rae_lt mihai eminescu floresti.signed.pdf
Pag. 1–3
I.P. Liceul Teoretic „Mihai Eminescu” or. Florești, str. Mihai Eminescu, nr. 152 Raport de audit energetic Elaborat pe data de: 23 ianuarie 2026 Energy R&D SRL 2 Elaborat de: „Energy R&D” SRL Declinare de responsabilitate Acest Raport de audit energetic a fost elaborat de către „ Energy R&D SRL” în cadrul contractului nr. 13/MS din 13 ianuarie 2026 cu IP Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii „Moldova-Proiect”. Responsabilitatea deplină cu privire la conținutul prezentului raport aparține în exclusivitate autorului. Informația, opiniile și rezultatele incluse în prezentul raport se bazează pe interpretarea datelor colectate, analizele și interviurile efectuate în timpul implementării sarcinii. Raportul poate conține informație sensibilă și confidențială. Cuprins Introducere ........................................................................................................................................... 7 Sumar executiv ..................................................................................................................................... 9 1 Descrierea clădirii ...................................................................................................................... 13 1.1 Prezentarea generală a clădirii ............................................................................................... 13 1.2 Măsurări................................................................................................................................... 14 1.3 Anvelopa clădirii...................................................................................................................... 17 1.3.1 Pereți ................................................................................................................................... 22 1.3.2 Acoperiș .............................................................................................................................. 24 1.3.3 Pardoseală .......................................................................................................................... 24 1.3.4 Ferestre și uși ..................................................................................................................... 25 1.4 Instalații și echipament ........................................................................................................... 28 1.4.1 Încălzire ................................................................................................................................... 28 1.4.2 Apa caldă menajeră ................................................................................................................ 31 1.4.3 Ventilație și aer condiționat ................................................................................................... 32 1.4.4 Iluminat .........................................................................................................
Pag. 3
........................................................................... 32 1.4.4 Iluminat ................................................................................................................................... 33 1.4.5 Alte echipamente .................................................................................................................... 34 2 Consumul de energie .................................................................................................................. 36 2.1 Energie electrică ...................................................................................................................... 36 2.2 Energie termică........................................................................................................................ 36 2.3 Consumul de apă caldă menajeră .......................................................................................... 36 2.4 Repartizarea consumului de energie – consum de referință ................................................ 37 2.4.1 Energie termică .................................................................................................................. 37 2.4.2 Energia electrică ................................................................................................................ 37 3 Măsuri de reabilitare.................................................................................................................. 39 3.1 Măsurile propuse ..................................................................................................................... 39 3.2 Măsuri de renovare a anvelopei ............................................................................................. 39 3.2.1 Pereți ................................................................................................................................... 40 3.2.2 Acoperiș .............................................................................................................................. 40 3.2.3 Pardosea ............................................................................................................................. 40 3.2.4 Ferestre și uși ..................................................................................................................... 41 3.3 Instalații și echipament ........................................................................................................... 41 3.3.1 Încălzire .............................................................................................................................. 41 3.3.2 Apa caldă menajeră ........................................................................................................... 41 3.3.3 Ventilație și aer condiționat .............................................................................................. 41 3.3.4 Iluminare ...........................................................................................
Pag. 3–4
........................................................................................ 41 3.3.4 Iluminare ............................................................................................................................ 42 3.3.5 Alt echipament ................................................................................................................... 42 3.3.6 Sistem de management energetic ...................................................................................... 43 3.4 Măsuri de protecție.................................................................................................................. 43 3.4.1 Termoizolarea glafurilor ................................................................................................... 43 3.4.2 Montarea glafurilor de aluminiu ...................................................................................... 43 3.4.3 Renovarea pereului ............................................................................................................ 43 4 Emisiile de gaze cu efect de seră ................................................................................................ 44 5 Indicatori financiari ................................................................................................................... 45 5.1 Ipoteze ...................................................................................................................................... 45 5.2 Analiză ...................................................................................................................................... 45 6 Concluzii ..................................................................................................................................... 52 Anexa 1 Rezultate sumare totale ....................................................................................................... 54 Anexa 2 Calcule .................................................................................................................................. 56 Anexa 3 Planurile clădirii ................................................................................................................. 89 Anexa 4 Datele tehnice privind sistemul PV..................................................................................... 92 Anexa 5 Cadrul de reglementare aplicabil ....................................................................................... 93 Lista Tabelelor Tabel 1. Un rezumat scurt al rezultatelor AE ................................ ................................ ................................ .......... 10 Tabel 2. Informații generale ................................ ................................ ................................ ................................ .... 14 Tabel 3. Aporturile de căldură pe suprafețele vitrate ................................ ................................ ............................... 22 Tabel
Pag. 4
........................... .... 14 Tabel 3. Aporturile de căldură pe suprafețele vitrate ................................ ................................ ............................... 22 Tabel 4. Prezentarea măsurilor de eficienţă energetică în formă prioritară ................................ ............................... 45 Tabel 5. Un rezumat total al rezultatelor AE ................................ ................................ ................................ ........... 54 Tabel 6. Rezultatele măsurărilor privind suprafața elementelor anvelopei ................................ ............................... 56 Tabel 7. Suprafața și volumul clădirii ................................ ................................ ................................ ..................... 58 Tabel 8. Calculul pierderilor de căldură prin anvelopa clădirii până la renovare ................................ ...................... 60 Tabel 9. Valoarea U pentru pereții ce contactează cu mediul înconjurător până la renovare (W1) - Perete 1 ............ 61 Tabel 10. Valoarea U pentru pereții ce contactează cu mediul înconjurător până la renovare (W1) - Perete 2 .......... 61 Tabel 11. Valoarea U pentru acoperiș ce contactează cu mediul înconjurător până la renovare Acoperiș 1 ............. 61 Tabel 12. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 1 ................................ .................. 61 Tabel 13. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 2 ................................ .................. 62 Tabel 14. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 3 ................................ .................. 62 Tabel 15. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 4 ................................ .................. 62 Tabel 16. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul până la renovare - Podea 5 ................................ ............. 62 Tabel 17. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul până la renovare - Podea 6 ................................ ............. 63 Tabel 18. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul până la renovare - Podea 7 ................................ ............. 63 Tabel 19. Descrierea ferestrelor și ușilor ................................ ................................ ................................ ................. 63 Tabel 20.Pierderi de căldură prin ventilație naturală și infiltrare până la renovare ................................ ................... 64 Tabel 21. Pierderi prin sistemul de distribuție a sistemului de încălzire până la renovare ................................ ........ 64 Tabel 22. Consumul de energie pentru apa caldă menajeră ................................ ................................ ..................... 64 Tabel 23. Aporturi de căldură prin geamuri în timpul sezonului de încălzire până la renovare ................................ . 6
Pag. 4
.......... ................................ ..................... 64 Tabel 23. Aporturi de căldură prin geamuri în timpul sezonului de încălzire până la renovare ................................ . 65 Tabel 24. Consumul de energie electrică pentru iluminat până la renovare ................................ .............................. 66 Tabel 25. Consumul de energie electrică în funcție de echipament ................................ ................................ .......... 67 Tabel 26. Consumul de energie termică (consum de referință) ................................ ................................ ................ 68 Tabel 27. Consumul de energie electrică (consum de referință) ................................ ................................ ............... 68 Tabel 28. Aporturi anuale de căldură de la echipamente până la renovare ................................ ............................... 69 Tabel 29. Repartizarea consumului de energie (consum de refeință) până la renovare ................................ ............. 69 Tabel 30. Eficiența de distrinuție și generare până la renovare ................................ ................................ ................ 69 Tabel 31. Calculul pierderilor de căldură prin anvelopa clădirii după renovare ................................ ........................ 70 Tabel 32. Valoarea U pentru pereți în contact cu mediul exterior după renovare - P1 ................................ .............. 71 Tabel 33. Valoarea U pentru pereți în contact cu mediul exterior după renovare - P2 ................................ ............. 71 Tabel 34. Valoarea U pentru acoperiş în contact cu mediul exterior după renovare - Acoperiș 1 ............................. 71 Tabel 35. Valoarea U pentru podea în contact cu solul după renovare - Podea 1 ................................ ..................... 71 Tabel 36. Valoarea U pentru podea în contact cu solul după renovare - Podea 2 ................................ ..................... 72 Tabel 37. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 3 ................................ ....... 72 Tabel 38. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 4 ................................ ...... 72 Tabel 39. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 5 ................................ ....... 72 Tabel 40. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 6 ................................ ....... 73
Pag. 4–5
după renovare - Podea 5 ................................ ....... 72 Tabel 40. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 6 ................................ ....... 73 Tabel 41. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 7 ................................ ....... 73 Tabel 42. Descrierea ferestrelor și ușilor după renovare ................................ ................................ .......................... 73 Tabel 43. Pierderi de căldură prin ventilație naturală și infiltrare dup renovare ................................ ....................... 73 Tabel 44. Pierderi prin sistemul de distribuție a sistemului de încălzire după renovare ................................ ............ 74 Tabel 45. Consumul de energie pentru preparare ACM după renovare ................................ ................................ .... 74 Tabel 46. Eficiența de generare și distribuție după renovare ................................ ................................ .................... 75 Tabel 47. Aporturi anuale de căldură de la echipament după renovare ................................ ................................ .... 75 Tabel 48. Consumul de enrgie după renovare................................ ................................ ................................ .......... 75 Tabel 49. Consumul de energie electrică în funcție de echipament dup renovare ................................ ..................... 76 Tabel 50. Energia electrică consumată pentru iluminat după renovare ................................ ................................ ..... 77 Tabel 51. Analiza financiară a Măsurii 1 ................................ ................................ ................................ ................. 78 Tabel 52. Analiza financiară a Măsurii 2 ................................ ................................ ................................ ................. 79 Tabel 53. Analiza financiară a Măsurii 3 ................................ ................................ ................................ ................. 80 Tabel 54.Analiza financiară a Măsurii 4................................ ................................ ................................ .................. 81 Tabel 55. Analiza financiară a Măsurii 5 ................................ ................................ ................................ ................. 82 Tabel 56.Analiza financiară a Măsurii 6................................ ................................ ................................ .................. 83 Tabel 57.Analiza financiară a Măsurii 7................................ ................................ ................................ .................. 84 Tabel 58.Analiza financiară a Măsurii 8................................ ................................ ................................ .................. 85 Tabel 59.Analiza financiară a Măsurii 9................
