul Bălți are o importanță patrimonială deosebită prin faptul că reprezintă un element autentic al fondului construit istoric al 
orașului, fiind protejată oficial ca monument de arhitectură de valoare națională și datată în anul 1927. Valoarea sa estetică derivă, în primul rând, din apartenența la peisajul 
arhitectural interbelic, perioadă în care arhitectura din Basarabia avea o expresie stilistică distinctă și contribuia la definirea imaginii urbane a localităților.
Din punct de vedere arhitectural, edificiul este important ca mărturie a arhitecturii civile de locuit din perioada interbelică, adică a acelei categorii de construcț

 imaginii urbane a localităților.
Din punct de vedere arhitectural, edificiul este important ca mărturie a arhitecturii civile de locuit din perioada interbelică, adică a acelei categorii de construcții care a dat 
consistență și caracter vieții urbane cotidiene. În documentele publice consultate, imobilul este consemnat sintetic, fără o fișă descriptivă amplă, ceea ce înseamnă că valoarea 
sa arhitecturală este confirmată oficial prin statutul de monument și prin încadrarea sa cronologică. Sub aspect stilistic, sursele oficiale consultate nu indică expres un stil unic 
pentru casa de la nr. 17. Totuși, prin datarea sa în 1927, edificiul poate fi apreciat, cu prudență, ca aparținând orizontului arhitecturii interbelice din Basarabia, caracterizate 
printr-un repertoriu eterogen în care coexistau orientarea neoromânească, funcționalismul sau „modernul românesc” și, în anumite cazuri, neoclasicismul monumental. Prin 
urmare, importanța stilistică a casei constă în faptul că ea păstrează prezența unei etape istorice în care orașele din regiune își conturau o identitate arhitecturală modernă, dar 
încă legată de tradiție și de specificul local.
Importanța urbanistică a imobilului este la fel de relevantă. Strada Alexandr Pușkin este încadrată de documentația municipală actuală în Zona I (Centru) pe segmentele sale 
centrale, ceea ce confirmă apartenența clădirii la nucleul urban valoros al municipiului. A. Pușkin nr. 17 nu are doar valoare individuală, ci și rolul de a susține coerența frontului 
stradal, memoria locului și identitatea centrului istoric al Bălțiului.
 PE.4 4 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
PREZENTARE CASA COMUNITĂȚII 
UCRAINENE/ SCUARUL DE PE STR. PUȘKIN 
NR. 31
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
PERSPECTIVE DINSPRE STR. PUȘKIN
2009 2026
2026
Notă privind importanța estetică, arhitecturală, stilistică și urbanistică a Casei comunității ucrainene din Bălți, str. A. Pușkin nr. 31
Casa comunității ucrainene din Bălți, situată pe str. A. Pușkin nr. 31, are o valoare patrimonială certă prin faptul că este recunoscută oficial drept 
monument de arhitectură de importanță locală și reprezintă o construcție urbană datată în anul 1928, păstrată în țesutul istoric al municipiului. Importanța 
sa derivă atât din vechimea și autenticitatea sa, cât și din continuitatea funcțională și simbolică pe care a dobândit-o în viața

în anul 1928, păstrată în țesutul istoric al municipiului. Importanța 
sa derivă atât din vechimea și autenticitatea sa, cât și din continuitatea funcțională și simbolică pe care a dobândit-o în viața culturală a orașului.
Din punct de vedere estetic, edificiul este valoros ca parte a imaginii urbane interbelice a Bălțiului. Chiar dacă documentele oficiale publice nu oferă o 
descriere amplă a detaliilor de fațadă, simpla sa încadrare în categoria monumentelor de arhitectură confirmă relevanța aspectului său construit și a 
expresiei sale vizuale pentru peisajul istoric al orașului. Valoarea estetică a unei asemenea clădiri rezidă în capacitatea ei de a conserva atmosfera unei 
epoci și de a transmite, prin prezența sa materială, caracterul civil al orașului dintre cele două războaie mondiale.
Importanța arhitecturală a imobilului este dată și de tipologia sa de casă de raport, adică de imobil urban destinat locuirii și funcțiunilor asociate vieții 
urbane moderne. În literatura de specialitate privind arhitectura interbelică din Basarabia se arată că în această perioadă, inclusiv în Bălți, se construiau 
case de raport și vile urbane, iar asemenea edificii participau direct la modernizarea fondului construit și la definirea noii imagini a orașului. Prin urmare, 
clădirea de pe Pușkin 31 este importantă nu doar individual, ci și ca exponent al unei categorii de arhitectură civilă care a marcat urbanizarea Bălțiului în 
epoca interbelică.
Sub aspect stilistic, sursele oficiale consultate nu atribuie clădirii un stil unic și explicit. Totuși, cercetările de specialitate despre arhitectura interbelică din 
Basarabia arată că în acea perioadă coexistau și se combinau formule de modern românesc, neoromânesc, neoclasicism și influențe Art Nouveau, iar 
casele de raport făceau parte din această diversitate stilistică. În acest context, importanța stilistică a clădirii de pe Pușkin 31 constă în faptul că ea este un 
martor autentic al acestei etape de căutare și afirmare a identității arhitecturale urbane, chiar dacă definirea exactă a limbajului ei plastic ar necesita o 
analiză de teren și o cercetare de arhivă mai detaliată.
Importanța urbanistică a edificiului este deosebită prin amplasarea sa pe strada A. Pușkin, una dintre axele importante ale centrului urban, într-o zonă unde 
documentele municipale inventariază și alte repere patrimoniale apropiate, inclusiv bustul lui Taras Șevcenco de la nr. 33. Pe baza acestei vecinătăți 
patrimoniale, se poate aprecia că imobilul contribuie la coerența unui segment urban cu densitate memorială și arhitecturală ridicată, susținând 
continuitatea frontului stradal și identitatea istorică a zonei centrale.
 PE.5 5 din 41PE

obilul contribuie la coerența unui segment urban cu densitate memorială și arhitecturală ridicată, susținând 
continuitatea frontului stradal și identitatea istorică a zonei centrale.
 PE.5 5 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
PREZENTARE COMPLEXUL UNIVERSITĂȚII 
„ALECU RUSSO” DIN MUN. BĂLȚI
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
PERSPECTIVE DINSPRE STR. PUȘKIN
Notă privind importanța estetică, arhitecturală, stilistică și urbanistică a ansamblului de clădiri al Universității „Alecu Russo” din Bălți
Ansamblul de clădiri al Universității „Alecu Russo” din Bălți are o valoare patrimonială deosebită deoarece reprezintă unul dintre cele mai importante 
complexe de arhitectură educațională interbelică păstrate în oraș. Importanța sa istorică și culturală rezultă atât din statutul oficial de monument 
național, cât și din continuitatea funcțională a locului: din 1945, instituția universitară își începe activitatea într-unul dintre aceste corpuri, fostul Liceu de 
fete „Domnița Ileana”, actualul rectorat.
Din punct de vedere estetic, ansamblul se remarcă prin caracterul său reprezentativ, sobru și coerent, propriu arhitecturii publice de învățământ din 
perioada interbelică. Valoarea estetică nu rezidă doar în frumusețea fiecărui corp separat, ci și în imaginea de ansamblu creată de relația dintre clădirile 
de studii, biblioteca științifică, curtea interioară cu havuz și stejar secular, precum și monumentele de for public integrate în compoziție. Tocmai această 
unitate între arhitectură, spațiu liber și elemente memoriale conferă complexului o prezență urbană distinctă și o expresie monumentală, dar echilibrată.
Importanța arhitecturală a complexului derivă din faptul că el reunește mai multe clădiri școlare ridicate în anii 1934–1938 pentru instituții de învățământ 
de prestigiu ale Bălțiului interbelic. Registrul oficial subliniază explicit interesul blocului administrativ construit în 1936 pentru Liceul Teoretic de fete 
„Domnița Ileana”, precum și importanța blocului de pe str. A. Pușkin și a bibliotecii științifice, descrisă drept cea mai mare bibliotecă dintre bibliotecile 
instituțiilor superioare din țară. Ca ansamblu, aceste corpuri ilustrează foarte bine transformarea Bălțiului într-un centru regional al educației și culturii.
Sub aspect stilistic, ansamblul are o semnificație aparte deoarece principalele sale clădiri se îns

uri ilustrează foarte bine transformarea Bălțiului într-un centru regional al educației și culturii.
Sub aspect stilistic, ansamblul are o semnificație aparte deoarece principalele sale clădiri se înscriu în aria modernismului românesc interbelic. Studiile 
de specialitate despre arhitecta Etti-Roza Spirer arată că aceasta a pus în practică la Bălți „stilul modernist românesc” și că printre lucrările sale se 
numără chiar clădirile Liceului industrial de fete, Liceului teoretic de băieți „Ion Creangă” și Liceului de fete „Domnița Ileana”, adică nucleul istoric al 
actualului ansamblu universitar. În plus, pentru corpul „Domnița Ileana”, o altă sursă descrie explicit localul nou, ridicat în anii 1936–1938, ca fiind 
construit „în stil modern”. Prin urmare, valoarea stilistică a ansamblului constă în păstrarea unui exemplu reprezentativ de arhitectură școlară modernă 
din Basarabia interbelică.
Importanța urbanistică a complexului este de prim ordin. Ansamblul nu este o clădire izolată, ci un organism spațial compus din corpuri de studii, 
bibliotecă, curte, elemente vegetale valoroase și busturi monumentale, toate articulate într-un reper urban major. Amplasarea sa în raport cu străzile 
Independenței și A. Pușkin și funcția sa educațională continuă au făcut din acest loc un pol de orientare, memorie și identitate pentru oraș. Din 
perspectivă urbanistică, valoarea lui constă tocmai în capacitatea de a structura zona, de a genera un front instituțional recognoscibil și de a conserva o 
parte esențială din peisajul istoric al centrului Bălțiului.
 PE.6 6 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
PREZENTARE GENERALĂ OBIECT AL 
INTERVENȚIEI
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
ACCESUL PRINCIPAL ACCESUL FRONTAL DE LA STRADA PUȘKIN CORP DE LEGĂTURĂ
CORPUL CANTINEICORP EDUCAȚIONAL CORP EDUCAȚIONAL
NOTĂ TEHNICĂ DE CONSTATARE privind starea fațadelor și necesitatea termoizolării
Pe mai multe tronsoane sunt vizibile fisuri, microfisuri, exfolieri, desprinderi locale de tencuială și reparații punctuale neuniforme, ceea ce indică degradarea stratului de finisaj și o aderență necorespunzătoare a 
unor zone ale acestuia la suport. În anumite puncte se observă clar peticiri locale și refaceri parțiale, executate cu materiale și texturi diferite, fără continuitate estetică și fără uniformizarea completă a 
suprafețelor.
Zona de soclului prezintă deg

 observă clar peticiri locale și refaceri parțiale, executate cu materiale și texturi diferite, fără continuitate estetică și fără uniformizarea completă a 
suprafețelor.
Zona de soclului prezintă degradări pronunțate, constând în exfolieri, fisurări, desprinderi locale și urme de umiditate persistentă. Aceste degradări sunt caracteristice unor zone expuse la stropire, umezeală 
ascensională, contact repetat cu apa meteorica și acțiunea ciclurilor îngheț-dezgheț. În imaginile anexate se observă și murdărirea accentuată a bazei pereților, precum și deteriorarea finisajelor la contactul cu 
trotuarele perimetrale.
Se constată, de asemenea, degradări locale în jurul golurilor de ferestre, la nivelul elementelor orizontale de protecție și al consolelor de deasupra unor ferestre, unde sunt vizibile desprinderi de material, muchii 
degradate și zone susceptibile la infiltrații. Pe anumite fațade, sub aceste elemente apar scurgeri și înnegriri, ceea ce sugerează evacuarea necontrolată a apei și umezirile repetate ale tencuielii.
Fațadele laterale și posterioare prezintă o stare de degradare mai accentuată decât fațadele principale. În special într-una dintre zonele fotografiate se constată o arie extinsă de deteriorare a stratului de finisaj, 
cu pierderea tencuielii, fisuri și zone cu suport aparent reparat, ceea ce semnalează o vulnerabilitate locală importantă a anvelopei. Totodată, pe mai multe fațade sunt observabile urme verticale de umezeală și 
depuneri biologice, în special în zonele slab ventilate sau umbrite.
Se observă că imobilul a beneficiat anterior de unele intervenții punctuale, cum ar fi înlocuirea tâmplăriei exterioare, modernizarea parțială a sistemului de colectare a apelor pluviale și refacerea învelitorii. Cu 
toate acestea, aceste lucrări nu au fost însoțite de o reabilitare completă a anvelopei termice, iar starea actuală a fațadelor indică faptul că protecția pereților exteriori rămâne insuficientă.
Din punct de vedere tehnic, degradările observate indică faptul că fațadele nu mai asigură în mod corespunzător funcțiile de protecție la intemperii, regularizare higrotermică și conservare a suportului. Lipsa 
unui sistem unitar de termoizolare favorizează apariția și menținerea punților termice, răcirea locală a suprafețelor interioare ale pereților, apariția condensului în zonele vulnerabile și accelerarea proceselor de 
degradare a tencuielilor exterioare.
Din punct de vedere al soluției de intervenție, se recomandă ca lucrările să fie abordate integrat, nu punctual, și să includă cel puțin următoarele categorii de operațiuni:
constatarea tehnică detaliată in situ a stării suportului;
decaparea și îndepărtarea porțiunilor neaderente sau compromise;
tratarea fisurilor și a zonelor degradate;
refacerea tencuielilor și a muchiilor afectate;
remedierea zonelor expuse la infiltrații și a detaliilor de evacuare a apelor;
refacerea soclului și a racordurilor cu trotuarele perimetrale;
aplicarea unui sistem termoizolant exterior continu

