caiet de sarcini grădinița (1).pdf

CAIET DE SARCINI  
 
Proiectarea obiectivului: „Grădiniță de copii”   
sat. Cheltuitori, com. Tohatin  
 
1. DATE GENERALE   
Beneficiar: Primăria comunei Tohatin  
Amplasament: s. Cheltuitori, com. Tohatin, mun. Chișinău, nr. cad.: 014 6111.247.  
Aria terenului propus: 0,4803 ha  
Capacitate: până la 200  copii ( ținând cont de normativele în vigoare ) 
Regim de înălțime: P+1E  
Categoria de importanță: S 
 
 
     2. OBIECTUL CONTRACTULUI  
Elaborarea documentației tehnice complete:  
- Proiect tehnic (PT)  
- Detalii de execuție (DE)  
- Documentație pentru autorizație  
- Asistență tehnică  
 
     3. REGLEMENTĂRI APLICABILE  
- CUC 434/2023  
- HG 734/2024  
- Normative sanitare pentru instituții preșcolare  
- Normative PSI  
- Eurocoduri (EN 1990 – EN 1998)  
 
     4. CERINȚE FUNCȚIONALE  
Suprafețe minime:  
- Sală grupă (inclusiv zona de distribuire hrana)  
- Dormitor  
- Vestiar  
- 2 grupe creșă  
- Sala sportivă  
- Zona sportivă afară   
 
Funcțiuni obligatorii:  
- Săli grupă, dormitoare, vestiare, grupuri sanitare . 
- Sală multifuncțională  (festivă) . 
- Cabinet medical + izolator . 
- Bloc alimentar complet . 
- Spații administrative . 
- Spații tehnice . 
 
5. CERINȚE TEHNICE  
 
Arhitectură:  
-Acoperișul în pante.  
- Circuite separate . 
- Iluminat natural optim  
- Înălțime min. 3.0 m .
Structură:  
- Beton armat  
- Calcul seismic conform Eurocod 8  
 
HVAC: 
- Ventilație: min. 20 m³/h/copil  
- Răcire: sistem VRV / chiller  
- Încălzire: radiatoare / pardoseală  
 
Instalații sanitare:  
- Apă rece/caldă  
- Canalizare completă  
 
Instalații electrice:  
- Iluminat LED  
- Prize protejate  
- Detecție incendiu  
 
6. SECURITATE LA INCENDIU  
- Minim 2 căi evacuare  
- Hidranți interiori  
- Pereți si Uși rezistente la foc  
 
7. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ  
- Clădire izolate termic (cerința NZEB )  
- Izolație termică performantă  
- Panouri fotovoltaice (opțional)  
 
8. DOCUMENTAȚII LIVRATE  
- Planuri arhitectură, structură, instalații ( pe capitol)  
- Memorii tehnic e 
- Devize  
- Liste cantități  
 
9. TERMENI DE ELABORAREA PROIECTULUI  
Proiectare: max. 120 zile  (calendaristice)  
Proiect schiță: 30 zile (calendaristice)  
 
10. ASISTENȚĂ TEHNICĂ  
În baza Contractului de supraveghere de autor : 
- Participare la faze determinante  
- Clarificări tehnice pe șantier