Pag. 5
financiară a Măsurii 8................................ ................................ ................................ .................. 85 Tabel 59.Analiza financiară a Măsurii 9................................ ................................ ................................ .................. 86 Tabel 60. Analiza financiară a Măsurii 10 ................................ ................................ ................................ ............... 87 Tabel 61. Analiza financiară a Măsurii 11 ................................ ................................ ................................ ............... 88 Figuri Figura 1. Vedere generală a clădirii ................................ ................................ ................................ ........................ 13 Figura 2. Instrumente și echipamente de măsurare ................................ ................................ ................................ .. 15 Figura 3. Rezultatele măsurării cu anemometru ................................ ................................ ................................ ..... 16 Figura 4. Rezultatele măsurărilor cu luxmetru ................................ ................................ ................................ ........ 16 Figura 5. Vedere a clădirii Bloc Central ................................ ................................ ................................ .................. 17 Figura 6. Vedere a clădirii Bloc Clasele Primare ................................ ................................ ................................ ..... 18 Figură 7. Vedere a clădirii Bloc Cantină ................................ ................................ ................................ ................. 19 Figura 8. Schița obiectului audiat ................................ ................................ ................................ .......................... 20 Figura 9. Vedere generală cu amplasarea complexului ................................ ................................ ............................ 21 Figura 10. Repartizarea pierderilor de căldură prin anvelopa clădirii ................................ ................................ ....... 21 Figura 11. Vedere a pereților exteriori ................................ ................................ ................................ ................... 23 Figura 12. Termograma pereților Bloc Central ................................ ................................ ................................ ........ 23 Figură 13. Vedere a acoperișului................................ ................................ ................................ ............................. 24 Figura 14. Tipuri de pardosea ................................ ................................ ................................ ................................ . 25 Figura 15. Vedere a ferestrelor complexului ................................ ................................ ....
Pag. 5
............. ................................ ................................ . 25 Figura 15. Vedere a ferestrelor complexului ................................ ................................ ................................ ........... 26 Figura 16. Vedere a ușilor complexului ................................ ................................ ................................ .................. 27 Figură 17. Termograma tâmplăriei ................................ ................................ ................................ .......................... 28 Figura 18. Vedere a centralei termice ................................ ................................ ................................ ...................... 29 Figura 19. Vedere a sistemului cazangeriei ................................ ................................ ................................ ............. 29 Figura 20. Vedere a sistemului de distribuție a energiei termice pe interior ................................ ............................. 31 Figura 21. Vedere boilere pentru prepararea apei calde menajere ................................ ................................ ............ 32 Figura 22. Vedere a sistemului de ventilare................................ ................................ ................................ ............. 33 Figura 23. Vedere a sistemului de iluminat ................................ ................................ ................................ ............. 34 Figura 24. Vedere a echipamentelor ................................ ................................ ................................ ........................ 35 Figura 25. Consumul de energie electrică pentru perioada 2023-2025 ................................ ................................ ..... 36 Figura 26. Consumul de energie termică pentru perioada 2023-2025 ................................ ................................ ...... 36 Figura 27. Repartizarea consumului de energie termică până la renovare ................................ ................................ 37 Figura 28. Repartizarea consumului de energie electrică ................................ ................................ ......................... 38 Figura 29. Repartizarea consumului de energie ................................ ................................ ................................ ....... 40 Figură 30. Producerea energiei electrice de către sistemul PV ................................ ................................ ................. 42 Figura 31. Contribuția măsurilor propuse la reducerea emisiilor CO2 ................................ ................................ ..... 44 Figura 32. Flux de numerar Izolare acoperiș ................................ ................................ ................................ ........... 46 Figura 33. Flux de numerar Izolare pereți ................................ ................................ ..........................
Pag. 5–7
................ ................................ ........... 46 Figura 33. Flux de numerar Izolare pereți ................................ ................................ ................................ ............... 46 Figura 34. Flux de numerar Izolarea podelelor peste subsol ................................ ................................ .................... 47 Figura 35. Flux numerar schimbarea sistemului interior de distribuție a agentului termic ................................ ........ 47 Figura 36. Flux numerar Sistem PV 50 kW și baterii ce stocare de 63 kW ................................ .............................. 48 Figura 37. Flux numerar Sistem PV de 50 kW ................................ ................................ ................................ ........ 48 Figura 38. Flux numerar Sistem Management Energetic ................................ ................................ ......................... 49 Figura 39. Flux numerar Schimbare sistem LED ................................ ................................ ................................ ..... 49 Figura 40. Flux numerar Izolarea țevilor de transport a agentului termic ................................ ................................ . 50 Figură 41. Flux numerar Schimbarea tâmplăriei PVC Low-E ................................ ................................ ................. 50 Figură 42. Flux numerar Sistem colectoare solare ................................ ................................ ................................ ... 51 Figura 43. Planul laturilor anvelopei ................................ ................................ ................................ ....................... 59 Figură 44. Planul clădirii ................................ ................................ ................................ ................................ ........ 91 Introducere Raportul de audit energetic are ca scop identificarea măsurilor de creștere a eficienței energetice pentru clădirea I.P. Liceul Teoretic ”Mihai Eminescu” din or. Florești. Obiectul reprezintă trei blocuri separate, blocul central compus din S + D + 1E în continuare bloc „A”, blocul claselor primare compus din P + 1E cu anexa (bloc sanitar) în continuare bloc „C” şi blocul cantinei într-un singur nivel în continuare bloc „B”,. Acoperișurile sunt de tip şarpantă, învelite cu: bloc „A” ţiglă metalică, bloc „ C” ţiglă metalică, bloc „ B” foi de ardezie din azbestociment. Clădirile a fost edificate în perioada anilor 1950 - 1970. La moment complexul de clădiri este utilizat intens, numărul elevilor 419, cadre și personal auxiliar peste 50. Toate geamurile sunt de tip PVC. Asupra clădirilor „A” și „B” nu au fost întreprinse măsuri de eficiență energetică. În clădire sistemul de iluminat este format din surse mixte de tip fluorescente si LED. Rețeaua electrică din interior este într-o condiție nesatisfăcătoare, cu multiple defecțiuni și uzură avansată. La momentul efec
Pag. 7–8