tate;
remedierea zonelor expuse la infiltrații și a detaliilor de evacuare a apelor;
refacerea soclului și a racordurilor cu trotuarele perimetrale;
aplicarea unui sistem termoizolant exterior continuu, dimensionat conform cerințelor de eficiență energetică și compatibil cu suportul existent;
refacerea stratului final de protecție și finisaj într-o expresie unitară pe toate corpurile clădirii.
 PE.7 7 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
PREZENTARE GENERALĂ OBIECT AL 
INTERVENȚIEI
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
CORP EDUCAȚIONAL CORP EDUCAȚIONAL
CORP EDUCAȚIONAL CORP EDUCAȚIONAL
CORP DE LEGĂTURĂ
FRAGMEN CORP CENTRAL
NOTĂ TEHNICĂ DE CONSTATARE privind starea fațadelor și necesitatea termoizolării
Pe mai multe tronsoane sunt vizibile fisuri, microfisuri, exfolieri, desprinderi locale de tencuială și reparații punctuale neuniforme, ceea ce indică degradarea stratului de finisaj și o aderență necorespunzătoare a 
unor zone ale acestuia la suport. În anumite puncte se observă clar peticiri locale și refaceri parțiale, executate cu materiale și texturi diferite, fără continuitate estetică și fără uniformizarea completă a 
suprafețelor.
Zona de soclului prezintă degradări pronunțate, constând în exfolieri, fisurări, desprinderi locale și urme de umiditate persistentă. Aceste degradări sunt caracteristice unor zone expuse la stropire, umezeală 
ascensională, contact repetat cu apa meteorica și acțiunea ciclurilor îngheț-dezgheț. În imaginile anexate se observă și murdărirea accentuată a bazei pereților, precum și deteriorarea finisajelor la contactul cu 
trotuarele perimetrale.
Se constată, de asemenea, degradări locale în jurul golurilor de ferestre, la nivelul elementelor orizontale de protecție și al consolelor de deasupra unor ferestre, unde sunt vizibile desprinderi de material, muchii 
degradate și zone susceptibile la infiltrații. Pe anumite fațade, sub aceste elemente apar scurgeri și înnegriri, ceea ce sugerează evacuarea necontrolată a apei și umezirile repetate ale tencuielii.
Fațadele laterale și posterioare prezintă o stare de degradare mai accentuată decât fațadele principale. În special într-una dintre zonele fotografiate se constată o arie extinsă de deteriorare a stratului de finisaj, 
cu pierderea tencuielii, fisuri și zone cu suport aparent reparat, ceea ce semnalează o vulnerabilitate locală importantă a anvelop

e se constată o arie extinsă de deteriorare a stratului de finisaj, 
cu pierderea tencuielii, fisuri și zone cu suport aparent reparat, ceea ce semnalează o vulnerabilitate locală importantă a anvelopei. Totodată, pe mai multe fațade sunt observabile urme verticale de umezeală și 
depuneri biologice, în special în zonele slab ventilate sau umbrite.
Se observă că imobilul a beneficiat anterior de unele intervenții punctuale, cum ar fi înlocuirea tâmplăriei exterioare, modernizarea parțială a sistemului de colectare a apelor pluviale și refacerea învelitorii. Cu 
toate acestea, aceste lucrări nu au fost însoțite de o reabilitare completă a anvelopei termice, iar starea actuală a fațadelor indică faptul că protecția pereților exteriori rămâne insuficientă.
Din punct de vedere tehnic, degradările observate indică faptul că fațadele nu mai asigură în mod corespunzător funcțiile de protecție la intemperii, regularizare higrotermică și conservare a suportului. Lipsa 
unui sistem unitar de termoizolare favorizează apariția și menținerea punților termice, răcirea locală a suprafețelor interioare ale pereților, apariția condensului în zonele vulnerabile și accelerarea proceselor de 
degradare a tencuielilor exterioare.
Din punct de vedere al soluției de intervenție, se recomandă ca lucrările să fie abordate integrat, nu punctual, și să includă cel puțin următoarele categorii de operațiuni:
constatarea tehnică detaliată in situ a stării suportului;
decaparea și îndepărtarea porțiunilor neaderente sau compromise;
tratarea fisurilor și a zonelor degradate;
refacerea tencuielilor și a muchiilor afectate;
remedierea zonelor expuse la infiltrații și a detaliilor de evacuare a apelor;
refacerea soclului și a racordurilor cu trotuarele perimetrale;
aplicarea unui sistem termoizolant exterior continuu, dimensionat conform cerințelor de eficiență energetică și compatibil cu suportul existent;
refacerea stratului final de protecție și finisaj într-o expresie unitară pe toate corpurile clădirii.
 PE.8 8 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
DESFĂȘURATA LA STRADA PUȘKIN 
STAREA EXISTENTĂ
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
UNIVERSITATEA ALECU RUSSO ȘCOALA PRIMARĂ
 PE.9 9 din 41PE

AI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
UNIVERSITATEA ALECU RUSSO ȘCOALA PRIMARĂ
 PE.9 9 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
18.12
10.59
1.20
26.16
19.90
13.98
9.98
18.99
16.09
29.16
N
PLAN GENERAL SITUAȚIA 
EXISTENTĂ
Sc. 1:500
STR. PUȘKIN
STR. 
VOLUNTARIOLOR
LIMITA DE PROPRIETATE/ TERENUL AFERENT 
OBIECTIVULUI STUDIULUI
LEGENDĂ
ACCES IMOBIL STUDIAT
ACCES PIETONAL INCINTĂ
ACCES CAROSABIL INCINTĂ
CONSTRUCȚIA ASUPRA CĂREIA SE INTERVINE
CONSTRUCȚII ÎNVECINATE
CIRCULAȚIE PIETONALĂ - PAVAJ
CIRCULAȚIE AUTO - PLATFORMĂ ASFALTATĂ
SPAȚII VERZI AMENAJATE
INDICATORI URBANISTICI SITUAȚIE EXISTENTĂ
SUPRAFAȚĂ TEREN: 7729.0 M2
ARIA CONSTRUITĂ LA SOL: 1737.20 M2
ARIA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ: 2497.245 M2
SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI: 3678.956 M2
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚIE PIETONALĂ/AUTO: 2312.844
LOCUR DE PARCARE: -
ÎNĂLȚIME MAXIMĂ: 11.50 M
P.O.T= 22.48%
C.U.T=0.323
CATEGORIA DE IMPORTANȚĂ: II - SPORITĂ
CLASA DE IMPORTANȚĂ: II - DEOSEBITĂ
GRAD DE REZISTENȚĂ LA FOC: III
IMOBIL - CONSTRUCȚIE CU DESTINAȚIE ȘCOALĂ PRIMARĂ
BLOC TIP CASA SCĂRII
BLOC TIP EDUCAȚIONAL
BLOC TIP BUCĂTĂRIE
LEGENDĂ OBIECTIVE 
TEREN 
SPORTIV
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.10 10 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
6*
6* 8*
8I
8I 8II 8III
9
9
10
10
11
I
I
II
II III
12
12
11I 11II
13
13
A A
B B
C C
D
E
F F
G
H H
I I
J J
C*
F*
I* I*
AI AI
BI
DI DI
CI CI
EI
E-04
12.48
6.47 6.02
9.11
6.33 14.06
3.58 10.48
10.484.55 5.48 6.33 6.39 2.12 9.36 6.40 5.31 4.81
11.81 17.87 11.71
13.050.5015.7712.26 0.43 2.68
12.26 0.43 2.68 2.60 1.19 3.86 3.00 5.12 0.50 3.33 9.72
3.24
3.24 0.78 11.99
3.24 0.78 6.01 5.98
3.11 7.65 3.00 2.35
12.11 3.11
6.06 6.04
12.29 1.18 2.72
6.12 6.17
10.84
12.58
4.75 7.83
12.29 0.57 3.33
6.12 6.17
0.61 6.06 6.04
12.33
±0.000
1
2 3
4
5
6
7
8
9
10
1112
13
14
15
1617 18
SPAȚII PROFESORI
71.56 m2
40.62 m
2.80 m
CASA SCĂRII
21.22 m2
20.80 m
2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
118.65 m2
43.72 m
2.80 m
CASA SCĂRII
15.48 m2
16.69 m
2.80 m
HOL PRINCIPAL
01
S: 51.22 m2
P: 40.87 m
H: 2.80 m
CANTINĂ
02
S: 148.31 m2
P: 52.80 m
H: 2.80 m
BUCĂTĂRIE+ANEXE
03
S: 166.86 m2
P: 62.56 m
H: 2.80 m
GRUP SANITAR
04
S: 29.82 m2
P: 22.10 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
05
S: 71.56 m2
P: 40.62 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
06
S: 71.56 m2
P: 40.62 m
H: 2.80 m
HOL DISTRIBUȚIE
07
S: 73.28 m2
P: 92.83 m
H: 2.80 m

NITAR
04
S: 29.82 m2
P: 22.10 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
05
S: 71.56 m2
P: 40.62 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
06
S: 71.56 m2
P: 40.62 m
H: 2.80 m
HOL DISTRIBUȚIE
07
S: 73.28 m2
P: 92.83 m
H: 2.80 m
HOL DISTRIBUȚIE
08
S: 54.81 m2
P: 63.61 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
09
S: 21.22 m2
P: 20.80 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
10
S: 20.13 m2
P: 20.53 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
11
S: 21.35 m2
P: 20.56 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
12
S: 141.88 m2
P: 47.65 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
13
S: 136.84 m2
P: 46.79 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
14
S: 118.14 m2
P: 43.67 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
15
S: 118.65 m2
P: 43.72 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
16
S: 133.26 m2
P: 49.52 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
17
S: 140.82 m2
P: 47.49 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
18
S: 15.48 m2
P: 16.69 m
H: 2.80 m
100
50
1000
STRAT FINISARE - BETON CL. B15 - 20
STRAT BETON CL.B7,5 - 80 - 100
STRAT PIETRIȘ - 50
N
LEGENDĂ SPAȚII
PLAN PARTER SITUAȚIA 
EXISTENTĂ
Sc. 1:200
DETALIU PEREU
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.11 11 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
6*
6* 8*
8I
8I 8II 8III
9
9
10
10
11
I
I
II
II III
12
12
11I 11II
13
13
A A
B B
C C
D
E
F F
G
H H
I I
J J
C*
F*
I* I*
AI AI
BI
DI DI
CI CI
EI
12.48
6.47 6.02
9.11
6.33 14.06
3.58 10.48
10.484.55 5.48 6.33 6.39 2.12 9.36 6.40 5.31 4.81
11.81 17.87 11.71
13.050.5015.7712.26 0.43 2.68
12.26 0.43 2.68 2.60 1.19 3.86 3.00 5.12 0.50 3.33 9.72
3.24
3.24 0.78 11.99
3.24 0.78 6.01 5.98
3.11 7.65 3.00 2.35
12.11 3.11
6.06 6.04
12.29 1.18 2.72
6.12 6.17
10.84
12.58
4.75 7.83
12.29 0.57 3.33
6.12 6.17
0.61 6.06 6.04
12.33
+3.30
1
2
3
4
5
6
7 8
9
10
CASA SCĂRII
01
S: 20.79 m2
P: 20.71 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
02
S: 20.45 m2
P: 20.05 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
03
S: 21.12 m2
P: 20.89 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
04
S: 15.19 m2
P: 16.45 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
05
S: 137.55 m2
P: 46.92 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
06
S: 146.4 m2
P: 48.41 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
07
S: 142.97 m2
P: 47.83 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
08
S: 131.94 m2
P: 49.40 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
09
S: 121.06 m2
P: 44.24 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
10
S: 122.25 m2
P: 44.35 m
H: 2.80 m
7,840
3,300
6000 6000 6000 6000 6000
7,840
200
200
3,300
600
6000                                     3000                                         6000
3600
7,840
200
3200 4900
3,300
4,1004,100
3,500
6,95
3,300
N
LEGENDĂ SPAȚII
PLAN ETAJ SITUAȚIA EXISTENTĂ
Sc. 1:200
DETALIU ACOPERIȘ 
CORP CENTRAL
SECȚIUNE LONGITUDINALĂ
SECȚIUNE TRANSVERSALĂ
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A.

