VERIFICAREA DE DIVIZ PENTRU ETAPA I

1 
 
AVIZ  DE  VERIFICARE 
 
la documentația de deviz pentru obiectul 
„Termoizolarea fațadelor clădirii blocului claselor primare etapa 1 a Instituției 
Publice Liceul Teoretic „Mihai Eminescu” din mun. Bălti, str. A. Pușkin, 26” 
 
 
Nr.74                                                                                            29.05.2026   
 
 
1. Beneficiar: Instituția Publică Liceul Teoretic „M. Eminescu” mun. Bălți. 
 
2. Documentația de deviz este elaborată de elaboratorul de devize: 
Ghenadie Pascari, Elaborator de devize (Domeniul 34.5.1 – elaborarea 
documentației de deviz), certificat de atestare tehnico -profesională seria 2025 -ED 
nr.0051. Data eliberării 21.10.2025. 
 
3. Baza de calcul a devizului de cheltuieli: 
Proiect de execuție nr.05/12-2025 „Termoizolarea fațadelor clădirii blocului 
claselor primare a Instituției Publice Liceul Teor etic „Mihai Eminescu”  pe 
terenul/construcția cu nr.  cadastral 030305.198 situate în Republica Moldova , 
mun. Bălti, str. A. Pușkin, 26 , MD -3121” elaborat de „ MALLEO PROIECT 
DESIGN” S.R.L. 
Ordinul nr.05 -A din 12.01.2026 cu privire la inițierea grupului de lucru 
pentru achiziții publice pentru anul 2026. 
Proces verbal  nr.1 din 04.05.2026 al ședinței grupului de lucru pentru 
achiziții de lucrări referitor la stabilirea necesităților privind reparația capitală la 
termoizolarea fațadelor clădirii blocului claselor primare a Instituției Publice  
Liceului Teoretic „Mihai Eminescu”. 
 
4. Date privind verificarea documentației de deviz: 
Verificarea documentației de deviz s-a efectuat de verificator: 
Vitalie Surujiu, Verificator de proiecte (Domeniile 12a,b – Verificarea 
devizelor de cheltuieli pentru lucrările de construcții și restaurare), certifi cat de 
atestare tehnico-profesională seria 2023-VP nr.154. Data eliberării 18.07.2023. 
Verificării a fost prezentat devizul local la obiectivul „ Termoizolarea 
fațadelor clădirii blocului claselor primare  etapa 1  a Instituției Publice Liceul 
Teoretic „Mihai Eminesc u” din mun. Bălti, str. A. Pușkin, 26 ” cu TVA 20% în 
valoare de 3 927,02 mii lei.
2 
5. Date privind rezultatele verificării documentației de deviz: 
Documentația de deviz este întocmită prin metoda de resurse, în corelare cu 
CPL.01-01-2012 „Instrucțiuni privind întocmirea devizelor pentru lucrări de 
construcție-montaj prin metoda de resurse", aprobată prin ordinul MDRC nr.6 din 
23.01.2013 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 15.02.2013, nr.31 -35, 
art.134) şi „Hotărârii Guvernului Republ icii Moldova nr.1570 din 09 decembrie 
2002 „Cu privire la măsurile urgente de trecere la baza nouă de deviz în 
construcții" cu utilizarea indicatoarelor de norme deviz și a reglementărilor 
tehnico-economice actuale din construcții. 
Verificării s -a supus co rectitudinea aplicării prețurilor la materiale și 
mecanisme, comparative cu cele la nivelul trimestrului II 2026 (prețuri de piață), 
normelor la elaborarea devizului de cheltuieli, cotelor cheltuieli asigurări sociale,

ii prețurilor la materiale și 
mecanisme, comparative cu cele la nivelul trimestrului II 2026 (prețuri de piață), 
normelor la elaborarea devizului de cheltuieli, cotelor cheltuieli asigurări sociale, 
transport, depozitare, regie, beneficiul de deviz şi TVA, incluse în devizul local. 
La întocmirea devizului local pentru lucrările de reparație s -a aplicat salariu 
mediu pe ramura „Construcții” 116,43 lei/ora conform CPL.01.02:2012/A 4:2026 
„Instrucțiuni pentru determinarea cheltuielilor de de viz la salarizarea în 
construcții”. 
Calculele de deviz prevăd execuția lucrărilor de termoizolare a fațadelor 
clădirii blocului claselor primare  etapa 1  a Instituției Publice Liceul Teoretic                         
„Mihai Eminescu” din mun. Bălti, str. A. Pușkin, 26 și sunt structurate în devizul 
local pe următoarele categorii de lucrări: 
Lucrări de demolare: desfaceri de tencuieli exterioare drișcuite la pereți , 
demontarea elementelor de acoperiș -  glafuri, burlane, demontarea agregatelor de 
condiționare a aerului, transportarea pământului cu autobasculanta. 
Lucrări de finisare la fațada : tencuieli executate pe împletitură de sirm ă, 
drișcuite, cu mortar de ciment -var executate manual pe suprafețe drepte, inclusiv 
montarea armaturii de o țel și a împletiturii, aplicate la pereți , aplicarea manuală a 
grundului cu cuarț într-un strat la pereți , termoizolarea exterioara pereților a 
clădirilor  cu tencuieli  fine pe termoizolant , termoizolarea exterioara glafurilor a 
clădirilor  cu tencuieli  fine pe termoizolant , aplicarea manuală a chitului pe baza 
de ciment pe suprafețele  pereților, aplicarea manual ă a grundului cu cuarț  într-un 
strat la pereți exteriori la fațade, vopsitorii cu vopsea pe baza de copolimeri vinilici  
aplicate în 2 straturi pe glet existent executate manual , strat de protecția la 
termoizolație peste placi de polistiren celular,  glafuri montate la ferestre din 
aluminiu, tencuieli exterioare executate manual cu amestec „TINC” la pereți , 
sisteme de burlane , etanșarea suplimentară pe contur la străpungeri sau rosturi cu 
chituri sau masticuri polimerice , schela metalic ă autoridicatoare pentru lucrări 
obișnuite la fațade. 
Lucrări de montare: montarea aparatelor de condiționare a aerului casnice. 
Verificării a fost supusă documentația de deviz structurată pe formularele 
1,3,5,7 întocmite pentru determinarea costului de deviz al investitorului, respectiv 
valoarea investiției necesare pentru lucrările stabilite.

supusă documentația de deviz structurată pe formularele 
1,3,5,7 întocmite pentru determinarea costului de deviz al investitorului, respectiv 
valoarea investiției necesare pentru lucrările stabilite.
3 
Responsabilitatea respectării soluțiilor tehnice și tehnologice acceptate, 
precum și de volumele de lucrări necesare executării ține de autorii documentației 
de proiect și deviz. 
 
6. Concluzii: 
In rezultatul examinărilor şi verificărilor efectuate, ținând cont de corectările 
și modificările în deviz, ca rezultat al obiecțiilor verificatorului, costul lucrărilor 
de deviz la obiectul „Termoizolarea fațadelor clădirii blocului claselor 
primare etapa 1 a Instituției Publice Liceul Teoretic „Mihai Eminescu” din                      
mun. Bălti, str. A. Pușkin, 26 ”, se recomandă spre aprobare cu costul orientativ 
de deviz cu TVA 20% în sumă de 3 918,64 mii lei. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Verificator de proiecte                                                                   Vitalie Surujiu 
(Domeniile 12a,b).