l de iluminat este format din surse mixte de tip fluorescente si LED. Rețeaua electrică din interior este într-o condiție nesatisfăcătoare, cu multiple defecțiuni și uzură avansată. La momentul efectuării inspecției, clădirea „ C” se afla în proces de reparație capitală. Proiectul tehnic de execuție a lucrărilor nu a fost analizat. Deși sunt vizibile anumite măsuri de eficiență energetică aflate în implementare, pentru realizarea calculelor s-a luat în considerare starea clădirii anterior începerii lucrărilor, întrucât consumul energetic istoric reflectă performanța clădirii nereabilitate. Complexul de clădiri este alimentat cu energie termică produsă în cazangeria proprie, amplasată separat pe teritoriul instituției. Cazangeria este echipată cu două cazane care funcționează pe combustibil gazos, iar agentul termic este distribuit în rețeaua de încălzire a complexului prin intermediul pompelor de recirculare. Prezentul raport de audit energetic a fost elaborat în scopul utilizării sale în cadrul diferitelor instrumente de finanțare destinate eficienței energetice. Datele referitoare la beneficiarul final și la operatorul economic care a efectuat auditul sunt prezentate în tabelele de mai jos, precum și detaliile privind finanțatorul auditului energetic. Beneficiar Persoană de contact Chihai Igor Funcția Director Nr. de telefon +37369515427 Adresă de e-mail [email protected] Confirmare de acceptare a Auditului Energetic Semnătura Ștampila Informația cu privire la compania de audit și auditor este prezentată în tabelul de mai jos. Auditor energetic Denumirea companiei Energy R&D SRL Adresa de e-mail a companiei [email protected] Nr. de telefon al companiei +373 79559591 Adresă fizică a companiei Chişinău, str. Moara Roşie 5E, ap.12 Pagina web a companiei Numele, prenumele Auditorului Tîrşu Mihai, Brus Mihai Rolul Auditorului - Auditor principal Tîrşu Mihai Secțiunea / secțiunile raportului de audit elaborată/e de către Auditor Toate secțiunile Adresa de e-mail a Auditorului [email protected] [email protected] Nr. de telefon al Auditorului +37369450674 +37369437395 Nr. Auditorului emis de AEE n/a Data și nr. deciziei AEE privind înregistrarea Auditorului 18/AE, din 28.01.2021 123/AE, din 03.04.2025 Confirmare de furnizare a AE Semnătura Ștampila Detaliile privind finanțatorul auditului energetic sunt prezentate în tabelul de mai jos. Autoritatea Contractantă Organizația contractantă IP Oficiul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii „Moldova-Proiect” Denumirea proiectului Proiectul „Modernizarea şcolilor”. Persoană de contact Iunona LUNGUL Funcția persoanei de contact Director interimar Adresă de email [email protected]
Pag. 8–9
oldova-Proiect” Denumirea proiectului Proiectul „Modernizarea şcolilor”. Persoană de contact Iunona LUNGUL Funcția persoanei de contact Director interimar Adresă de email [email protected] Sumar executiv Raportul de audit energetic are ca scop identificarea măsurilor de eficiență energetică pentru clădirile din cadrul I.P. Liceul Teoretic ”Mihai Eminescu”, situat în orașul Florești, str. Mihai Eminescu, 152. În scopul realizării Raportului de audit energetic, grupul de auditori s -a deplasat la fața locului în vederea colectării datelor privind parametrii, starea clădirii, datele de consum, regimul de funcționare. În acest sens au fost inspectate toate spațiile clădirii, au fost colectate de la beneficiar datele despre consumul de energie termică și energie electrică pentru perioada anilor 2023-2025. După analiza documentelor, auditorii au măsurat individual toate dimensiunile clădirii, geamurilor, ușilor, etc. Au discutat cu responsabilul clădirii privind regimul de funcționare a acesteia, modul de asigurare cu energie termică și electrică, problemele avute în exploatare. Cele mai importante constatări depistate la fața locului au fost următoarele: - Clădirea este utilizată intens fiind frecventată de un număr de peste 400 elevi și peste 50 cadre didactice, personal auxiliar. - Geamurile sunt din PVC în proporție de 100 % , iar uşile sunt din PVC în proporție de 67 % din suprafața totală a acestora. - Acoperişul clădirii este de tip șarpant și nu este izolat termic. - Pereții exteriori nu au izolare termică. - Clădirea este formată din 3 blocuri – Blocul de studii principal cu 2 nivele, Blocul claselor primare și Blocul cantinei. - Clădirea este alimentată cu energie termică de la centrala termică individuală amplasată separat. Centrala termică este echipată cu două cazane, ce funcționează în baza combustibilului gazos. - Apa caldă menajeră (ACM) se prepară cu ajutorul a trei boilere electrice. - Rețeaua electrică din interior este într -o stare nesatisfăcătoare, cu multiple defecțiuni și uzură avansată. - Sistemul de iluminat interior este dotat preponderent cu tuburi fluorescente, și doar parțial cu corpuri LED. În urma analizei situației existente se recomandă de implementat următoarele măsuri de eficiență energetică: 1. Izolarea planșeului de pod cu suprafață de 1453.5 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3; 2. Izolarea termică a pereților exteriori cu suprafața de 1745.8 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3, inclusiv a parapetului acoperișului cu suprafața de 92.5 m2, izolarea soclului cu suprafața de 233.9 m2 cu polistiren extrudat cu grosimea de 150 mm și densitatea de 30 kg/m3, izolarea fundamentului la o adâncime de 80 cm cu polistiren extrudat de 150 mm și densitate de 30 kg/m3 pe o suprafață de 356.0 m2; 3. Izolarea podelelor pe
Pag. 9–10
mea de 150 mm și densitatea de 30 kg/m3, izolarea fundamentului la o adâncime de 80 cm cu polistiren extrudat de 150 mm și densitate de 30 kg/m3 pe o suprafață de 356.0 m2; 3. Izolarea podelelor peste subsol pe o suprafaţă de 513.4 m2 cu polistiren extrudat de 100 mm, conductibilitatea termică de 0.035 W/mK şi densitatea de 30kg/m3; 4. Schimbarea sistemului intern de distribuţie a energiei termice cu capuri termice de reglare a temperaturii şi contoare de energie termică; 5. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW, inclusiv cu baterii de stocare a energiei de 63 kWh; 6. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW 7. Sistem de management energetic 8. Modernizarea sistemului de iluminat prin instalarea corpurilor de tip LED 9. Izolarea țevilor de transport a agentului termic; 10. Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E; 11. Sistem colectoare solare de 5kW cu vas de acumulare 500 litri. Măsurile adiționale care nu vor avea efect asupra consumului de energie, dar sunt necesare pentru asigurarea durabilității construcției sunt: - Termoizolarea glafurilor pe o suprafață de 321 m2; - Montarea glafurilor de aluminiu pe o lungime de 210 m; - Renovarea pereului pe o suprafață de 356 m2. Obiectul constă din 3 blocuri, precum și alte construcții tehnice. Suprafața totală a clădirii este de 2851.30 m2, iar suprafața încălzită este de 2518.8 m2, cu un volum de 8473.5 m3. În baza analizei s -a stabilit, că consumul de energie specific actual este de 236 kWh/m2. Măsurile propuse sunt conforme cu cerințele și obiectivele granturilor pentru eficiență energetică din Republica Moldova și vor contribui la creșterea performanței energetice a clădirii în conformitate cu standardele moderne. Rezultatele Auditului Energetic (AE) sunt prezentate în tabelul următor. Tabel 1. Un rezumat scurt al rezultatelor AE Nr. Descrierea măsurii Investiție [MDL] Perioada de rambursare teoretică Perioada de rambursare reală Reducerea emisiilor de CO2 [tCO2/an] Propus spre implem entare Simplu Actua lizată Simplu Actuali zată 1 Izolarea planseului de pod cu suprafaţa de 1453,5 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK şi densitatea specifică de 135kg/m3. 1,962,185 9.3 11.4 13.9 16.9 16.5 Da 2 Izolarea termica peretilor exteriori cu suprafaţa de 1745,8 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK şi densitatea specifică de 135kg/m3, inclusiv a parapetului acoperişului cu suprafaţa de 92,5 m2, izolarea soclului cu suprafaţa de 233,9 m2 cu polistiren extrudat cu grosimea de 150mm şi densitatea de 30kg/m3, izolarea fundamentului la o adâncime de 80cm cu polistiren extrudat de 150mm şi densitate de 30kg/m3 pe o suprafaţă de 356,0 m2. 3,649,077 9.6 11.7 14.1 17.2 29.6 Da 3 Izolarea podelelor peste subsol pe o suprafaţă de 513,4 m2 cu polistiren extrudat de 100mm , conductibilitatea termică de 0.035 W/mK şi densitatea de
Pag. 10–11
2.
3,649,077 9.6 11.7 14.1 17.2 29.6 Da
3
Izolarea podelelor peste subsol pe o
suprafaţă de 513,4 m2 cu polistiren
extrudat de 100mm , conductibilitatea
termică de 0.035 W/mK şi densitatea de
30kg/m3 .
564,740 3.7 3.9 6.5 5.3 11.8 Da
4
Schimbarea sistemului intern de
distribuţie a energiei termice cu capuri
termice de reglare a temperaturii şi
contoare de energie termică
876,000 14.1 17.1 11.7 14 4.9 Da
5
Sistem Panouri fotovoltaice (PV) de 50
kW, inclusiv cu baterii de stocare a
energiei de 63 kWh
1,412,500 6.7 8.4 6.7 8.4 21.4 Da
6 Sistem Panouri fotovoltaice (PV) de 50
kW 800,000 4.2 5.5 4.2 5.5 21.4 Da
7 Sistem de management energetic 576,000 19.1 23.2 19.1 23.4 3.2 Da
8 Schimbare sistem LED 21,930 2.4 3.6 2.4 3.6 0.4 Da
9 Măsura de izolare a ţevilor de transport a
agentului termic 250,000 7.2 8.9 7.2 8.9 2.7 Da
10 Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E 2,284,950 16.6 20.3 20.7 #N/A 10.8 Da
11 Sistem colectoare solare de 5kW cu vas
de acumulare 500 litri 88,000 7.0 8.5 7.0 8.4 1.5 Da
Măsuri de protecție, alte investiții
1 Termoizolarea glafurilor pe o suprafaţă
de 321 m2 256,872
Da
2 Montarea glafurilor de aluminiu pe o
lungime de 210 m 52,625 Da
3 Renovarea pereului pe o suprafață de 356
m2 249,200 Da
Total 13,044,079 9 11 124 Total propus spre implementare 13,044,079 9 11 103
În urma analizei situației existente, a fost determinată clasa de performanță energetică actuală a clădirii, în
conformitate cu prevederile NCM M 01.02.2025. Având un consum anual de energie primară
neregenerabilă de 281.21 kWh/m²·an, clădirea se încadrează în clasa de performanță energetică F.
Clădirea a fost încadrată în categoria clădiri ale instituțiilor de învățământ , deoarece este destinată
desfășurării activităților educaționale și găzduirii elevilor și personalului didactic. În vederea îmbunătățirii
performanței energetice a clădirii și a atingerii clasei de performanță energetică B, au fost analizate patru
scenarii de reabilitare energetică, care sunt prezentate în continuare.
Nr.