004,100
3,500
6,95
3,300
N
LEGENDĂ SPAȚII
PLAN ETAJ SITUAȚIA EXISTENTĂ
Sc. 1:200
DETALIU ACOPERIȘ 
CORP CENTRAL
SECȚIUNE LONGITUDINALĂ
SECȚIUNE TRANSVERSALĂ
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.12 12 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
1 2 3
1
4 5
32006006000 6000
2
1
3
2
3
1
6000
6000
1
2
3
6000
6000
1
2
3
1
1
60006000
2
10400
10400
BLOC  IV
BLOC  I
BLOC  IIBLOC  III
BLOC  VI
BLOC  VII
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
12800
3500
1200
4000
A
B
1 2 3
1
6000 6000
2
BLOC  IV
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
12800
3500
1200
4000
A
B
1
1
8000
3200
2
2
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=1,0m
12800
3500
1200
4000
A 1
2
4000
2800
12800
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
1200
4000
i-26 
gr.
i-26 
gr.
4000
4000
1
i-26 
gr. i-26 
gr.
i-26 
gr. i-26 
gr.
3200
700
700700
10400
700
700
Scara metalica suspendata
(Acces in  podul acoperisului))
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului))
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului))
1 2 36000 6000
2200
3200
i
1
BLOC IV
S.=204,0m.p.
BLOC   V
S.=204,0m.p.
BLOC   VI
S.=180,0m.p.
BLOC   VII
S.=180,0m.p.
Casa scarii
45,0m.p.
Casa scarii
45,0m.p.
Casa scarii
45,0m.p.
i
i i
BLOC  I
 S.=576,0m.p.
BLOC    III
S.=204,0m.p.
BLOC II 
Intrare in acoperis (pod)
 S= 4,5m.p.+3,5 m.p.(peretii laterali)
3500
Galerie
S=24,0m.p.
7 gr.7 gr.
7 gr.7 gr.
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=8,0m
600
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=1,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=1,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0mBurlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=7,0m
i-26 
gr. i-26 
gr.
7 gr. 7 gr.7 gr. Burlan d-120
L=7,0m
i
i
i
i-26 
gr.
i-7 gr.
3500
1200
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului)
i-7 gr.
3500
1200
Scara metalica suspendata
(Acces in  podul acoperisului))
i
i
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=8,0m
i
i
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1Lucarna
L -1
Galerie
S.=24,0m.p.
S.=161,0m.p.
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0mBurlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=1,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m Burlan d-120
L=4,0mBurlan d-120
L=1,0m
S.=60,0m.p.
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
N
3

=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=1,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m Burlan d-120
L=4,0mBurlan d-120
L=1,0m
S.=60,0m.p.
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
N
3200
790
1000
900
Lacata
Jaluzele Sticla
DETALIERE TÂMPLĂRIE 
ACOPERIȘ
LUCARNĂ
UȘĂ ACCES ACOPERIȘ
PLAN ÎNVELITOARE 
SITUAȚIA EXISTENTĂ
Sc. 1:200
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.13 13 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 5 6 7
I
J
K
L
1 2 3 4 5 5 6 7
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
+6.60
+0.90
+2.80
+3.30
+0.00
0.40
0.50
0.13 0.08 0.13 0.08 0.13 0.16
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
BLOCURI ZIDĂRIE DIN CALCAR
ADEZIV 
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
MASĂ DE ȘPACLU 
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
BLOCURI ZIDĂRIE DIN CALCAR
ADEZIV 
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
MASĂ DE ȘPACLU 
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ
BLOCURI ZIDĂRIE DIN CALCAR
ADEZIV 
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
MASĂ DE ȘPACLU 
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ
A-III-12A-III-12A-III-12A-III-12
A-III-16 PAS 1500
UMPLERE CU POLIMERCIMENT
SUPRAFAȚĂ DE CONTACT DINTRE
ELEMENTEMONOLITE
A-I-12 PAS 1500
ANCORAJ COSOROABĂ
COSOROABĂ 15X15 CM
INTERIOR
INTERIOR
POD
ADEZIV PE BAZĂ DE CIMENT
PARDOSEALĂ
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
FOLIE POLIETILENĂFOLIE POLIETILENĂ
PLACĂ BETON ARMAT
ADEZIV PE BAZĂ DE CIMENT
PARDOSEALĂ
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
FOLIE POLIETILENĂ
ADEZIV
PLACĂ BETON ARMAT
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
ADEZIV PE BAZĂ DE CIMENT
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
FOLIE ANTI-CONDENS
ADEZIV
PLACĂ BETON ARMAT
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
STRAT DE CIMENTOPAST
10 CM
DETALIU TRAVEE SITUAȚIA 
EXISTENTĂ
Sc. 1:20
SEGMENT ȘARPANTĂ/ 
PLANȘEU POD/ PERETE EXT
SEGMENT PLANȘEU ETAJ/  
PERETE EXT/ GEAM
SEGMENT PLANȘEU SOL/
PERETE EXT/ GEAM
 PE.14 14 din 41

CIMENTOPAST
10 CM
DETALIU TRAVEE SITUAȚIA 
EXISTENTĂ
Sc. 1:20
SEGMENT ȘARPANTĂ/ 
PLANȘEU POD/ PERETE EXT
SEGMENT PLANȘEU ETAJ/  
PERETE EXT/ GEAM
SEGMENT PLANȘEU SOL/
PERETE EXT/ GEAM
 PE.14 14 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
A B AI C* C D BI E CI DI F F* G EI H I I* J
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
10.580 1.300 2.080 0.790 6.250 2.124 4.126 3.954 4.700 0.460 2.116 6.490 0.454 5.836 6.290 0.724 3.330
+0.20
+0.70
+1.15
+2.70
+3.12
+3.41
+3.90
+4.30
+5.90
+6.15
+8.52
+9.49
+10.95 +10.82
+11.45
+2.92
+5.20
+6.10
+7.06
FAȚADA PRINCIPALĂ
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1013 
SOCLU DIN TENCUIALĂ RUGOASĂ RAL 5020
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA PRINCIPALĂ 
SITUAȚIA EXISTENTĂ
Sc. 1:100
1) Fațada nu este termoizolată. Acest aspect conduce la 
pierderi de căldură, risc de condens/puncte reci și degradări 
accelerate ale finisajelor în timp.
2) Soclul este afectat: din cauza lipsei picurătorului (profil de 
scurgere) între soclu și peretele fațadei, apa meteorică se 
poate prelinge pe zona de contact și poate pătrunde/
capilariza în stratul de soclu, generând umeziri, pătări, 
eflorescențe, microfisuri și desprinderi locale ale finisajului.
3) Tencuiala decorativă prezintă zone de afect și eroziune, 
cu degradări locale (uzură, ciupituri, fisuri fine/porozitate 
crescută), necesitând remedieri punctuale și refaceri ale 
stratului de finisaj acolo unde aderența este compromisă.
4) Acoperișul și tâmplăria: fiind recent reconstruite, se 
prezintă la un nivel satisfăcător (aspect unitar, finisaj 
corespunzător, fără semne evidente de degradare la 
momentul observației).
STAREA GENERALĂ ȘI OBSERVAȚII
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.15 15 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
J I* I H EI G F* F DI CI E BI D C C* AI B A
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
3.33 0.72 6.29 5.84 0.45 6.49 2.12 0.46 4.70 3.95 4.13 2.12 6.25 0.79 2.08 1.30 10.58
+0.20
+0.70
+2.70
+3.90
+5.90
+6.32
+7.45
+8.52
+9.50
+10.95
+3.28
+5.00
+2.53
+2.92
+4.73
±0.00
+0.63
+2.75
+3.77
+6.13
+7.06
+0.90
FAȚADA POSTERIOARĂ
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1013 
SOCLU DIN TENCUIALĂ RUGOASĂ RAL 5020
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RA

.73
±0.00
+0.63
+2.75
+3.77
+6.13
+7.06
+0.90
FAȚADA POSTERIOARĂ
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1013 
SOCLU DIN TENCUIALĂ RUGOASĂ RAL 5020
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA POSTERIOARĂ
SITUAȚIA EXISTENTĂ
Sc. 1:100
1) Fațada nu este termoizolată. Acest aspect conduce la 
pierderi de căldură, risc de condens/puncte reci și degradări 
accelerate ale finisajelor în timp.
2) Soclul este afectat: din cauza lipsei picurătorului (profil de 
scurgere) între soclu și peretele fațadei, apa meteorică se 
poate prelinge pe zona de contact și poate pătrunde/
capilariza în stratul de soclu, generând umeziri, pătări, 
eflorescențe, microfisuri și desprinderi locale ale finisajului.
3) Tencuiala decorativă prezintă zone de afect și eroziune, 
cu degradări locale (uzură, ciupituri, fisuri fine/porozitate 
crescută), necesitând remedieri punctuale și refaceri ale 
stratului de finisaj acolo unde aderența este compromisă.
4) Acoperișul și tâmplăria: fiind recent reconstruite, se 
prezintă la un nivel satisfăcător (aspect unitar, finisaj 
corespunzător, fără semne evidente de degradare la 
momentul observației).
STAREA GENERALĂ ȘI OBSERVAȚII
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.16 16 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
1 2 3 4 5 6 6* 7 8 8* 8I 8II 8III 9 I II 10 III 11I 11 11II 12 13
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
6.22 5.97 0.67 3.28 0.41 2.57 3.55 6.12 0.53 4.16 2.60 1.40 0.83 1.17 3.00 2.10 4.42 0.70 1.14 2.69 8.30 0.76
+0.20
+0.90
+2.00
+2.90
+3.32
+4.09
+4.39
+6.09
+6.51
+8.52
+9.63
+10.88
+7.16
+2.94
+0.30
+2.65
+3.20
+7.06
-0.35
+0.65
+1.40
+3.82
+4.60
+6.02
+7.02
+10.00
+11.45
+0.65
+3.57
MOZAIC SPRE CONSERVARE
FAȚADA LATERALĂ DREAPTA
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1013 
SOCLU DIN TENCUIALĂ RUGOASĂ RAL 5020
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA LATERALĂ DREAPTA
SITUAȚIA EXISTENTĂ
Sc. 1:100
1) Fațada nu este termoizolată. Acest aspect conduce la 
pierderi de căldură, risc de condens/puncte reci și degradări 
accelerate ale finisajelor în timp.
2) Soclul este afectat: din cauza lipsei picurătorului (profil de 
scurgere) între soclu și peretele fațadei, apa meteorică se 
poate prelinge pe zona de contact și poate pătrunde/
capilariza în stratul

 Soclul este afectat: din cauza lipsei picurătorului (profil de 
scurgere) între soclu și peretele fațadei, apa meteorică se 
poate prelinge pe zona de contact și poate pătrunde/
capilariza în stratul de soclu, generând umeziri, pătări, 
eflorescențe, microfisuri și desprinderi locale ale finisajului.
3) Tencuiala decorativă prezintă zone de afect și eroziune, 
cu degradări locale (uzură, ciupituri, fisuri fine/porozitate 
crescută), necesitând remedieri punctuale și refaceri ale 
stratului de finisaj acolo unde aderența este compromisă.
4) Acoperișul și tâmplăria: fiind recent reconstruite, se 
prezintă la un nivel satisfăcător (aspect unitar, finisaj 
corespunzător, fără semne evidente de degradare la 
momentul observației).
STAREA GENERALĂ ȘI OBSERVAȚII
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.17 17 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
13 12 11II 11 11I III 10 II I 9 8III 8II 8I 8* 8 7 6* 6 5 4 3 2 1
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
0.76 8.30 2.69 1.14 0.70 4.42 2.10 3.00 1.17 0.83 1.40 2.60 4.16 0.53 6.12 3.55 2.57 0.41 3.28 0.67 5.97 6.22
+0.20
+0.65
+0.75
+2.75
+3.12
+3.90
+5.90
+6.32
+8.52
+10.01
+10.95
+11.45
+4.30
+5.90
+1.10
+2.70
+10.95
+3.84
+5.55
+1.68
+2.18
+0.58
+2.58
+6.09
+7.16
+0.20
+0.90
+2.90
+3.32
+4.09
+6.09
+6.51
+8.52
+9.50
+10.88
FAȚADA LATERALĂ STÂNGA
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1013 
SOCLU DIN TENCUIALĂ RUGOASĂ RAL 5020
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA LATERALĂ DREAPTA
SITUAȚIA EXISTENTĂ
Sc. 1:100
1) Fațada nu este termoizolată. Acest aspect conduce la 
pierderi de căldură, risc de condens/puncte reci și degradări 
accelerate ale finisajelor în timp.
2) Soclul este afectat: din cauza lipsei picurătorului (profil de 
scurgere) între soclu și peretele fațadei, apa meteorică se 
poate prelinge pe zona de contact și poate pătrunde/
capilariza în stratul de soclu, generând umeziri, pătări, 
eflorescențe, microfisuri și desprinderi locale ale finisajului.
3) Tencuiala decorativă prezintă zone de afect și eroziune, 
cu degradări locale (uzură, ciupituri, fisuri fine/porozitate 
crescută), necesitând remedieri punctuale și refaceri ale 
stratului de finisaj acolo unde aderența este compromisă.
4) Acoperișul și tâmplăria: fiind recent reconstruite, se 
prezintă la un nivel satisfăcător (aspect unitar, finisaj 
corespunzăt

efaceri ale 
stratului de finisaj acolo unde aderența este compromisă.
4) Acoperișul și tâmplăria: fiind recent reconstruite, se 
prezintă la un nivel satisfăcător (aspect unitar, finisaj 
corespunzător, fără semne evidente de degradare la 
momentul observației).
STAREA GENERALĂ ȘI OBSERVAȚII
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.18 18 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
PLAN DE ÎNCADRARE PROPUS
Sc. 1:10000/1:5000
Proiectul de executie a fost elaborat in conformitate cu normativele tehnice in constructie in viguare si corespunde cerintelor fundamentale, 
reglamentate de CODul urbanismului si Constructiilor: 
- Cerinta 1 - Integritatea structurala a constructiilor; 
- Cerinta 2 - Protectia constructiilor impotriva incendiilor; 
- Cerinta 3 - Protectia lucratorilor si a utilizatorilor constructiilor impotriva efectelor negative dsupra conditiilor de igieni si a sanatatii, determinate de 
constructii; 
- Cerinta 4 - Protectia lucratorilor si utilizatorilor constructiilor impotriva vatamarilor corporale, determinate de constructii, 
- Cerinta 5 - Rezistenta la propagarea sunetului si proprietatile acustice ale constructiiţor, 
- Cerinta 6 - Eficienta energetica si performanta termica a constructiilor; 
- Cerinta 7 - Prevenirea emisiilor periculoase in mediul ambiant, determinate de constructii; 
- Cerinta 8 - Utilizarea durabila a resurselor naturale din care sunt realizate constructide 
Arhitect-Șef de proiect: A. Cecan
Inginerul-Șef de proiect: I. Foca
TERENUL AFERENT OBIECTIVULUI STUDIULUI
DATE CADASTRALE
 EDIFICIUL OBIECTIV AL STUDIULUI
SCUARUL 
„TARAS 
ȘEVCENCO”
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.19 19 din 41

INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.19 19 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
18.12
10.59
1.20
26.16
19.90
13.98
9.98
18.99
16.09
29.16
N
PLAN GENERAL SITUAȚIA 
PROPUSĂ
Sc. 1:500
STR. PUȘKIN
STR. 
VOLUNTARIOLOR
LIMITA DE PROPRIETATE/ TERENUL AFERENT 
OBIECTIVULUI STUDIULUI
LEGENDĂ
ACCES IMOBIL STUDIAT
ACCES PIETONAL INCINTĂ
ACCES CAROSABIL INCINTĂ
CONSTRUCȚIA ASUPRA CĂREIA SE INTERVINE
CONSTRUCȚII ÎNVECINATE
CIRCULAȚIE PIETONALĂ - PAVAJ
CIRCULAȚIE AUTO - PLATFORMĂ ASFALTATĂ
SPAȚII VERZI AMENAJATE
INDICATORI URBANISTICI SITUAȚIE PROPUSĂ
SUPRAFAȚĂ TEREN: 7729.0 M2
ARIA CONSTRUITĂ LA SOL: 1737.20 M2
ARIA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ: 2497.245 M2
SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI: 3678.956 M2
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚIE PIETONALĂ/AUTO: 2312.844
LOCUR DE PARCARE: -
ÎNĂLȚIME MAXIMĂ: 11.50 M
P.O.T= 22.48%
C.U.T=0.323
CATEGORIA DE IMPORTANȚĂ: II - SPORITĂ
CLASA DE IMPORTANȚĂ: II - DEOSEBITĂ
GRAD DE REZISTENȚĂ LA FOC: III
IMOBIL - CONSTRUCȚIE CU DESTINAȚIE ȘCOALĂ PRIMARĂ
BLOC TIP CASA SCĂRII
BLOC TIP EDUCAȚIONAL
BLOC TIP BUCĂTĂRIE
LEGENDĂ OBIECTIVE 
TEREN 
SPORTIV
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.20 20 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
HOL PRINCIPAL
01
S: 51.22 m2
P: 40.87 m
H: 2.80 m
CANTINĂ
02
S: 148.31 m2
P: 52.80 m
H: 2.80 m
BUCĂTĂRIE+ANEXE
03
S: 166.86 m2
P: 62.56 m
H: 2.80 m
GRUP SANITAR
04
S: 29.82 m2
P: 22.10 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
05
S: 71.56 m2
P: 40.62 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
06
S: 71.56 m2
P: 40.62 m
H: 2.80 m
HOL DISTRIBUȚIE
07
S: 73.28 m2
P: 92.83 m
H: 2.80 m
HOL DISTRIBUȚIE
08
S: 54.81 m2
P: 63.61 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
09
S: 21.22 m2
P: 20.80 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
10
S: 20.13 m2
P: 20.53 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
11
S: 21.35 m2
P: 20.56 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
12
S: 141.88 m2
P: 47.65 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
13
S: 136.84 m2
P: 46.79 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
14
S: 118.14 m2
P: 43.67 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
15
S: 118.65 m2
P: 43.72 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
16
S: 133.26 m2
P: 49.52 m
H: 2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
17
S: 140.82 m2
P: 47.49 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
18
S: 15.48 m2
P: 16.69 m
H: 2.80 m
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
6*
6* 8*
8I
8I 8II 8III
9
9
10
10
11
I
I
II
II III
12
12
11I 11II
13
13
A A
B B
C C
D
E
F F
G
H H
I I
J J
C*
F*
I* I*
AI AI
BI
DI DI
CI CI
EI
12.480
6.465 6.015
9.107

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
6*
6* 8*
8I
8I 8II 8III
9
9
10
10
11
I
I
II
II III
12
12
11I 11II
13
13
A A
B B
C C
D
E
F F
G
H H
I I
J J
C*
F*
I* I*
AI AI
BI
DI DI
CI CI
EI
12.480
6.465 6.015
9.107
6.331 14.060
3.580 10.480
10.4804.555 5.475 6.333 6.390 2.116 9.364 6.400 5.308 4.812
11.809 17.870 11.708
13.0480.50015.77412.258 0.426 2.682
12.258 0.426 2.682 2.600
1.195
3.859 3.000 5.120 0.500 3.330 9.718
3.244
3.244 0.776 11.990
3.244 0.776 6.011 5.979
3.108 7.654 3.000 2.348
12.106 3.108
6.065 6.041
12.290 1.182 2.718
6.120 6.170
10.844
12.580
4.750 7.830
12.290 0.570 3.330
6.120 6.170
0.610 6.065 6.041
12.332
±0.000
1
2 3
4
5
6
7
8
9
10
1112
13
14
15
1617 18
SPAȚII PROFESORI
71.56 m2
40.62 m
2.80 m
S. EDUCAȚIONALE
118.65 m2
43.72 m
2.80 m
CASA SCĂRII
15.48 m2
  PE | 100 Termo Tencuit, Grosime totala =  0.12 CM
Legenda pereti - Compozite
Descriere
PE | 100 Termo Tencuit, 0.22
Strat material
Tencuiala decorativa - alba rugoasa
Vata minerala
Adeziv termoizolatie
Grosime
0.01
0.10
0.01
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
BLOCURI ZIDĂRIE DIN CALCAR
ADEZIV KANUF 10 MM
VATĂ BAZALTICĂ KANUF 10CM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
PLASĂ DE ARMARE DIN 
FIBRĂ DE STICLĂ 
DENSITATE 160 G/MP
ÎNGLOBATĂ ÎN MASA DE ȘPACLU
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
FIXARE MECANICĂ
DIBLU ROZETĂ 65 MM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
TENCUIALĂ DE CUARȚ
INTERIOR
PROFIUL SOCLU
CU PICURĂTOR
MEMBRANĂ HIDROIZOLATOARE
ADEZIV PE BAZĂ DE CIMENT
TERMOIZOLARE POLISTIREN 
XPS 5 CM
PARDOSEALĂ
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
FOLIE POLIETILENĂFOLIE POLIETILENĂ
PLACĂ BETON ARMAT
N
LEGENDĂ SPAȚII
PLAN PARTER SITUAȚIA 
EXISTENTĂ
Sc. 1:200
DETALIU PEREU
LEGENDĂ
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.21 21 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
CASA SCĂRII
01
S: 20.79 m2
P: 20.71 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
02
S: 20.45 m2
P: 20.05 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
03
S: 21.12 m2
P: 20.89 m
H: 2.80 m
CASA SCĂRII
04
S: 15.19 m2
P: 16.45 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
05
S: 137.55 m2
P: 46.92 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
06
S: 146.4 m2
P: 48.41 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
07
S: 142.97 m2
P: 47.83 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
08
S: 131.94 m2
P: 49.40 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
09
S: 121.06 m2
P: 44.24 m
H: 2.80 m
SPAȚII PROFESORI
10
S: 122.25 m2
P: 44.35 m
H: 2.80 m
7,840
3,300
6000 6000 6000 6000 6000
7,840
200
200
3,300
600
6000                                     3000                                         6000
3600
7,840
200
3200 4900
3,300
4,1004,100
3,500
6,95
3,300
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
6*
6* 8*
8I
8I 8II 8III
9
9
10
10
11
I
I
II
II III
12
12
11I 1

0                                         6000
3600
7,840
200
3200 4900
3,300
4,1004,100
3,500
6,95
3,300
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
6*
6* 8*
8I
8I 8II 8III
9
9
10
10
11
I
I
II
II III
12
12
11I 11II
13
13
A A
B B
C C
D
E
F F
G
H H
I I
J J
C*
F*
I* I*
AI AI
BI
DI DI
CI CI
EI
12.480
6.465 6.015
9.107
6.331 14.060
3.580 10.480
10.4804.555 5.475 6.333 6.390 2.116 9.364 6.400 5.308 4.812
11.809 17.870 11.708
13.050.50015.77412.26 0.426 2.682
12.26 0.426 2.682 2.600
1.195
3.859 3.000 5.120 0.500 3.330 9.72
3.244
3.244 0.776 11.990
3.244 0.776 6.011 5.979
3.108 7.654 3.000 2.348
12.106 3.108
6.065 6.041
12.290 1.182 2.718
6.120 6.170
10.844
12.580
4.750 7.830
12.290 0.570 3.330
6.120 6.170
0.610 6.065 6.041
12.33
+3.30
1
2
3
4
5
6
7 8
9
10
  PE | 100 Termo Tencuit, Grosime totala =  0.12 CM
Legenda pereti - Compozite
Descriere
PE | 100 Termo Tencuit, 0.22
Strat material
Tencuiala decorativa - alba rugoasa
Vata minerala
Adeziv termoizolatie
Grosime
0.01
0.10
0.01
+6.60
0.156
A-III-12A-III-12A-III-12A-III-12
A-III-16 PAS 1500
UMPLERE CU POLIMERCIMENT
SUPRAFAȚĂ DE CONTACT DINTRE
ELEMENTEMONOLITE
A-I-12 PAS 1500
ANCORAJ COSOROABĂ
COSOROABĂ 15X15 CM
BLOCURI ZIDĂRIE DIN CALCAR
ADEZIV KANUF 10 MM
VATĂ BAZALTICĂ KANUF 10CM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
PLASĂ DE ARMARE DIN 
FIBRĂ DE STICLĂ 
DENSITATE 160 G/MP
ÎNGLOBATĂ ÎN MASA DE ȘPACLU
PROFIL PICURĂTOR
POD
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
PLACĂ BETON ARMAT
STRAT DE CIMENTOPAST
10 CM
N
LEGENDĂ SPAȚII
PLAN ETAJ SITUAȚIA PROPUSĂ
Sc. 1:200
DETALIU ACOPERIȘ 
CORP CENTRAL
SECȚIUNE LONGITUDINALĂ
SECȚIUNE TRANSVERSALĂ
LEGENDĂ
DETALIU PERETE/ACOPERIȘ
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.22 22 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
1 2 3
1
4 5
32006006000 6000
2
1
3
2
3
1
6000
6000
1
2
3
6000
6000
1
2
3
1
1
60006000
2
10400
10400
BLOC  IV
BLOC  I
BLOC  IIBLOC  III
BLOC  VI
BLOC  VII
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
12800
3500
1200
4000
A
B
1 2 3
1
6000 6000
2
BLOC  IV
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
12800
3500
1200
4000
A
B
1
1
8000
3200
2
2
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=1,0m
12800
3500
1200
4000
A 1
2
4000
2800
12800
i-26 
gr.
i-26 
gr.
i-7 gr.
1200
4000
i-26 
gr.
i-26 
gr.
4000
4000
1
i-26 
gr. i-26 
gr.
i-26 
gr. i-26 
gr.
3200
700
700700
10400
700
700
Scara metalica suspendata
(Acces in  podul acoperisului))
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului))
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului))
1