Scenariul 1
Măsuri propuse spre implementare
1 Izolarea termică a pereţilor cu vată minerală 150mm, densitate 135 kg/m3
2 Schimbarea geamurilor şi uşilor pe model PVC low-E, valoarea U=1.1 W/m2K
3 Izolarea termică a acoperişului cu vată minerală 150mm şi densitate 135kg/m3
4 Izolarea termică a podelelor cu polistiren extrudat 100mm, densitate 35kg/m3
5 Spaţiu răcit -30%
6 ACM - 10kWh/m2 conform NCM M 01.02.2025
7 Durata de iluminare conform NCM M 01.02.2025 -1800 ore
Serviciu Consum până la renovare,
kWh/an
Consum după renovare,
kWh/an
Încălzirea spațiilor 260.74 51.11
Răcirea spațiului 5.49 4.91
Apă caldă menajeră 10.00 10.00
Ventilare 0.00
Iluminat 4.98 3.21
Total, kWh/an 281.21 69.23
Clasa de performanţă energetică F B
De menţionat, că pentru energie electrică a fost utilizat coeficientul de conversie în energie primară de
2.36. Pentru gaze naturale – 1.104. Valorile sunt preluate de la C
Pag. 11–12
erformanţă energetică F B
De menţionat, că pentru energie electrică a fost utilizat coeficientul de conversie în energie primară de
2.36. Pentru gaze naturale – 1.104. Valorile sunt preluate de la CNED. Deoarece în măsura de schimbare
a tâmplăriei are o perioadă de recuperare simplă de peste 15 ani, în scenariul 2 s-a analizat clasa de
performanţă energetică fără această măsură. Observăm, că în acest caz clasa de perfomanţă energetică
este C.
Nr.
Scenariul 2
Măsuri propuse spre implementare
1 Izolarea termică a pereţilor cu vată minerală 150mm, densitate 135 kg/m3
2 Izolarea termică a acoperişului cu vată minerală 150mm şi densitate 135kg/m3
3 Izolarea termică a podelelor cu polistiren extrudat 100mm, densitate 35kg/m3
4 Spaţiu răcit -30%
5 ACM - 10kWh/m2 conform NCM M 01.02.2025
6 Durata de iluminare conform NCM M 01.02.2025 -1800 ore
Serviciu Consum până la renovare,
kWh/an
Consum după renovare,
kWh/an
Încălzirea spațiilor 260.74 74.47
Răcirea spațiului 5.49 4.91
Apă caldă menajeră 10.00 10.00
Ventilare 0.00
Iluminat 4.98 3.21
Total, kWh/an 281.21 92.59
Clasa de performanţă energetică F C
În Scenariul 3 s -a considerat includerea adiţională a colectorului solar și a sistemului de distribuție pe
orizontală. Includerea acestor măsuri ne permite să obţinem clasa de performanță energetică B, scenariu
recomandat spre implementare.
Nr.
Scenariul 3
Măsuri propuse spre implementare
1 Izolarea termică a pereţilor cu vată minerală 150mm, densitate 135 kg/m3
2 Izolarea termică a acoperişului cu vată minerală 150mm şi densitate 135kg/m3
3 Izolarea termică a podelelor cu polistiren extrudat 100mm, densitate 35kg/m3
4 Spaţiu răcit -30%
5 ACM - 10kWh/m2 conform NCM M 01.02.2025
6 Durata de iluminare conform NCM M 01.02.2025 -1800 ore
7 Sistem de distribuţie pe orizontală
8 Colectoare solare 5 kW
Serviciu Consum până la
renovare, kWh/an
Consum după renovare,
kWh/an
Încălzirea spațiilor 260.74 55.85
Răcirea spațiului 5.49 3.43
Apă caldă menajeră 10.00 3.33
Ventilare 0.00 0.00
Iluminat 4.98 3.21
Total, kWh/an 281.21 65.83
Clasa de performanţă energetică F B
În urma analizei scenariilor propuse, se recomandă implementarea, în Etapa I, a cel puțin măsurilor de
eficiență energetică prevăzute în Scenariul III, în vederea asigurării clasei de performanță energetică B,
iar ulterior realizarea etapizată a celorlalte măsuri de eficiență energetică.
Pag. 12–14
măsurilor de eficiență energetică prevăzute în Scenariul III, în vederea asigurării clasei de performanță energetică B, iar ulterior realizarea etapizată a celorlalte măsuri de eficiență energetică. 1 Descrierea clădirii 1.1 Prezentarea generală a clădirii Instituția Publică Liceul Teoretic ”Mihai Eminescu ” este amplasată în orașul Florești, str. Mihai Eminescu, nr.152. Aceasta a fost deschisă în anul 19 64, cu capacitate de proiect pentru 23 de clase. Complexul de clădiri audiat este format din trei blocuri funcționale, cu suprafața totală de 2851.30 m.p. Întocmirea raportului de audit energetic al clădirii s -a efectuat în conformitate cu prevederile HG 676 și a normativului G.04.02-2003 pentru clădiri. Calculele au fost efectuare conform standardelor în vigoare. O vedere a clădirii este prezentată în figura 1. Figura 1. Vedere generală a clădirii IP L iceul Teoretic „Mihai Eminescu ” or. Florești se asigură cu energie termică de la centrala termică proprie, care este amplasată separat pe teritoriul liceului şi include 2 cazane pe gaz care funcționează pe bază de gaze naturale. Apa caldă menajeră (ACM), se asigură de 3 boilere. I.P. Liceul Teoretic ”Mihai Eminescu” funcționează în regim de 8 ore pe zi, 5 zile pe săptămână. Blocurile componente sunt utilizate simultan, fiecare conform destinației. În incintă activează personal didactic, tehnic și administrativ, iar numărul zilnic de persoane, inclusiv elevi, este estimat la aproximativ 600-620. Geamurile sunt din PVC în proporție de 100 % , iar uşile sunt din PVC în proporție de 67 % din suprafața totală a acestora. Dat fiind faptul, că obiectul se află în regiunea de nord a Republicii Moldova, toate datele de intrare pentru calcul folosite sunt pentru această zonă. Datele de intrare precum temperaturile, regimul de operare, durata sezonului de încălzire, suprafața și volumul încălzit ce au stat la baza calculelor la efectuarea raportului de audit energetic sunt prezentate în tabelul ce urmează. Informații generale privind caracteristicile complexului sunt prezentate în tabelul 3. Tabel 2. Informații generale Descriere Unitate Valoare Suprafața totală netă încălzită a podelelor [m²] 2519 Volumul total net încălzit [m³] 8474 Suprafața totală netă răcită a podelelor (în caz că există) [m²] Durata sezonului de încălzire (conform NCM M.01.02:2016, Anexa A) [zile] 172 Temperatura medie interioară pe parcursul sezonului de încălzire în afara orelor de operare (standardizată) [°C] 18 Temperatura medie interioară pe parcursul sezonului de încălzire în timpul orelor de operare (standardizată) [°C] 20 Temperatura exterioară medie pe parcursul sezonului de încălzire (conform NCM M.01.02:2016, Anexa A) [°C] 0.42 Temperatura celor mai reci 5 zile calendaristice (temperatura utilizată pentru dimensionarea sistemelor, conform SNIP 2.01.01-82) [°C] -18 Temperatura medie în spațiu neîncălzit închis (subsol) [°C] 12 Perioada de operare pe parcursul sezon
Pag. 14–15
stice (temperatura utilizată pentru dimensionarea sistemelor, conform SNIP 2.01.01-82) [°C] -18 Temperatura medie în spațiu neîncălzit închis (subsol) [°C] 12 Perioada de operare pe parcursul sezonului de încălzire [ore/an] 917 Perioada de repaus pe parcursul sezonului de încălzire [ore/an] 3211 Ore de lucru pe zi [ore/zi] 8 Media entalpiei în interior pe parcursul perioadei de răcire pentru +24 ° C și umiditatea relativă de 50%. [kJ/kg] 47.8 Media entalpiei de afară pe parcursul sezonului de răcire [kJ/kg] 58.6 Temperatura exterioară pe parcursul celei mai calzi zile de vară (temperatura utilizată pentru dimensionarea sistemelor). [°C] 35 218Numărul mediu de persoane în clădire [Nr. de persoane] 619 Consum specific energie termica kWh/pers/an kWh/pers/an 961 Consum specific energie termica kWh/m² kWh/m² 236 Consum specific de energie electric kWh/pers/an kWh/pers/an 31 Investiţia specifică EUR/m2 273 1.2 Măsurări În perioada 12 decembrie 2025 grupul de auditori s -a deplasat la fața locului unde a făcut măsurările și prelevare de date a obiectivului. Au fost realizate următoarele activități: - măsurarea dimensiunilor clădirii; - analiza clădirii cu camera cu termoviziune; - studierea aspectului exterior al clădirii; - analiza vizuală a structurii pereților, tavanului și podelei; - analiza datelor de consum pe ultimii 3 ani; - intervievarea personalului administrativ al obiectivului. Lista instrumentelor de măsurare utilizate în timpul auditurilor energetice este prezentată la figura 2. Telemetru laser BOSCH GLM 100-25C Anenometru UT360 SERIES Ruletă Pirometru HW-550 Luxmetru 1308 CEM Cameră cu termoviziune FLIR E63900 Figura 2. Instrumente și echipamente de măsurare Auditorii au efectuat o inspecție detaliată a aspectului exterior, verificând starea materialelor de construcție, calitatea ferestrelor și ușilor, precum și eventualele deteriorări ale fațadei care ar putea afecta eficiența energetică. Au fost notate event ualele fisuri, infiltrații sau alte probleme. La fel, ei au efectuat o evaluare vizuală și fizică a structurii pereților, tavanului și podelei. Au verificat materialele de construcție utilizate, eventualele straturi de izolație și starea generală a acestor elemente, pentru a identifica zonele susceptibile de pierderi de căldură Clădirea are sistem de ventilare natural, iar în multe încăperi aceasta nu este funcţională. Eficienţa sistemului de ventilare se regăsește în fig ura 3, fiind prezentate rezultatele măsurărilor înregistrate în diverse încăperi ale liceului
Pag. 15–17
iar în multe încăperi aceasta nu este funcţională. Eficienţa sistemului de ventilare se regăsește în fig ura 3, fiind prezentate rezultatele măsurărilor înregistrate în diverse încăperi ale liceului Figura 3. Rezultatele măsurării cu anemometru În general, sistemul de ventilare nu este funcţional și nu asigură schimbul adecvat de aer în încăperi. Lipsa funcționalității afectează calitatea aerului interior și confortul ocupanților, crescând totodată riscurile de apariție a umidității excesive și a mucegaiului. Sistemul necesită lucrări de renovare completă și modernizare. Rezultatele măsurărilor privind dimensiunile clădirii sunt prezentate în Anexa 2. Măsurarea privind nivelul de iluminare a fost făcută în toate încăperile, rezultatele măsurărilor privind iluminatul sunt prezentate în figura 4. Figura 4. Rezultatele măsurărilor cu luxmetru Măsurătorile realizate în încăperile analizate arată că nivelul de iluminare variază în funcție de particularitățile fiecărui spațiu. În unele clase și birouri, iluminarea este apropiată de nivelurile considerate adecvate pentru activitățile specifice, în timp ce în alte încăperi se observă un nivel insuficient, influențat atât de aportul redus de lumină naturală, cât și de eficiența sistemului existent de iluminat , de remarcat faptul că măsurarile sau efectuat într-o zi posomorâtă. În scopul evaluării performanței energetice a clădirii, au fost analizate datele de consum energetic pe ultimii 3 ani. Această analiză a permis identificarea tiparelor de consum, a fluctuațiilor sezoniere și a impactului asupra costurilor energetice, oferind o imagine clară asupra eficienței energetice actuale Pentru a înțelege mai bine modul de utilizare a clădirii și eventualele probleme legate de eficiența energetică, auditorii au intervievat personalul administrativ. Aceștia au furnizat informații detaliate despre programul de funcționare, frecvența utilizăr ii instalațiilor, necesitățile de încălzire și răcire, precum și eventualele probleme operaționale sau de confort termic. 1.3 Anvelopa clădirii Complexul de Clădiri I.P. LT ”Mihai Eminescu” sunt amplasate pe un teren urbanizat cu acces facil la drumurile principale. Acesta este racordată la rețelele de energie electrică, gaz, precum și la sistemul public de alimentare cu apă și canalizare. Clădirea Blocului principal de studii, bloc “A” dispune de 2 etaje și un subsol tehnic parțial utilizat. Aceasta include săli de clasă, cabinete didactice, laboratoare, spații tehnice, grupuri sanitare pe fiecare nivel și o sală sportivă. O vedere a clădirii este prezentată în figura 5. Figura 5. Vedere a clădirii Bloc Central La momentul efectuării inspecției, clădirea „C” se afla în proces de reparație capitală. În anul școlar precedent, aceasta a fost utilizată de elevii claselor primare, având un regim de funcționare specific activităților educaționale. Proiectul tehnic de e xecuție a lucrărilor de reabilitare nu a fost pus la disp
Pag. 17–18
aceasta a fost utilizată de elevii claselor primare, având un regim de funcționare specific activităților educaționale. Proiectul tehnic de e xecuție a lucrărilor de reabilitare nu a fost pus la dispoziție pentru analiză. Din observațiile din teren și din discuțiile purtate cu personalul implicat în execuția lucrărilor, s-a constatat că sistemul de încălzire a fost modernizat, iar alimentarea cu energie electrică a fost îmbunătățită. Totodată, s-a identificat faptul că lucrările executate la nivelul anvelopei clădirii au vizat preponderent înlocuirea învelitorii acoperișului, fără realizarea unor lucrări de termoizolare la acest nivel. Izolarea termică realizată se limitează la aplicar ea unui strat de polistiren expandat (EPS) cu grosimea de aproximativ 10 cm pe suprafața ale fațadei. Deși unele măsuri de eficiență energetică sunt vizibile și se află în curs de implementare, pentru efectuarea calculelor de consum energetic s-a considerat starea clădirii anterioară începerii lucrărilor de reabilitare, întrucât datele istorice de consum reflectă performanța energetică a clădirii nereabilitate. Figura 6. Vedere a clădirii Bloc Clasele Primare Blocul cantinei reprezintă o construcție de tip vechi, dezvoltată pe un singur nivel, cu o suprafață construită de 144,6 m², având destinația de alimentație publică pentru elevi. Clădirea este compartimentată specific unei cantine școlare, incluzând spații pentru prepararea hranei (bucătărie), spații auxiliare și zona de servire a mesei. Din punct de vedere funcțional, compartimentarea este adecvată destinației inițiale, însă nu a fost adaptată cerințelor actuale de eficiență energetică. În urma inspecției vizuale și a analizei din teren, s -a constatat că imobilul a beneficiat anterior de unele lucrări de reabilitare cu caracter preponderent estetic (finisaje interioare, placări ceramice, zugrăveli), fără a fi implementate măsuri reale de creștere a performanței energetice. Clădirea nu este termoizolată, iar anvelopa clădirii (pereți exteriori, planșeu peste sol și elemente de închidere) nu dispune de straturi termoizolante conforme cerințelor actuale. Sistemul de încălzire al blocului cantinei este asigurat din aceeași sursă centralizată ca și restul complexului de clădiri, respectiv cazangeria instituției. Agentul termic este livrat prin intermediul rețelei interne de alimentare cu energie termică. Nu au fost identificate sisteme locale de reglare a temperaturii sau soluții de optimizare a consumului energetic la nivelul spațiilor interioare. Bucătăria este dotata cu echipamente de gătit de tip clasic (aragaz/plită metalică industrială), fără elemente de recuperare a căldurii reziduale sau echipamente cu eficiență energetică ridicată. De asemenea, iluminatul interior este realizat preponderent cu corpuri de iluminat convenționale, fără utilizarea sistemelor moderne de tip LED sau soluții de control al iluminatului. În concluzie, blocul cantinei nu beneficiază de măsuri de efi
Pag. 18–22
preponderent cu corpuri de iluminat convenționale, fără utilizarea sistemelor moderne
de tip LED sau soluții de control al iluminatului.
În concluzie, blocul cantinei nu beneficiază de măsuri de eficiență energetică implementate, iar consumul
energetic aferent este influențat direct de lipsa termoizolației, de caracteristicile constructive ale clădirii și
de echipamentele utilizate, specifice unei construcții vechi, nereabilitate energetic.
Figură 7. Vedere a clădirii Bloc Cantină
Orientarea și schița complexului este prezentată în figura 8. Poziționarea geografică și amplasamentul
clădirilor audiate sunt prezentate în figura 9. Iar datele detaliate privind suprafața și volumul clădirii sunt
prezentate în tabelul 5 Anexa 2.
Figura 8. Schița obiectului audiat
Figura 9. Vedere generală cu amplasarea complexului
În rezultatul calculelor s-a stabilit, că pierderile de căldură prin anvelopa clădirii constituie 525.7 MWh/an,
inclusiv 178.3 MWh/an prin pereți, 103.0 MWh/an prin acoperiș, 95.7 MWh/an prin pardoseală, 70.1
MWh/an prin tîmplarie.
Aporturile de căldură prin geamuri constituie 43.6 MWh/an. Aporturile de căldură de la echipamente și
personal constituie 30.4 MWh/an.
Pierderile prin ventilare constituie 152.7 MWh/an. Repartizarea pierderilor de căldură prin anvelopa
clădirii este prezentată vizual pe figura 10.
Figura 10. Repartizarea pierderilor de căldură prin anvelopa clădirii
Total pierderi de
căldură prin pereți
36%
Total pierderi de
căldură prin acoperiș
21%
Total pierderi de
căldură prin podea
20%
Total pierderi de
căldură prin ferestre şi
uşi
14%
Aport de căldură prin
ferestre
9%
Repartizarea consumului de energie termică până la renovare
Aporturile de căldură prin suprafețele vitrate au fost calculate luând în considerare orientarea acestora și
coeficientul de umbrire și reflecție. Rezultatele sunt prezentate în tabelul de mai jos.