10400
700
700
Scara metalica suspendata
(Acces in  podul acoperisului))
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului))
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului))
1 2 36000 6000
2200
3200
i
1
BLOC IV
S.=204,0m.p.
BLOC   V
S.=204,0m.p.
BLOC   VI
S.=180,0m.p.
BLOC   VII
S.=180,0m.p.
Casa scarii
45,0m.p.
Casa scarii
45,0m.p.
Casa scarii
45,0m.p.
i
i i
BLOC  I
 S.=576,0m.p.
BLOC    III
S.=204,0m.p.
BLOC II 
Intrare in acoperis (pod)
 S= 4,5m.p.+3,5 m.p.(peretii laterali)
3500
Galerie
S=24,0m.p.
7 gr.7 gr.
7 gr.7 gr.
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=8,0m
600
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=1,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=1,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0mBurlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=7,0m
i-26 
gr. i-26 
gr.
7 gr. 7 gr.7 gr. Burlan d-120
L=7,0m
i
i
i
i-26 
gr.
i-7 gr.
3500
1200
Scara 
metalica 
suspendata
(Acces 
in  
podul 
acoperisului)
i-7 gr.
3500
1200
Scara metalica suspendata
(Acces in  podul acoperisului))
i
i
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=8,0m
i
i
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1
Lucarna
L -1Lucarna
L -1
Galerie
S.=24,0m.p.
S.=161,0m.p.
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=8,0m
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0mBurlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=1,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m Burlan d-120
L=4,0mBurlan d-120
L=1,0m
S.=60,0m.p.
Burlan d-120
L=7,0m
Burlan d-120
L=4,0m
Burlan d-120
L=4,0m
N
3200
790
1000
900
Lacata
Jaluzele Sticla
DETALIERE TÂMPLĂRIE 
ACOPERIȘ
LUCARNĂ
UȘĂ ACCES ACOPERIȘ
PLAN ÎNVELITOARE 
SITUAȚIA PROPUSĂ
Sc. 1:200
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.23 23 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 5 6 7
I
J
K
L
1 2 3 4 5 5 6 7
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
+6.60
0.125 0.156
+2.80
+3.30
0.125 0.077
+0.90
A-III-12A-

. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
+6.60
0.125 0.156
+2.80
+3.30
0.125 0.077
+0.90
A-III-12A-III-12A-III-12A-III-12
A-III-16 PAS 1500
UMPLERE CU POLIMERCIMENT
SUPRAFAȚĂ DE CONTACT DINTRE
ELEMENTEMONOLITE
A-I-12 PAS 1500
ANCORAJ COSOROABĂ
COSOROABĂ 15X15 CM
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
BLOCURI ZIDĂRIE DIN CALCAR
ADEZIV KANUF 10 MM
VATĂ BAZALTICĂ KANUF 10CM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
PLASĂ DE ARMARE DIN 
FIBRĂ DE STICLĂ 
DENSITATE 160 G/MP
ÎNGLOBATĂ ÎN MASA DE ȘPACLU
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
FIXARE MECANICĂ
DIBLU ROZETĂ 65 MM
PROFIL PICURĂTOR
ADEZIV KANUF 10 MM
VATĂ BAZALTICĂ KANUF 10CM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
PLASĂ DE ARMARE DIN 
FIBRĂ DE STICLĂ 
DENSITATE 160 G/MP
ÎNGLOBATĂ ÎN MASA DE ȘPACLU
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
FIXARE MECANICĂ
DIBLU ROZETĂ 65 MM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
TENCUIALĂ DE CUARȚ
BLOCURI ZIDĂRIE DIN CALCAR
ADEZIV KANUF 10 MM
VATĂ BAZALTICĂ KANUF 10CM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
PLASĂ DE ARMARE DIN 
FIBRĂ DE STICLĂ 
DENSITATE 160 G/MP
ÎNGLOBATĂ ÎN MASA DE ȘPACLU
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
FIXARE MECANICĂ
DIBLU ROZETĂ 65 MM
POD
INTERIOR
INTERIOR
INTERIOR
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
FOLIE ANTI-CONDENS
ADEZIV
PLACĂ BETON ARMAT
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
STRAT DE CIMENTOPAST
10 CM
PROFIUL SOCLU
CU PICURĂTOR
MEMBRANĂ HIDROIZOLATOARE
ADEZIV PE BAZĂ DE CIMENT
TERMOIZOLARE POLISTIREN 
XPS 5 CM
PARDOSEALĂ
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
FOLIE POLIETILENĂFOLIE POLIETILENĂ
PLACĂ BETON ARMAT
PARDOSEALĂ
ȘAPĂ 5 CM
2000 KG/MC
FOLIE POLIETILENĂ
ADEZIV
PLACĂ BETON ARMAT
TENCUIALĂ INTERIOARĂ
DETALIU TRAVEE SITUAȚIA 
EXISTENTĂ
Sc. 1:20
SEGMENT ȘARPANTĂ/ 
PLANȘEU POD/ PERETE EXT
SEGMENT PLANȘEU ETAJ/  
PERETE EXT/ GEAM
SEGMENT PLANȘEU SOL/
PERETE EXT/ GEAM
 PE.24 24 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
A B AI C* C D BI E CI DI F F* G EI H I I* J
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
10.580 1.300 2.080 0.790 6.250 2.124 4.126 3.954 4.700 0.460 2.116 6.490 0.454 5.836 6.290 0.724 3.330
+0.20
+0.73
+2.70
+3.41
+6.32
+8.52
+9.50
+10.95
+7.06
+10.95
+11.45
FAȚADA PRINCIPALĂ
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 9019 
SOCLU DIN TENCUIALĂ CUARȚ RAL 9709
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA PRINCIPALĂ 
SITUAȚIA PROPUSĂ
Sc. 1:100
STAREA PROPUSĂ ȘI OBSERVAȚII
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1015
Notă tehnică – actualizare soluție fațadă (ETICS)
1) Soluția propusă – termoizolare fațade
Fațadele se vor reabilita prin aplicarea unui sistem compozit de izolație termică la exterior (ETICS), cu următoarea alcătuire:
a) Pereți exteriori (câmp fațadă)
Termoizolație: plăci din vată minerală pentru fațadă KNAUF (Knauf Insulation), grosime 10 cm.
proprietăți uzuale (conform fișei produsului selectat): λD ~ 0,036–0,040 W/m·K, reacție la foc A1, permeabilitate ridicată la vapori (avant

erală pentru fațadă KNAUF (Knauf Insulation), grosime 10 cm.
proprietăți uzuale (conform fișei produsului selectat): λD ~ 0,036–0,040 W/m·K, reacție la foc A1, permeabilitate ridicată la vapori (avantaj 
pentru evitarea condensului interstițial), stabilitate dimensională.
Strat suport: zidărie/tencuială existentă, curățată și reparată local.
Strat de armare: masă de șpaclu armată cu plasă din fibră de sticlă (min. 145–160 g/m²), cu suprapuneri min. 10 cm, plus profile de colț cu 
plasă la muchii.
Finisaj: tencuială decorativă (ex. acrilică/siliconică/silicatică – în funcție de cerințele de difuzie), culoare RAL 9019 cu inserții de fâșii de RAL 
1015 (similar limbajului fațadei Liceului Teoretic „Mihai Eminescu” din proximitate).
b) Soclu
Termoizolație soclu: plăci polistiren extrudat XPS KNAUF, grosime 5 cm.
proprietăți uzuale: λD ~ 0,033–0,035 W/m·K, absorbție redusă de apă, rezistență mecanică ridicată (recomandat la stropire/impact), reacție 
la foc conform clasei produsului.
Protecție soclu: strat de șpaclu armat + finisaj rezistent la șoc/umezeală.
Finisaj soclu: tencuială decorativă cu agregat cuarțos (tip mozaicat/quartz), culoare RAL 9709 (conform specificației).
Observație: Prin această soluție, gabaritul fațadei crește cu aprox. 12 cm (10 cm vată + adeziv/șpaclu/finisaj), aspect ce impune 
repoziționări ale elementelor montate pe fațadă.
2) Mod de montaj (principiu de execuție ETICS)
Pregătirea suportului: decapări locale unde este cazul, îndepărtare zone neaderente, spălare/curățare, tratare fisuri, amorsare suport; 
verificare planeitate.
Montaj profil de soclu (șină de start) cu rupere capilară, aliniat, fixat mecanic; realizarea rosturilor cu elemente de îmbinare.
Lipirea termoizolației:
vată minerală: lipire cu adeziv compatibil ETICS (metoda cordon-perimetral + puncte / sau strat complet, în funcție de planeitate și cerințe), 
asigurând contact suficient și evitarea golurilor.
XPS la soclu: lipire cu adeziv compatibil pentru XPS, rezistent la umezeală.
Fixare mecanică (dibluri): după întărirea adezivului, dibluri pentru ETICS (număr și tip conform calculelor și suportului: uzual 6–8 buc/m², 
adaptat zonelor de colț/atice), cu rozete adecvate pentru vată.
Strat armat: masă de șpaclu în care se înglobează plasa din fibră de sticlă (în treimea exterioară a stratului), cu dublare armare în zone 
solicitate (colțuri goluri, zone de impact, soclu).
Profile și detalii: montaj profile colț, profile cu picurător, profile de racord la tâmplărie (cu bandă de etanșare și muchie de separație).
Amorsă + tencuială decorativă finală: aplicare conform sistemului; culoare RAL 9019 pe câmp, respectiv RAL 9709 la soclu.
3) Detalii obligatorii – picurătoare și racorduri
Picurător la soclu: se va prevedea profil picurător (PVC/Al) la limita superioară a soclului, pentru a evita scurgerea apei pe fațadă și 
afectarea soclului (corectând deficiența existentă).
Picurător la conexiunea termoizolație – acoperiș: se va realiza profil de terminare cu picurăto

clului, pentru a evita scurgerea apei pe fațadă și 
afectarea soclului (corectând deficiența existentă).
Picurător la conexiunea termoizolație – acoperiș: se va realiza profil de terminare cu picurător la streașină/atic, astfel încât apa să fie 
evacuată în afara sistemului ETICS și să nu infiltreze zona de racord.
Racorduri la tâmplărie: profile de racord cu plasă + etanșare, astfel încât să se evite fisurarea/înfiltrarea în zona glafurilor și a pervazelor.
4) Remontări/relocări impuse de modificarea gabaritului (+12 cm)
Având în vedere creșterea grosimii fațadei, se vor executa următoarele:
Remontarea unităților exterioare de AC, inclusiv console/ancoraje, cu repoziționare astfel încât să se păstreze distanțele de ventilare și 
scurgerea condensului.
Remontarea glafurilor/perevazelor exterioare (cu lățime mărită și picurător), astfel încât să depășească noul plan al fațadei și să asigure 
scurgere corectă.
Remontarea burlanelor și elementelor pluviale verticale, cu repunere în plan și prinderi adaptate la noua grosime a termosistemului.
5) Notă specială – fațada cu mozaic
Pe fațada pe care este amplasat mozaicul existent, acesta se păstrează. Se vor prevedea:
Sistem de picurători/profil de separație deasupra zonei de mozaic, pentru a opri scurgerea apei pe suprafața mozaicului și pentru a proteja 
muchia superioară (evitarea infiltrațiilor și a degradărilor).
Racordarea corectă a termosistemului la limita mozaicului (profile de terminare cu plasă, etanșări), fără acoperirea/alterarea finisajului 
mozaicat.
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.25 25 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
J I* I H EI G F* F DI CI E BI D C C* AI B A
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
3.330 0.724 6.290 5.836 0.454 6.490 2.116 0.460 4.700 3.954 4.126 2.124 6.250 0.790 2.080 1.300 10.580
+1.40
+3.40
+3.77
+6.17
+7.04
+7.95
+10.00
+0.20
+0.73
+2.70
+3.12
+8.56
+9.50
+10.95
FAȚADA POSTERIOARĂ
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 9019 
SOCLU DIN TENCUIALĂ CUARȚ RAL 9709
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA POSTERIOARĂ
SITUAȚIA PROPUSĂ
Sc. 1:100
STAREA PROPUSĂ ȘI OBSERVAȚII
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1015
Notă tehnică – actualizare soluție fațadă (ETICS)
1) Soluția propusă – termoizolare fațade
Fațadele se vor reabilita prin aplicarea unui sistem compozit de izolație ter

ALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1015
Notă tehnică – actualizare soluție fațadă (ETICS)
1) Soluția propusă – termoizolare fațade
Fațadele se vor reabilita prin aplicarea unui sistem compozit de izolație termică la exterior (ETICS), cu următoarea alcătuire:
a) Pereți exteriori (câmp fațadă)
Termoizolație: plăci din vată minerală pentru fațadă KNAUF (Knauf Insulation), grosime 10 cm.
proprietăți uzuale (conform fișei produsului selectat): λD ~ 0,036–0,040 W/m·K, reacție la foc A1, permeabilitate ridicată la vapori (avantaj 
pentru evitarea condensului interstițial), stabilitate dimensională.
Strat suport: zidărie/tencuială existentă, curățată și reparată local.
Strat de armare: masă de șpaclu armată cu plasă din fibră de sticlă (min. 145–160 g/m²), cu suprapuneri min. 10 cm, plus profile de colț cu 
plasă la muchii.
Finisaj: tencuială decorativă (ex. acrilică/siliconică/silicatică – în funcție de cerințele de difuzie), culoare RAL 9019 cu inserții de fâșii de RAL 
1015 (similar limbajului fațadei Liceului Teoretic „Mihai Eminescu” din proximitate).
b) Soclu
Termoizolație soclu: plăci polistiren extrudat XPS KNAUF, grosime 5 cm.
proprietăți uzuale: λD ~ 0,033–0,035 W/m·K, absorbție redusă de apă, rezistență mecanică ridicată (recomandat la stropire/impact), reacție 
la foc conform clasei produsului.
Protecție soclu: strat de șpaclu armat + finisaj rezistent la șoc/umezeală.
Finisaj soclu: tencuială decorativă cu agregat cuarțos (tip mozaicat/quartz), culoare RAL 9709 (conform specificației).
Observație: Prin această soluție, gabaritul fațadei crește cu aprox. 12 cm (10 cm vată + adeziv/șpaclu/finisaj), aspect ce impune 
repoziționări ale elementelor montate pe fațadă.
2) Mod de montaj (principiu de execuție ETICS)
Pregătirea suportului: decapări locale unde este cazul, îndepărtare zone neaderente, spălare/curățare, tratare fisuri, amorsare suport; 
verificare planeitate.
Montaj profil de soclu (șină de start) cu rupere capilară, aliniat, fixat mecanic; realizarea rosturilor cu elemente de îmbinare.
Lipirea termoizolației:
vată minerală: lipire cu adeziv compatibil ETICS (metoda cordon-perimetral + puncte / sau strat complet, în funcție de planeitate și cerințe), 
asigurând contact suficient și evitarea golurilor.
XPS la soclu: lipire cu adeziv compatibil pentru XPS, rezistent la umezeală.
Fixare mecanică (dibluri): după întărirea adezivului, dibluri pentru ETICS (număr și tip conform calculelor și suportului: uzual 6–8 buc/m², 
adaptat zonelor de colț/atice), cu rozete adecvate pentru vată.
Strat armat: masă de șpaclu în care se înglobează plasa din fibră de sticlă (în treimea exterioară a stratului), cu dublare armare în zone 
solicitate (colțuri goluri, zone de impact, soclu).
Profile și detalii: montaj profile colț, profile cu picurător, profile de racord la tâmplărie (cu bandă de etanșare și muchie de separație).
Amorsă + tencuială decorativă finală: aplicare conform sistemului; culoare RAL 9019 pe câmp, respectiv RAL 9709 la soclu.
3) Detalii obligat

la tâmplărie (cu bandă de etanșare și muchie de separație).
Amorsă + tencuială decorativă finală: aplicare conform sistemului; culoare RAL 9019 pe câmp, respectiv RAL 9709 la soclu.
3) Detalii obligatorii – picurătoare și racorduri
Picurător la soclu: se va prevedea profil picurător (PVC/Al) la limita superioară a soclului, pentru a evita scurgerea apei pe fațadă și 
afectarea soclului (corectând deficiența existentă).
Picurător la conexiunea termoizolație – acoperiș: se va realiza profil de terminare cu picurător la streașină/atic, astfel încât apa să fie 
evacuată în afara sistemului ETICS și să nu infiltreze zona de racord.
Racorduri la tâmplărie: profile de racord cu plasă + etanșare, astfel încât să se evite fisurarea/înfiltrarea în zona glafurilor și a pervazelor.
4) Remontări/relocări impuse de modificarea gabaritului (+12 cm)
Având în vedere creșterea grosimii fațadei, se vor executa următoarele:
Remontarea unităților exterioare de AC, inclusiv console/ancoraje, cu repoziționare astfel încât să se păstreze distanțele de ventilare și 
scurgerea condensului.
Remontarea glafurilor/perevazelor exterioare (cu lățime mărită și picurător), astfel încât să depășească noul plan al fațadei și să asigure 
scurgere corectă.
Remontarea burlanelor și elementelor pluviale verticale, cu repunere în plan și prinderi adaptate la noua grosime a termosistemului.
5) Notă specială – fațada cu mozaic
Pe fațada pe care este amplasat mozaicul existent, acesta se păstrează. Se vor prevedea:
Sistem de picurători/profil de separație deasupra zonei de mozaic, pentru a opri scurgerea apei pe suprafața mozaicului și pentru a proteja 
muchia superioară (evitarea infiltrațiilor și a degradărilor).
Racordarea corectă a termosistemului la limita mozaicului (profile de terminare cu plasă, etanșări), fără acoperirea/alterarea finisajului 
mozaicat.
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.26 26 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
1 2 3 4 5 6 6* 7 8 8* 8I 8II 8III 9 I II 10 III 11I 11 11II 12 13
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
6.22 5.97 0.67 3.28 0.41 2.57 3.55 6.12 0.53 4.16 2.60 1.40 0.83 1.17 3.00 2.10 4.42 0.70 1.14 2.69 8.30 0.76
FAȚADA LATERALĂ DREAPTA
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 9019 
SOCLU DIN TENCUIALĂ CUARȚ RAL 9709
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA LATERALĂ

TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 9019 
SOCLU DIN TENCUIALĂ CUARȚ RAL 9709
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA LATERALĂ DREATPA
SITUAȚIA PROPUSĂ
Sc. 1:100
STAREA PROPUSĂ ȘI OBSERVAȚII
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1015
Notă tehnică – actualizare soluție fațadă (ETICS)
1) Soluția propusă – termoizolare fațade
Fațadele se vor reabilita prin aplicarea unui sistem compozit de izolație termică la exterior (ETICS), cu următoarea alcătuire:
a) Pereți exteriori (câmp fațadă)
Termoizolație: plăci din vată minerală pentru fațadă KNAUF (Knauf Insulation), grosime 10 cm.
proprietăți uzuale (conform fișei produsului selectat): λD ~ 0,036–0,040 W/m·K, reacție la foc A1, permeabilitate ridicată la vapori (avantaj 
pentru evitarea condensului interstițial), stabilitate dimensională.
Strat suport: zidărie/tencuială existentă, curățată și reparată local.
Strat de armare: masă de șpaclu armată cu plasă din fibră de sticlă (min. 145–160 g/m²), cu suprapuneri min. 10 cm, plus profile de colț cu 
plasă la muchii.
Finisaj: tencuială decorativă (ex. acrilică/siliconică/silicatică – în funcție de cerințele de difuzie), culoare RAL 9019 cu inserții de fâșii de RAL 
1015 (similar limbajului fațadei Liceului Teoretic „Mihai Eminescu” din proximitate).
b) Soclu
Termoizolație soclu: plăci polistiren extrudat XPS KNAUF, grosime 5 cm.
proprietăți uzuale: λD ~ 0,033–0,035 W/m·K, absorbție redusă de apă, rezistență mecanică ridicată (recomandat la stropire/impact), reacție 
la foc conform clasei produsului.
Protecție soclu: strat de șpaclu armat + finisaj rezistent la șoc/umezeală.
Finisaj soclu: tencuială decorativă cu agregat cuarțos (tip mozaicat/quartz), culoare RAL 9709 (conform specificației).
Observație: Prin această soluție, gabaritul fațadei crește cu aprox. 12 cm (10 cm vată + adeziv/șpaclu/finisaj), aspect ce impune 
repoziționări ale elementelor montate pe fațadă.
2) Mod de montaj (principiu de execuție ETICS)
Pregătirea suportului: decapări locale unde este cazul, îndepărtare zone neaderente, spălare/curățare, tratare fisuri, amorsare suport; 
verificare planeitate.
Montaj profil de soclu (șină de start) cu rupere capilară, aliniat, fixat mecanic; realizarea rosturilor cu elemente de îmbinare.
Lipirea termoizolației:
vată minerală: lipire cu adeziv compatibil ETICS (metoda cordon-perimetral + puncte / sau strat complet, în funcție de planeitate și cerințe), 
asigurând contact suficient și evitarea golurilor.
XPS la soclu: lipire cu adeziv compatibil pentru XPS, rezistent la umezeală.
Fixare mecanică (dibluri): după întărirea adezivului, dibluri pentru ETICS (număr și tip conform calculelor și suportului: uzual 6–8 buc/m², 
adaptat zonelor de colț/atice), cu rozete adecvate pentru vată.
Strat armat: masă de șpaclu în care se înglobează plasa din fibră de sticlă (în treimea exterioară a stratului), cu dublare armare în zone 
solicitate (colțuri goluri, zone de impact, soclu).
Profile și

rat armat: masă de șpaclu în care se înglobează plasa din fibră de sticlă (în treimea exterioară a stratului), cu dublare armare în zone 
solicitate (colțuri goluri, zone de impact, soclu).
Profile și detalii: montaj profile colț, profile cu picurător, profile de racord la tâmplărie (cu bandă de etanșare și muchie de separație).
Amorsă + tencuială decorativă finală: aplicare conform sistemului; culoare RAL 9019 pe câmp, respectiv RAL 9709 la soclu.
3) Detalii obligatorii – picurătoare și racorduri
Picurător la soclu: se va prevedea profil picurător (PVC/Al) la limita superioară a soclului, pentru a evita scurgerea apei pe fațadă și 
afectarea soclului (corectând deficiența existentă).
Picurător la conexiunea termoizolație – acoperiș: se va realiza profil de terminare cu picurător la streașină/atic, astfel încât apa să fie 
evacuată în afara sistemului ETICS și să nu infiltreze zona de racord.
Racorduri la tâmplărie: profile de racord cu plasă + etanșare, astfel încât să se evite fisurarea/înfiltrarea în zona glafurilor și a pervazelor.
4) Remontări/relocări impuse de modificarea gabaritului (+12 cm)
Având în vedere creșterea grosimii fațadei, se vor executa următoarele:
Remontarea unităților exterioare de AC, inclusiv console/ancoraje, cu repoziționare astfel încât să se păstreze distanțele de ventilare și 
scurgerea condensului.
Remontarea glafurilor/perevazelor exterioare (cu lățime mărită și picurător), astfel încât să depășească noul plan al fațadei și să asigure 
scurgere corectă.
Remontarea burlanelor și elementelor pluviale verticale, cu repunere în plan și prinderi adaptate la noua grosime a termosistemului.
5) Notă specială – fațada cu mozaic
Pe fațada pe care este amplasat mozaicul existent, acesta se păstrează. Se vor prevedea:
Sistem de picurători/profil de separație deasupra zonei de mozaic, pentru a opri scurgerea apei pe suprafața mozaicului și pentru a proteja 
muchia superioară (evitarea infiltrațiilor și a degradărilor).
Racordarea corectă a termosistemului la limita mozaicului (profile de terminare cu plasă, etanșări), fără acoperirea/alterarea finisajului 
mozaicat.
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.27 27 din 41

0305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.27 27 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
13 12 11II 11 11I III 10 II I 9 8III 8II 8I 8* 8 7 6* 6 5 4 3 2 1
-0.950
Soclu variabil
-0.950
Soclu variabil
±0.000
Parter
±0.000
Parter
+3.000
Etaj
+3.000
Etaj
+7.300
Acoperis
+7.300
Acoperis
0.76 8.30 2.69 1.14 0.70 4.42 2.10 3.00 1.17 0.83 1.40 2.60 4.16 0.53 6.12 3.55 2.57 0.41 3.28 0.67 5.97 6.22
+0.64
+3.90
+5.90
+6.32
+8.52
+9.49
+10.00
+10.95
+11.45
+2.70
+5.55
+7.45
+9.50
+10.95
+1.68
+2.18
+0.58
+2.58
+0.90
+2.87
+3.32
+4.09
+6.09
+6.51
+5.40
+7.16
FAȚADA LATERALĂ STÂNGA
SCHEMA FAȚADELEGENDĂ FINISAJE
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 9019 
SOCLU DIN TENCUIALĂ CUARȚ RAL 9709
ÎNVELITOARE ȚIGLĂ METALICĂ RAL 5020
GRESIE ANTIDERAPANTĂ RAL 1001
TÂMPLĂRIE TERMPOAN RAL 9010
LAMBRIU RAL 9006
FAȚDA LATERALĂ DREATPA
SITUAȚIA PROPUSĂ
Sc. 1:100
STAREA PROPUSĂ ȘI OBSERVAȚII
TENCUIALĂ DECORATIVĂ RUGOASĂ RAL 1015
Notă tehnică – actualizare soluție fațadă (ETICS)
1) Soluția propusă – termoizolare fațade
Fațadele se vor reabilita prin aplicarea unui sistem compozit de izolație termică la exterior (ETICS), cu următoarea alcătuire:
a) Pereți exteriori (câmp fațadă)
Termoizolație: plăci din vată minerală pentru fațadă KNAUF (Knauf Insulation), grosime 10 cm.
proprietăți uzuale (conform fișei produsului selectat): λD ~ 0,036–0,040 W/m·K, reacție la foc A1, permeabilitate ridicată la vapori (avantaj 
pentru evitarea condensului interstițial), stabilitate dimensională.
Strat suport: zidărie/tencuială existentă, curățată și reparată local.
Strat de armare: masă de șpaclu armată cu plasă din fibră de sticlă (min. 145–160 g/m²), cu suprapuneri min. 10 cm, plus profile de colț cu 
plasă la muchii.
Finisaj: tencuială decorativă (ex. acrilică/siliconică/silicatică – în funcție de cerințele de difuzie), culoare RAL 9019 cu inserții de fâșii de RAL 
1015 (similar limbajului fațadei Liceului Teoretic „Mihai Eminescu” din proximitate).
b) Soclu
Termoizolație soclu: plăci polistiren extrudat XPS KNAUF, grosime 5 cm.
proprietăți uzuale: λD ~ 0,033–0,035 W/m·K, absorbție redusă de apă, rezistență mecanică ridicată (recomandat la stropire/impact), reacție 
la foc conform clasei produsului.
Protecție soclu: strat de șpaclu armat + finisaj rezistent la șoc/umezeală.
Finisaj soclu: tencuială decorativă cu agregat cuarțos (tip mozaicat/quartz), culoare RAL 9709 (conform specificației).
Observație: Prin această soluție, gabaritul fațadei crește cu aprox. 12 cm (10 cm vată + adeziv/șpaclu/finisaj), aspect ce impune 
repoziționări ale elementelor montate pe fațadă.
2) Mod de montaj (principiu de execuție ETICS)
Pregătirea suportului: decapări locale unde este cazul, îndepărtare zone neaderente, spălare/curățare, tratare fisuri, amorsare suport; 
verificare planeitate.
Montaj profil de soclu (șină de start) cu rupere capi