Tabel 3. Aporturile de căldură pe suprafețele vitrate
Orientarea
Coeficient de umbrire
(1-0), 1 fiind fără
umbrire
Factorul
sticlei U sticlă Radiaţii
globale
Suprafaţa
vitrată
Aport de
căldură
P1 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 79.7 17976.2
P1 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 6.7 1515.8
P2 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 31.4 3567.3
P3 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 9.7 581.4
P4 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 19.3 2195.2
P5 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 31.4 1889.6
P6 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 19.3 2195.2
P7 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 9.7 581.4
P8 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 31.4 3567.3
P1 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 4.2 477.2
P2 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 6.3 715.8
P1 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 29.8 3390.0
P2 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 4.6 1035.3
P3 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 13.8 1564.6
P4 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 0.8 189.5
P6 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 0.8 189.5
P7 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 0.8 95.4
P8 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 0.8 50.6
P11 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 13.8 1564.6
P12 Fereastră NN 0.75
Pag. 22–24
P6 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 0.8 189.5 P7 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 0.8 95.4 P8 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 0.8 50.6 P11 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 13.8 1564.6 P12 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 4.6 276.3 Total, kWh/an 43618.2 1.3.1 Pereți Pereții exteriori ai clădirii sunt de un singur tip și sunt construiți din piatră de calcar, având grosimea de 400 mm, aceștia nu sunt termoizolați la exterior . Pe partea interioară sunt acoperiți cu o tencuială cu o grosime de 2 cm. Vedere a pereților este prezentată în figura 11. Inspecția vizuală a pereților exteriori (Figura 1 1) evidențiază finisaje exterioare degradate, zone cu tencuială deteriorată și intervenții locale neuniforme, ceea ce indică o stare avansată de uzură a anvelopei clădirii. Se observă lipsa unui sistem de termoizolație, precum și prezența unor elemente constructive care pot genera punți termice (îmbinări între panouri prefabricate, contururi ale golurilor de ferestre, zone de racord cu planșeele). Figura 11. Vedere a pereților exteriori Analiza termografică a pereților exteriori (Figura 12), realizată cu cameră cu infraroșu, confirmă existența unor pierderi semnificative de căldură prin anvelopa clădirii. Figura 12. Termograma pereților Bloc Central Termogramele indică distribuții neuniforme ale temperaturii la suprafața pereților, cu valori ridicate în zona ferestrelor, a muchiilor planșeelor și a colțurilor clădirii, ceea ce evidențiază prezența punților termice liniare și punctuale. Diferențele de temperatură observate sunt caracteristice clădirilor neizolate termic sau cu un nivel insuficient de protecție termică. Rezultatele investigației vizuale și termografice demonstrează necesitatea aplicării unor măsuri de reabilitare termică a pereților exteriori , în vederea reducerii pierderilor de energie și îmbunătățirii performanței energetice globale a clădirii. În baza calculelor s-a stabilit, că valoarea coeficientului de conductibilitate termică pentru pereții neizolați aflați în contact cu mediul exterior este de 1.37 W/m2K, Suprafața totală a pereților este 1745.8 m2. Suprafața totală a soclului este de 233.9 m2, iar a parapetului acoperișului este de 92.5 m2. În baza calculelor s -a stabilit, că prin pereți se pierde 178.3 MWh/an de energie, sau 36% din toate pierderile prin anvelopă. 1.3.2 Acoperiș Planșeele obiectului audiat au fost analizate pe baza datelor constructive și a măsurătorilor efectuate la fața locului. Acestea au un acoperiș de tip șarpant iar structura acestora este realizată din planșeu prefabricat din beton armat cu goluri, argilă expandată și mortar de finisare. Grosimea totală a planșeului este de 0,39 m. Pe partea interioară este aplicată tencuială de 0,02 m. Planșeul prezintă o rezistență structurală corespunzătoare, dar nu dispune de izolație termică corespunzătoare, ceea ce conduce la pierderi de căldură prin tavan. Se recomandă aplicarea termoizolației corespunzătoare pentru îmbunătă
Pag. 24–26
cturală corespunzătoare, dar nu dispune de izolație termică corespunzătoare, ceea ce conduce la pierderi de căldură prin tavan. Se recomandă aplicarea termoizolației corespunzătoare pentru îmbunătățirea eficienței energetice a clădirii. Vedere a acoperișurilor este prezentată în figura 13. Figură 13. Vedere a acoperișului Pentru rezistența interioară a acoperișului s-a utilizat valoarea de 0.115 m2K/W, iar pentru cea exterioară valoarea de 0.083 m 2K/W. În rezultatul calculelor s-a stabilit că coeficientul de conductibilitate termică este de 0.95 W/m2K. Suprafața acoperișului constituie 1453.5 m2. Pierderile de energie prin acoperiș constituie 103.0 MWh/an sau 21 % din pierderile prin anvelopă. 1.3.3 Pardoseală Pardoseala este de 7 tipuri: 1) Lemn-pin pe beton în contact cu solul (beton armat 25 cm, argilă expandată de 3 cm, lemn -pin de 3 cm); 2) Faianță pe beton în contact cu solul (beton armat 25 cm, mortar, ciment/nisip de 5 cm și faianță de 1 cm); 3) Faianță pe beton în contact cu solul (beton armat 10 cm, beton cu polistiren G -Sort de 15 cm și faianță de 1 cm); 4) Beton turnat cu piatră pe beton în contact cu solul (beton armat 25 cm, beton turnat cu piatră de 5 cm); 5) Linoleum pe beton în contact cu subsolul (beton turnat cu piatră 22 cm, mortar, ciment/nisip de 5 cm și linoleum de 2 mm); 6) Lemn-pin pe beton în contact cu subsolul (plită prefabricată de beton armat cu goluri 22 cm și lemn-pin de 5 cm); 7) Beton turnat cu piatră pe beton în contact cu subsolul (plită prefabricată de beton armat cu goluri 22 cm, beton turnat cu piatră de 5 cm); Suprafața totală a pardoselii a clădirilor este de 1441.0 m2. Pierderile totale de energie prin podea constituie 95.7 MWh/an, sau 20 % din toate pierderile prin anvelopă. Vedere a tipurilor de pardosea este prezentată în figura 14. Figura 14. Tipuri de pardosea 1.3.4 Ferestre și uși Ferestrele actuale sunt în 100% din ramă PVC, 3 camere, sticlă dublă (4 -20-4 mm). Suprafața totală a ferestrelor este de 425.3 m2. Valoarea U pentru ferestrele PVC au fost considerate ca fiind 2.0 W/m2K. Vedere a ferestrelor clădirilor este prezentată în figura 15. Figura 15. Vedere a ferestrelor complexului Structura ușilor actuale este: a) Uși din profil PVC - ramă PVC, din 3 secții, panel de tip sandwich 10 mm, sticlă (3 -12-3 mm), în număr de 6 de bucăți, cu suprafața totală de 21.1 m2; Coeficientul global de transfer termic a fost estimat la U = 2,2 W/(m²K). b) Uși din lemn - ramă de lemn, în număr de 1 bucată cu suprafața totală de 5.3 m2. Majoritatea se află într-o stare fizică uzată, prezentând deformări ale ramelor, fisuri și zone cu pierderi de etanșare. Coeficientul global de transfer termic a fost considerat U = 3,5 W/(m²K). c) Ușă din metal – ramă din metal, 2 bucăți, cu suprafața de 5.3 m2. coeficientul global de transfer termic a fost estimat la U = 5 W/(m²K) Starea tehnică generală a ușilor este variabilă, cele din PVC asigurând condiții ma
Pag. 26–28
in metal, 2 bucăți, cu suprafața de 5.3 m2. coeficientul global de transfer termic a fost estimat la U = 5 W/(m²K) Starea tehnică generală a ușilor este variabilă, cele din PVC asigurând condiții mai bune de izolare comparativ cu cele din lemn. Totuși, în unele cazuri, ușile PVC montate în zonele de acces principal prezintă degradări la baza ramelor, datorate umezelii și intensității utilizării. Vedere a ușilor este prezentată în figura 15. Figura 16. Vedere a ușilor complexului Analiza termografică a tâmplăriei exterioare (Figura 1 7) evidențiază pierderi semnificative de căldură prin ferestre și uși, manifestate prin temperaturi ridicate la suprafața vitrată și în zona ramelor. Se observă o distribuție neuniformă a temperaturilor, în special în zona contururilor ferestrelor, a îmbinărilor dintre rame și pereți, precum și la nivelul ușilor exterioare, ceea ce indică prezența punților termice și a infiltrațiilor de aer. Figură 17. Termograma tâmplăriei Valorile ridicate ale temperaturii la suprafața tâmplăriei, comparativ cu zonele opace ale fațadei, confirmă performanța termică redusă a ferestrelor și ușilor existente, caracteristică elementelor cu coeficient de transfer termic ridicat. Aceste pierderi contribuie semnificativ la consumul total de energie pentru încălzire și afectează confortul termic interior. Rezultatele investigației termografice susțin necesitatea înlocuirii sau reabilitării tâmplăriei exterioare, prin utilizarea unor elemente cu performanță energetică superioară și etanșeitate îmbunătățită. Pierderile de căldură prin ferestre și uși ale clădirilor reprezintă 70.1 MWh/an sau 14% din pierderile totale prin anvelopa obiectului audiat, deși acestea sunt echipate cu geamuri termopan și uși PVC. În contrast, aporturile de energie de la radiația solară prin ferestre sunt de 43.6 MWh/an, echivalentul a 9% din pierderile anuale. Acest lucru sugerează că radiația solară contribuie par țial la compensarea pierderilor termice. 1.4 Instalații și echipament 1.4.1 Încălzire Sistemul de încălzire al clădirii este autonom, fiind realizat printr-o centrală termică proprie, amplasată într- o clădire tehnică separată, anexă la clădirea principală. Centrala termică este echipată cu două cazane de apă caldă marca Romstal, fiecare având o putere termică de 150 kW, funcționând pe combustibil gazos. Circulația agentului termic este asigurată de doua pompe de circulație de tip DAB , actionate electric, destinate instalațiilor de încălzire central izata. Instalația mai cuprinde conductele de tur și retur, armături de închidere și reglaj, robinete, supape, precum și elemente de măsură și control. De asemenea, sistemul include ansamblurile de distribuție și conectare, instalația de alimentare cu combustibil gazos, echipamentele de siguranță și protecție, sistemul de evacuare a gazelor arse, precum și instalațiile de automatizare necesare funcționării în condiții de siguranță și eficiență. O vedere a centralei termic
Pag. 28–30
ntele de siguranță și protecție, sistemul de evacuare a gazelor arse, precum și instalațiile de automatizare necesare funcționării în condiții de siguranță și eficiență. O vedere a centralei termice este prezentată în figura 18. Figura 18. Vedere a centralei termice Ajustarea temperaturii agentului termic este realizată manual de către personalul tehnic în funcţie de temperatura exterioară. Sistemul de control al echipamentelor este semiautomat și nu este prevăzut cu un dispozitiv de monitorizare și reglare automată a funcționării cazanelor. Starea tehnică generală a punctelor tehnice este satisfăcătoare, sistemele fiind funcționale și aflate în exploatare permanentă. Totuși, s-au constatat unele deficiențe, în special lipsa parțială a izolației termice pe unele conducte de distribuție (figura 19), care generează pierderi suplimentare de energie termică . De asemenea, au fost observate urme de coroziune locală pe unele tronsoane și absența unor dispozitive moderne de reglare automată a temperaturii și debitului agentului termic. Se recomandă izolarea completă a rețelelor de distribuție și modernizarea sistemelor de control pentru creșterea eficienței energetice, înlocuirea echipamentelor uzate și revizuirea automatizărilor locale. Figura 19. Vedere a sistemului cazangeriei Distribuția agentului termic în interiorul clădirilor se realizează printr-un sistem de încălzire cu apă caldă, cu circulație forțată. Agentul termic este furnizat de la punct ul termic, prin conducte de distribuție și coloane verticale care alimentează corpurile de încălzire din încăperi. Rețeaua de distribuție este alcătuită din conducte din oțel și parțial din polipropilenă (PPR). Corpurile de încălzire utilizate sunt în majoritate radiatoare din fonta, montate sub ferestre, cu legături laterale. Conductele de racord la radiatoare sunt vizibile, amplasate aparent, și nu dispun de izolație termică. Reglarea debitului agentului termic se face local (parțial), manual, prin intermediul robineților montați pe tur și retur. Sistemul funcționează în regim monofilar, cu distribuție pe verticală, iar temperatura de funcționare a agentului termic este de aproximativ 70 –90°C pe tur și 50 –60°C pe retur, vezi figura 15. Se menționează că în Blocul de studii B, la nivelul etajului 4, sistemul de încălzire este deconectat, întrucât încăperile respective nu sunt funcționale și necesită lucrări de reparație capitală. Starea actuală a sistemului interior de încălzire indică necesitatea implementării unor măsuri de eficientizare, în vederea reducerii consumului de energie și creșterii confortului termic interior. Sistemul de încălzire al blocului „C” se află în proces de reabilitare și modernizare. În cadrul lucrărilor executate până la momentul inspecției, au fost montate corpuri de încălzire noi, de tip radiatoare din aluminiu, caracterizate printr -un răspuns ter mic rapid și o eficiență superioară față de elementele tradiționale din fontă. D
Pag. 30–32
ției, au fost montate corpuri de încălzire noi, de tip radiatoare din aluminiu, caracterizate printr -un răspuns ter mic rapid și o eficiență superioară față de elementele tradiționale din fontă. Distribuția agentului termic se realizează printr-un sistem de circulație forțată, bazat pe pompare, asigurat prin intermediul grupului de distribuție și al pompelor de recirculare. Rețeaua de distribuție este realizată din conducte moderne, prevăzute cu armături de reglaj și echilibrare hidraulică, precum și cu elemente de măsurare și control (manometre, robineți de izolare), ceea ce per mite o exploatare mai controlată a sistemului. Sistemul este alimentat cu agent termic din cazangeria centrală a instituției, prin intermediul rețelei interne de alimentare cu energie termică. Deși configurația tehnică se prevede a fi modernizata, la momentul evaluării lucrările nu erau finalizate, iar sistemul nu era pe deplin pus în regim de exploatare. Pentru evaluarea consumului s -a avut în vedere starea anterioară reabilitării, întrucât datele istorice disponibile reflectă performanța energetică a sistemului vechi de încălzire, înainte de implementarea completă a măsurilor de modernizare. Figura 20. Vedere a sistemului de distribuție a energiei termice pe interior 1.4.2 Apa caldă menajeră Prepararea apei calde menajere se realizează preponderent cu ajutorul boilerelor electrice. Conform calculelor total necesar de energie pentru prepararea ACM la etapa actuală este de 21 975 kWh/an. Obiectul audiat este dotat cu 3 unități de diferite volume, instalate în zonele de consum, bucătărie și cantină. Boilerele sunt conectate direct la rețeaua de alimentare cu apă rece și funcționează independent, ceea ce conduce la un control limitat al consumului energetic, precum și la pierderi suplimentare asociate regimului de funcționare necorelat cu necesarul real de consum. Vedere a unuia dintre acestea este prezentată în figura 21. Figura 21. Vedere boilere pentru prepararea apei calde menajere În vederea creșterii eficienței energetice și a reducerii consumului de energie primară neregenerabilă, se recomandă implementarea unui sistem de preparare a apei calde menajere bazat pe colectoare solare termice, cu funcționare în regim centralizat sau semi-centralizat. Integrarea colectoarelor solare ar permite acoperirea unei părți semnificative din necesarul anual de apă caldă menajeră, în special în perioadele cu radiație solară ridicată, reducând astfel consumul de energie electrică și emisiile de CO₂ asociate. Soluția propusă contribuie la îmbunătățirea performanței energetice globale a clădirii, la creșterea ponderii surselor de energie regenerabilă și la atingerea obiectivelor de eficiență energetică stabilite în cadrul scenariilor de reabilitare. 1.4.3 Ventilație și aer condiționat Sistemul de ventilare al clădirilor a fost proiectat ca un sistem de ventilare naturala prin canale speciale prevăzute în constructivul clădirilor. În condiți
Pag. 32–33
1.4.3 Ventilație și aer condiționat Sistemul de ventilare al clădirilor a fost proiectat ca un sistem de ventilare naturala prin canale speciale prevăzute în constructivul clădirilor. În condițiile actuale, ventilarea spațiilor se realizează exclusiv în regim natural, prin deschiderea ferestrelor, metodă care nu asigură debitul minim de aer proaspăt necesar conform cerințelor normative. De asemenea, în anumite zone ale clădirii sunt pre văzute canale de ventilare pentru aspirație naturală, însă în urma măsurătorilor efectuate s -a constatat că acestea nu îndeplinesc cerințele minime privind schimbul de aer viciat cu aer proaspăt, fiind insuficiente din punct de vedere funcțional. Acest tip de ventilare este eficient în menținerea unui nivel minim de aer proaspăt, însă nu permite un control precis al fluxului de aer sau al umidității, putând duce la pierderi de căldură în sezonul rece. Pe lângă inspecția vizuală, a fost efectuată și evaluarea funcționării sistemului de ventilație prin măsurători cu anemometrul. Rezultatele obținute au confirmat constatările vizuale, indicând că sistemul de ventilare funcționează doar parțial, cu debite d e aer reduse, insuficiente pentru asigurarea unei ventilări corespunzătoare a spațiilor interioare. Clădirea este dotată cu ventilație mecanică locală în bucătărie și blocuri sanitare. Vedere a gurilor sistemului de ventilare este prezentată pe figura 22. Figura 22. Vedere a sistemului de ventilare Pentru asigurarea unui climat interior adecvat și reducerea pierderilor energetice, se recomandă implementarea unui sistem de ventilare mecanică controlată cu recuperare de căldură (VMRC), de tip centralizat sau semi-centralizat, adaptat destinației instituției. Sistemul trebuie să asigure debitele normative de aer proaspăt în sălile de clasă, spațiile administrative și auxiliare, cu o eficiență de recuperare a căldurii de minimum 75–85%. Implementarea unui astfel de sistem va conduce la îmbunătățirea calității aerului interior, reducerea pierderilor de căldură în sezonul rece și creșterea eficienței energetice globale a clădirii, fiind o soluție compatibilă cu nivelul actual de etanșeitate al anvelopei.. 1.4.4 Iluminat Iluminatul interior este realizat preponderent cu corpuri de iluminat fluorescente și LED, amplasate uniform în sălile de clase, laboratoare și birouri. În unele spații se utilizează încă lămpi incandescente de tip vechi, cu eficiență redusă și consum energetic sporit. Se recomandă înlocuirea completă a corpurilor fluorescente cu corpuri LED și instalarea senzorilor de prezență în spațiile auxiliare pentru reducerea consumului de energie electrică. Datele detaliate despre sistemul de iluminat sunt prezentate în Anexa 2. Consumul normat de energie electrică pentru iluminat constituie 5 314 kWh/an.