portului: decapări locale unde este cazul, îndepărtare zone neaderente, spălare/curățare, tratare fisuri, amorsare suport; 
verificare planeitate.
Montaj profil de soclu (șină de start) cu rupere capilară, aliniat, fixat mecanic; realizarea rosturilor cu elemente de îmbinare.
Lipirea termoizolației:
vată minerală: lipire cu adeziv compatibil ETICS (metoda cordon-perimetral + puncte / sau strat complet, în funcție de planeitate și cerințe), 
asigurând contact suficient și evitarea golurilor.
XPS la soclu: lipire cu adeziv compatibil pentru XPS, rezistent la umezeală.
Fixare mecanică (dibluri): după întărirea adezivului, dibluri pentru ETICS (număr și tip conform calculelor și suportului: uzual 6–8 buc/m², 
adaptat zonelor de colț/atice), cu rozete adecvate pentru vată.
Strat armat: masă de șpaclu în care se înglobează plasa din fibră de sticlă (în treimea exterioară a stratului), cu dublare armare în zone 
solicitate (colțuri goluri, zone de impact, soclu).
Profile și detalii: montaj profile colț, profile cu picurător, profile de racord la tâmplărie (cu bandă de etanșare și muchie de separație).
Amorsă + tencuială decorativă finală: aplicare conform sistemului; culoare RAL 9019 pe câmp, respectiv RAL 9709 la soclu.
3) Detalii obligatorii – picurătoare și racorduri
Picurător la soclu: se va prevedea profil picurător (PVC/Al) la limita superioară a soclului, pentru a evita scurgerea apei pe fațadă și 
afectarea soclului (corectând deficiența existentă).
Picurător la conexiunea termoizolație – acoperiș: se va realiza profil de terminare cu picurător la streașină/atic, astfel încât apa să fie 
evacuată în afara sistemului ETICS și să nu infiltreze zona de racord.
Racorduri la tâmplărie: profile de racord cu plasă + etanșare, astfel încât să se evite fisurarea/înfiltrarea în zona glafurilor și a pervazelor.
4) Remontări/relocări impuse de modificarea gabaritului (+12 cm)
Având în vedere creșterea grosimii fațadei, se vor executa următoarele:
Remontarea unităților exterioare de AC, inclusiv console/ancoraje, cu repoziționare astfel încât să se păstreze distanțele de ventilare și 
scurgerea condensului.
Remontarea glafurilor/perevazelor exterioare (cu lățime mărită și picurător), astfel încât să depășească noul plan al fațadei și să asigure 
scurgere corectă.
Remontarea burlanelor și elementelor pluviale verticale, cu repunere în plan și prinderi adaptate la noua grosime a termosistemului.
5) Notă specială – fațada cu mozaic
Pe fațada pe care este amplasat mozaicul existent, acesta se păstrează. Se vor prevedea:
Sistem de picurători/profil de separație deasupra zonei de mozaic, pentru a opri scurgerea apei pe suprafața mozaicului și pentru a proteja 
muchia superioară (evitarea infiltrațiilor și a degradărilor).
Racordarea corectă a termosistemului la limita mozaicului (profile de terminare cu plasă, etanșări), fără acoperirea/alterarea finisajului 
mozaicat.
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu”

 mozaicului (profile de terminare cu plasă, etanșări), fără acoperirea/alterarea finisajului 
mozaicat.
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2026
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
Pliere PlierePliere
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
 PE.28 28 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 5 6 7
I
J
K
L
1 2 3 4 5 5 6 7
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
Denumire material
Tencuiala decorativa - alba rugoasa
RAL 9019
Tencuiala decorativa - gri rugoasa
din cuarț RAL 9709
Grosime Arie Volum
2 mm 1640,0 m2 32,8 m3
Tencuiala decorativa - bej rugoasa
RAL 9019 4 mm 800,0 m2 16,0 m3
2 mm 268,52 m2 5,38 m3
Adeziv Knauf 10 mm 2708,52 m2 270,852 m3
Masă de șpaclu 3 mm 2708,52 m2 81,26 m3
Fibră de armare 2708,52 m2
Membrană hidroizolatoare 4 mm 10,74 m3268,52 m2
- -
Adeziv pe bază de ciment 3 mm 268,52 m2 8,05 m3
Vată bazaltică 10 cm 2440 m2
Polistiren XPS 5 cm
-
268,52 m2 -
CANTITĂȚI MATERIALE
Notă – normative aplicabile (Republica Moldova) pentru asigurarea calității tencuielilor și termoizolațiilor cu vată bazaltică și 
polistiren XPS
1) Cadrul legal și sistemul calității în construcții
Legea nr. 721/1996 privind calitatea în construcții – stabilește obligațiile participanților (beneficiar, proiectant, antreprenor, diriginte etc.) și 
cerințele generale pentru asigurarea calității la execuție și recepție.
NCM A.02.02-96 „Regulament privind conducerea și asigurarea calității” – definește cadrul de management al calității (proceduri, 
responsabilități, control).
CP A.08.01-96 „Instrucțiuni de verificare a calității și recepție a lucrărilor ascunse / faze determinante” – impune verificări, procese-verbale 
și condiții de recepție pentru lucrări ce se acoperă (ex.: lipire/diblare, strat armat, etanșări, profile).
2) Tencuieli – cerințe de material, execuție și control
CP H.04.02:2016 – cod practic pentru prepararea și aplicarea mortarelor (inclusiv pentru tencuieli), condiții de punere în operă și criterii 
de utilizare; face trimitere la standardele de produs pentru mortare de tencuire.
SM EN 998-1:2017 – standard (adoptat ca SM) pentru mortare de tencuire ș

li), condiții de punere în operă și criterii 
de utilizare; face trimitere la standardele de produs pentru mortare de tencuire.
SM EN 998-1:2017 – standard (adoptat ca SM) pentru mortare de tencuire și gletuire: cerințe de performanță, încercări, evaluarea 
conformității și marcajul produselor.
3) Termoizolații (ETICS / sisteme cu tencuială subțire) – execuție și recepție
CP E.04.02:2013 – normativul de bază pentru reguli tehnice de execuție a sistemelor de termoizolație exterioară/interioară (inclusiv 
sisteme cu tencuială fină pe termoizolant); notează și abrogarea ediției vechi CP E.04.02-2003.
CP E.04.04:2005 – cerințe pentru executarea și recepția lucrărilor de izolare, protecție și finisare (condiții generale de execuție, verificări, 
recepție).
NCM C.04.05:2016 „Acoperiri de izolare și finisare” – cerințe generale privind lucrările de izolare/finisare (condiții de lucru, definiții, cerințe 
de bază).
4) Standarde de produs pentru materialele termoizolante utilizate
Vată minerală (vată bazaltică / MW): SM EN 13162+A1:2016 – specificație pentru produse din vată minerală pentru clădiri (caracteristici, 
încercări, etichetare).
Polistiren extrudat (XPS): SM EN 13164+A1:2016 – specificație pentru produse XPS pentru clădiri (caracteristici, încercări, etichetare).
5) Cerințe de performanță termică și verificarea proiectului
CP E.04.05:2025 „Protecția termică a clădirilor” – cerințe actualizate privind protecția termică (aplicabil la verificarea soluțiilor de 
anvelopă).
NCM M.01.01:2016 – cerințe minime de performanță energetică (relevant pentru încadrarea soluției de anvelopare și demonstrarea 
performanței).
6) Securitate la incendiu (relevantă la termoizolații pe fațadă)
NCM E.03.02-2001 – cerințe de protecție împotriva incendiilor pentru clădiri/instalații (relevant pentru alegerea și detalierea materialelor 
în anvelopă).
SM EN 13501-1:2019 – clasificarea la foc a produselor/elementelor de construcție (relevant pentru documentele de conformitate ale 
vatei/XPS și ale componentelor sistemului).
CANTITĂȚI FINISAJE
 PE.29 29 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 5 6 7
I
J
K
L
1 2 3 4 5 5 6 7
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
InteriorExterior
Tencuiala decorativa
 
Amorsa pentru tencuiala decorativa
Plasa de armare 
Masa de spaclu 
Fixare mecenica cu dibluri 
Vata bazaltica 
Adeziv 
Zidarie exterioara din blocuri de calcar
Finisaj interior
Profil rupere
punte termica
Termoizolatie
ROCKWOOL Frtontrock RPPT

rmare 
Masa de spaclu 
Fixare mecenica cu dibluri 
Vata bazaltica 
Adeziv 
Zidarie exterioara din blocuri de calcar
Finisaj interior
Profil rupere
punte termica
Termoizolatie
ROCKWOOL Frtontrock RPPT
Banda etansare
adeziva
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Detaliu racord tamplarie la termosistem
DETALIU RACORD GEAM 1:20
 PE.30 30 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 5 6 7
I
J
K
L
1 2 3 4 5 5 6 7
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Sectiune orizontala, racord tamplarie la termosistem
1
5
2
3
4
7
6
8 6
7
8
2`
Nota:
1.  Adeziv
2. Panouri de vata bazaltica 
3. Panouri de vata bazaltica 
4. Masa de spaclu
5. Plasa de armare din fibra de sticla
6. Tencuiala
decorativa 
        pe suport amorsat
7. Profil de colt cu muchie ascunsa
8. Banda de etansare
9. Mastic de etansare
DETALIU VERTICAL RACORD GEAM  
1:20
 PE.31 31 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 5 6 7
I
J
K
L
1 2 3 4 5 5 6 7
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
Nota:
1. Adeziv
2. Panouri de vata bazaltica 
3. Masa de spaclu
4. Plasa de armare din fibra de sticla
5. Tencuiala
decorativa pe suport amorsat
6. Banda de etansare
7. Mastic de etansare
8. Strapungere
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Detaliu strapungere termosistem
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
Elevatie detaliu
6
6
7
7
8
8
DETALIU STRĂPUNGERE  1:20
 PE.32 32 din 41

de etansare
8. Strapungere
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Detaliu strapungere termosistem
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
Elevatie detaliu
6
6
7
7
8
8
DETALIU STRĂPUNGERE  1:20
 PE.32 32 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 5 6 7
I
J
K
L
1 2 3 4 5 5 6 7
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
min. 500x250mm - Fasie plasa de fibra de sticla.
deschidere tipica
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Schema armare goluri
SCHEMĂ ARMARE GOLURI
 PE.33 33 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
200mm min de la limita laterala gol
150mm de la limita laterala placa
100mm min
200mm min
de la limita
inferioara gol
300mm max
Nota:
TOATE COTELE SUNT DIN CENTRUL DIBLULUI DE FIXARE DACA
ALTFEL NU ESTE SPECIFICAT.
MONTAREA DIBLURILOR DE FIXARE A TERMOIZOLATIEI IN
JURUL FERESTRELOR SE FACE LA MAXIM 300 de mm.
· Inaltimea de etaj ca referinta este de 3 metri
· viteza de baza a vantului = 25m/s
· Bazat pe o  incarcare de 0,7kN/diblu
· Parapeti mai inalti de 300 de mm nu au fost luati in calcul.
Orice parapet mai inalt de 300 de mm va necesita calcule
suplimentare si ar putea sa nu fie in conformitate cu acest
detaliu.
· Aceasta schema a modului de fixare a diblurilor este numai
pentru structuri existente
Acestea se bazeaza pe un adeziv si sistem de fixare mecanica.
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Schema dibluire
SCHEMĂ DIBLUIRE
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.34 34 din 41

INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.34 34 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
Nota:
1. Adeziv
2. Panouri de vata bazaltica 
3. Masa de spaclu
4. Plasa de armare din fibra de sticla
5. Tencuiala decorativa
pe suport amorsat
6. Profil rost de dilatare orizontal montat aparent
7. Banda de etansare
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
7
6
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Detaliu rost orizontal
Nota:
1. Adeziv
2. Panouri de vata bazaltica 
3. Masa de spaclu
4. Plasa de armare din fibra de sticla
5. Tencuiala
decorativa pe suport amorsat
6. Profil rost de dilatare vertical montat
in grosimea termoizolatiei
Terrmoizolatie perete exterior in sistem compozit
Detaliu rost vertical
1
2
3
4
5
6
6
DETALII ROSTURI
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.35 35 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
6.80
4.96
1.56 5.24
1.59 0.54 4.70
ADEZIV KANUF 10 MM
VATĂ BAZALTICĂ KANUF 10CM
MASĂ DE ȘPACLU 3MM
PLASĂ DE ARMARE DIN 
FIBRĂ DE STICLĂ 
DENSITATE 160 G/MP
ÎNGLOBATĂ ÎN MASA DE ȘPACLU
TENCUIALĂ DECORATIVĂ 
GRANULATĂ
FIXARE MECANICĂ
DIBLU ROZETĂ 65 MM
PROFIUL 
CU PICURĂTOR
PROFIUL 
CU PICURĂTOR
MOZAIC
FOAIE DE BITUM
FOAIE DE BITUM
0.30
1.00
PROFIUL 
CU PICURĂTOR
Mozaicul existent de pe fațadă se va conserva integral, nefiind acoperit de sistemul de termoizolare. În zona acestuia, termoizolația 
fațadei se va opri perimetral, iar mozaicul va rămâne aparent, integrat într-o ramă de protecție realizată din profile cu picurător, pentru 
delimitarea clară a câmpului decorativ și pentru evacuarea controlată a apei de pe fațadă.
Înainte de montarea profilelor, suprafața mozaicului se va curăța manual, prin periere fină cu perii moi, aspirare controlată și spălare 
locală cu apă curată la presiune redusă. Depunerile aderente se vor îndepărta cu soluții cu pH neutru, neabrazive, fără acizi, fără 
solvenți agresivi și fără jet de presiune. În zonele cu depuneri biologice se va aplica punctual un tratament biocid compatibil, incolor, pe 
bază de apă, urmat de clătire controlată după timpul de acțiune recomandat.
Tesserele desprinse sau instabile se vor fixa punctual cu mortar/adeziv mineral compatibil, iar rosturile degradate se vor completa cu 
mortar fin compatibil cromatic și fizico-chimic cu mozaicul existent. După curățare și reparaț

ile se vor fixa punctual cu mortar/adeziv mineral compatibil, iar rosturile degradate se vor completa cu 
mortar fin compatibil cromatic și fizico-chimic cu mozaicul existent. După curățare și reparații locale, suprafața se va trata cu 
impregnant hidrofug transparent, nefilmogen, permeabil la vapori, pe bază de silani/siloxani în dispersie apoasă, aplicat numai după 
probă prealabilă pe o zonă martor.
Profilele cu picurător vor forma o ramă perimetrală continuă, bine racordată la stratul termoizolant al fațadei, astfel încât să protejeze 
marginile mozaicului împotriva infiltrațiilor, scurgerilor necontrolate și degradărilor mecanice, fără a afecta imaginea decorativă a 
compoziției.
DETALIU RACORDARE 
TERMOIZOLAȚIE/ MOZAIC SC. 1:20
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.36 36 din 41
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
2121
RELAȚIA VIZUALĂ CU SCUARUL 
„TARAS SHEVCENKO”
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
 PE.37 37 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
2121
RELAȚIA VIZUALĂ CU UNIVERSITATEA „ALECU 
RUSSO” DINSPRE CASA DE RAPORT DE PE 
STR. ALEXANDR PUȘKIN
 
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
UNIVERSITATEA ALECU RUSSO
 PE.38 38 din 41PE

TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
UNIVERSITATEA ALECU RUSSO
 PE.38 38 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
DESFĂȘURATA LA STRADA PUȘKIN 
STAREA PROPUSĂ
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PS
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
UNIVERSITATEA ALECU RUSSO ȘCOALA PRIMARĂ
 PE.39 39 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100
GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
1 2 3
4 +
18.12
10.59
1.20
26.16
19.90
13.98
9.98
18.99
16.09
29.16
6
11
1 2 3
4 +
5
9
7
8
12
12
10
14
13 1515
EȘAFODAJ CU PLASĂ DE PROTECȚIE
RIGOLĂ DE PRELUARE/DEVIERE APE 
UZATE
ORGANIZAREA EXECUȚIEI
ILUMINARE EXTERIOARĂ EXTERIOR
ZONA DE PREPARARE BETON
BARACĂ PENTRU PERSONAL EXECUȚIE, 
MATERIALE DIVERSE, 
UNELTE(CONTAINER)
BARACĂ PENTRU DIRIGINTE DE ȘANTIER
(CONTAINER PREFABRICAT)
PUNCT PSI
PUNCT TRAFO
PUNCT ALIMENTARE CU APĂ
ZONĂ CONFECȚIONARE ARMĂTURĂ
ZONĂ DEPOZITARE ARMĂTURĂ
ZONĂ DEPOZITARE COFRAJE
DEPOZITARE DEȘEURI
DEPOZITARE SPĂLARE ROȚI
PLATFORMĂ MATERIALE
CONTAINER DEȘEURI COLECTARE 
SELECTIVĂ 
CONTAINER (WC / DUȘ MUNCITORI)
CONTAINER (WC ECOLOGIC)
PUNCT DE PRIM AJUTOR
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
+
N
PLAN ORGANIZARE LUCRĂRI DE 
CONSTRUCȚIE
Sc. 1:500
STR. PUȘKIN
STR. 
VOLUNTARIOLOR
LIMITA DE PROPRIETATE/ TERENUL AFERENT 
OBIECTIVULUI STUDIULUI
LEGENDĂ
ACCES IMOBIL STUDIAT
ACCES PIETONAL INCINTĂ
ACCES CAROSABIL INCINTĂ
CONSTRUCȚIA ASUPRA CĂREIA SE INTERVINE
CONSTRUCȚII ÎNVECINATE
CIRCULAȚIE PIETONALĂ - PAVAJ
CIRCULAȚIE AUTO - PLATFORMĂ ASFALTATĂ
SPAȚII VERZI AMENAJATE
INDICATORI URBANISTICI SITUAȚIE PROPUSĂ
SUPRAFAȚĂ TEREN: 7729.0 M2
ARIA CONSTRUITĂ LA SOL: 1737.20 M2
ARIA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ: 2497.245 M2
SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI: 3678.956 M2
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚIE PIETONALĂ/AUTO: 2312.844
LOCUR DE PARCARE: -
ÎNĂLȚIME MAXIMĂ: 11.

2
ARIA CONSTRUITĂ LA SOL: 1737.20 M2
ARIA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ: 2497.245 M2
SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI: 3678.956 M2
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚIE PIETONALĂ/AUTO: 2312.844
LOCUR DE PARCARE: -
ÎNĂLȚIME MAXIMĂ: 11.50 M
P.O.T= 22.48%
C.U.T=0.323
CATEGORIA DE IMPORTANȚĂ: II - SPORITĂ
CLASA DE IMPORTANȚĂ: II - DEOSEBITĂ
GRAD DE REZISTENȚĂ LA FOC: III
IMOBIL - CONSTRUCȚIE CU DESTINAȚIE ȘCOALĂ PRIMARĂ
BLOC TIP CASA SCĂRII
BLOC TIP EDUCAȚIONAL
BLOC TIP BUCĂTĂRIE
LEGENDĂ OBIECTIVE 
TEREN 
SPORTIV
 PE.40 40 din 41PE
GSPublisherVersion 0.99.100.100GSPublisherVersion 0.78.100.100
ETAPA PLANȘA PLANȘE
PE
AȘP
ARHITECT
2025
A. Cecan
G. Cecan
Beneficiar:
I.P.L.T. „Mihai Eminescu” din 
mun. Bălți
IȘP I. FOCA
OBIECT NR: 05/12-2025
format A3
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
E
F
G
H
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SRL MALLEO PROIECT DESIGN 
ADRESA JURIDICĂ: STR. ȘTEFAN 
CEL MARE ȘI SFÂNT, NR. 74/7, 
MUN. BĂLȚI
TERMOIZOLAREA FAȚADELOR CLĂDIRII BLOCULUI CLASELOR PRIMARE A INSTITUȚIEI 
PUBLICE LICEUL TEORETIC „MIHAI EMINESCU” PE TERENUL/CONSTRUCȚIA CU NR. 
CADASTRAL 0300305.198 SITUATE ÎN REPUBLICA MOLDOVA, MUN. BĂLȚI, STR. ALEXANDR 
PUȘKIN, 26, MD-3121
1 2 3
4 +
18.12
10.59
1.20
26.16
19.90
13.98
9.98
18.99
16.09
29.16
6
11
1 2 3
4 +
5
9
7
8
12
12
10
14
13 1515
EȘAFODAJ CU PLASĂ DE PROTECȚIE
RIGOLĂ DE PRELUARE/DEVIERE APE 
UZATE
ORGANIZAREA EXECUȚIEI
ILUMINARE EXTERIOARĂ EXTERIOR
ZONA DE PREPARARE BETON
BARACĂ PENTRU PERSONAL EXECUȚIE, 
MATERIALE DIVERSE, 
UNELTE(CONTAINER)
BARACĂ PENTRU DIRIGINTE DE ȘANTIER
(CONTAINER PREFABRICAT)
PUNCT PSI
PUNCT TRAFO
PUNCT ALIMENTARE CU APĂ
ZONĂ CONFECȚIONARE ARMĂTURĂ
ZONĂ DEPOZITARE ARMĂTURĂ
ZONĂ DEPOZITARE COFRAJE
DEPOZITARE DEȘEURI
DEPOZITARE SPĂLARE ROȚI
PLATFORMĂ MATERIALE
CONTAINER DEȘEURI COLECTARE 
SELECTIVĂ 
CONTAINER (WC / DUȘ MUNCITORI)
CONTAINER (WC ECOLOGIC)
PUNCT DE PRIM AJUTOR
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
+
N
PLAN ORGANIZARE LUCRĂRI DE 
CONSTRUCȚIE: ETAPIZARE
Sc. 1:500
STR. PUȘKIN
STR. 
VOLUNTARIOLOR
LIMITA DE PROPRIETATE/ TERENUL AFERENT 
OBIECTIVULUI STUDIULUI
LEGENDĂ
ACCES IMOBIL STUDIAT
ACCES PIETONAL INCINTĂ
ACCES CAROSABIL INCINTĂ
CONSTRUCȚIA ASUPRA CĂREIA SE INTERVINE
CONSTRUCȚII ÎNVECINATE
CIRCULAȚIE PIETONALĂ - PAVAJ
CIRCULAȚIE AUTO - PLATFORMĂ ASFALTATĂ
SPAȚII VERZI AMENAJATE
INDICATORI URBANISTICI SITUAȚIE PROPUSĂ
SUPRAFAȚĂ TEREN: 7729.0 M2
ARIA CONSTRUITĂ LA SOL: 1737.20 M2
ARIA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ: 2497.245 M2
SUPRAFAȚĂ SPAȚII VERZI: 3678.956 M2
SUPRAFAȚĂ CIRCULAȚIE PIETONALĂ/AUTO: 2312.844
LOCUR DE PARCARE: -
ÎNĂLȚIME MAXIMĂ: 11.50 M
P.O.T= 22.48%
C.U.T=0.323
CATEGORIA DE IMPORTANȚĂ: II - SPORITĂ
CLASA DE IMPORTANȚĂ: II - DEOSEBITĂ
GRAD DE REZISTENȚĂ LA FOC: III
IMOBIL - CONSTRUCȚIE CU DESTINAȚIE ȘCOALĂ PRIMARĂ
BLOC TIP CASA SCĂRII
BLOC TIP EDUCAȚIONAL
BLOC TIP BUCĂTĂRIE
LEGENDĂ OBIECTIVE 
TEREN 
SPORTIV
FAȚADE ETAPA I DE INTERVENȚIE
FAȚADE ETAPA II DE INTERVENȚIE ETPPE
NOTĂ: Cantitățile lucrărilor și-a materialelor destinate 
intervenției pentru ETAPA I a se consulta în devizul 
aferent.

REN 
SPORTIV
FAȚADE ETAPA I DE INTERVENȚIE
FAȚADE ETAPA II DE INTERVENȚIE ETPPE
NOTĂ: Cantitățile lucrărilor și-a materialelor destinate 
intervenției pentru ETAPA I a se consulta în devizul 
aferent.