Pag. 33–37
tru reducerea consumului de energie electrică. Datele detaliate despre sistemul de iluminat sunt prezentate în Anexa 2. Consumul normat de energie electrică pentru iluminat constituie 5 314 kWh/an. Figura 23. Vedere a sistemului de iluminat 1.4.5 Alte echipamente În cadrul acestui audit au fost analizate echipamentele cu impact energetic din toate cele 4 blocuri. Echipamentele electrice utilizate în clădire sunt de tip convențional, incluzând aparate precum computere, imprimante, echipamente de bucătărie și alte dispozitive necesare pentru funcționarea activităților zilnice. Majoritatea acestor echipamente nu sunt clasificate ca eficiente energetic, ceea ce poate contribui la un consum mai ridicat de electricitate. Utilizarea acestor aparate necesită o gestionare atentă pentru a evita risipa de energie, iar înlocuirea lor cu echipamente mai eficiente din punct de vedere energetic ar putea reduce consumul general de electricitate și costurile asociate. Detalii despre consumul de energie a se vedea în Anexa 2. Pentru fiecare echipament a fost alocat factorul de funcționare reieșind din analiza informației prezentate de administrator. În total echipamentele au un consum de energie electrică de 13 824 kWh/an. Vedere a echipamentului este prezentat în figura 24. Figura 24. Vedere a echipamentelor 2 Consumul de energie 2.1 Energie electrică Consumul de energie electrică pentru ultimii 3 ani este prezentat pe figura 25. Datele detaliate de consum sunt prezentate în Anexa 2. Figura 25. Consumul de energie electrică pentru perioada 2023-2025 2.2 Energie termică Consumul de gaz natural pentru perioada 2023 -2025 este prezentat pe figura 26. Acesta diferă din cauza devierilor temperaturii exterioare. Energia termică produsă la CT pe gaz se utilizează pentru încălzirea spațiilor. Datele desfășurate de consum a gazului natural sunt prezentate în Anexa 2. Figura 26. Consumul de energie termică pentru perioada 2023-2025 2.3 Consumul de apă caldă menajeră Apa caldă menajeră în clădiri se prepară cu ajutorul boilerelor electrice. 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 kWh Anul 2023 Anul 2024 Anul 2025 Media pentru ultimii 3 ani 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 m3 Anul 2023 Anul 2024 Anul 2025 Media pentru ultimii 3 ani Consumul de energie atribuit procesului de preparare a apei calde este de 21 975 kWh/an. 2.4 Repartizarea consumului de energie – consum de referință 2.4.1 Energie termică Repartizarea consumului de energie termică în formă grafică fost obținută în urma determinării necesarului energetic teoretic în baza condițiilor normate, care ulterior aplicând metoda proporționalității pentru fiecare element analizat (de ex. anvelopă, încălzire, prepararea apei calde menajeră etc.). În figura 27 este prezentată repartizarea consumului de energie termică. Figura 27. Repartizarea consumului de energie termică până la renovare Observăm, că cele mai mari pierderi de energie termică au loc prin pereți 2
Pag. 37–39
ntată repartizarea consumului de energie termică. Figura 27. Repartizarea consumului de energie termică până la renovare Observăm, că cele mai mari pierderi de energie termică au loc prin pereți 27 % după care urmează pierderile prin acoperiș 16 %, urmează pierderile podea cu 15 %, pierderile prin tâmplărie 11%, și pierderile prin ventilare și generare cu 10% fiecare. Aporturile constituie 11%. Detaliat datele sunt prezentate în Anexa 2. 2.4.2 Energia electrică Repartizarea consumului de energie electrică s-a efectuat pe baza determinării necesarului electroenergetic teoretic pentru condițiile normate și aplicarea metodei de proporționalitate pentru fiecare element analizat (de ex. iluminare, aer condiționat, ventilatoare, încălzire sau pre-încălzire, pompe, diferite aparate electrice etc.). Repartizarea consumului de energie electrică este prezentată în figura 28. Pereți 27% Acoperiș 16% Podea 15% Ferestre şi uşi 11% Ventilație 10% Generare 10% Aporturi -11% Repartizarea consumului de energie termică pînă la renovare Figura 28. Repartizarea consumului de energie electrică Din această figură observăm că 34 % se utilizează de către diverse echipamente, 13 % din energia electrică se utilizează pentru iluminat. Pentru prepararea apei calde menajere se utilizează 53 % din totalul de consum de energie electrică. Datele detaliate sunt prezentate în Anexa 2. Iluminat 13% Echipament 34% ACM 53% Repartizarea consumului de energie electrică pînă la renovare 3 Măsuri de reabilitare 3.1 Măsurile propuse În baza măsurărilor și analizei efectuate, au fost identificate 11 măsuri de eficiență energetică și surse de energie regenerabilă pentru complex și 3 măsuri adiționale, de protecţie. Măsurile de eficiență energetică și surse de energie regenerabilă includ: 1. Izolarea planșeului de pod cu suprafață de 1453.5 m 2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3; 2. Izolarea termică a pereților exteriori cu suprafața de 1745.8 m 2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3, inclusiv a parapetului acoperișului cu suprafața de 92.5 m 2, izolarea soclului cu suprafața de 233.9 m 2 cu polistiren extrudat cu grosimea de 150 mm și densitatea de 30 kg/m3, izolarea fundamentului la o adâncime de 80 cm cu polistiren extrudat de 150 mm și densitate de 30 kg/m3 pe o suprafață de 356.0 m2; 3. Izolarea podelelor peste subsol pe o suprafaţă de 513.4 m 2 cu polistiren extrudat de 100 mm , conductibilitatea termică de 0.035 W/mK şi densitatea de 30kg/m3; 4. Schimbarea sistemului intern de distribuţie a energiei termice cu capuri termice de reglare a temperaturii şi contoare de energie termică; 5. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW, inclusiv cu baterii de stocare a energiei de 63 kWh; 6. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW 7. Sistem de management en
Pag. 39–40
larea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW, inclusiv cu baterii de stocare a energiei de 63 kWh; 6. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW 7. Sistem de management energetic 8. Modernizarea sistemului de iluminat prin instalarea corpurilor de tip LED 9. Izolarea țevilor de transport a agentului termic; 10. Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E; 11. Sistem colectoare solare de 5kW cu vas de acumulare 500 litri. Măsurile adiționale care nu vor avea efect asupra consumului de energie, dar sunt necesare pentru asigurarea durabilității construcției sunt: - Termoizolarea glafurilor pe o suprafață de 321 m2; - Montarea glafurilor de aluminiu pe o lungime de 210 m; - Renovarea pereului pe o suprafață de 356 m2. 3.2 Măsuri de renovare a anvelopei Pentru renovarea anvelopei obiectului supus auditului energetic s -a propus izolarea termică a pereţilor, izolarea planșeului de pod, a podelelor peste subsol şi schimbarea tâmplăriei. În rezultatul implementării acestor măsuri, se estimează că consumul de energie se va reduce considerabil. Balanţa energetică a necesarului de căldură şi aporturilor de energie prin elementele clădirii până la renovare și după renovare, sunt prezentate în figura 29. Datele detaliate sunt prezentate în Anexa 2. Figura 29. Repartizarea consumului de energie 3.2.1 Pereți Pentru izolarea termică a pereților s-a propus utilizarea unui strat de vată minerală de 150 mm pe o suprafață totală de 1745.8 m2, inclusiv parapetul acoperişului. Aplicarea acestei măsuri la pereți va duce la micșorarea coeficientului de transfer termic al pereților de la 1.37 W/(m2K) la 0.24 W/(m2K). Costul specific este estimat la 1600 lei/m2. Pentru izolarea termică a soclului s -a propus utilizarea unui strat de polistiren extrudat de 150 mm și densitatea de 30 kg/m3 și conductibilitate termică de 0.035 W/mK sau mai bine, pe o suprafață totală de 233.9 m2. Costul specific este estimat la 1200 lei/m2. De asemenea, este necesar de izolat termic şi fundația clădirii pe întreg perimetrul la o adâncime de 80cm pentru a exclude punctul de rouă. Suprafaţa izolată termică în sol constituie – 356 m2. Costul specific este estimat la 1400 lei/m2. Detalii privind structura peretelui și a parapetului după aplicarea măsurii de eficiență energetică sunt prezentate în Anexa 2. Durata de viață a măsurii propuse este de cel puțin 20 de ani. Aplicarea materialelor termoizolante se face conform standardelor și normelor în vigoare. 3.2.2 Acoperiș Pentru izolarea planșeurilor de pod a tuturor obiectivelor, pe o suprafață de 1453.5 m2 se propune utilizarea vatei minerale de 150 mm cu densitatea de 135 kg/m 3. Aplicarea acestei măsuri va duce la micșorarea coeficientului de transfer termic al acoperișului de la 0.95 W/(m2K) la 0,20 W/(m2K). Detalii privind structura acoperișului după aplicarea măsurii de eficiență energetică sunt prezentate în Anexa 2. Durata de viață a măsurii propuse este de cel puțin 2
Pag. 40–41
.95 W/(m2K) la 0,20 W/(m2K). Detalii privind structura acoperișului după aplicarea măsurii de eficiență energetică sunt prezentate în Anexa 2. Durata de viață a măsurii propuse este de cel puțin 20 de ani. Aplicarea materialelor termoizolante se face conform standardelor și normelor în vigoare. 3.2.3 Pardosea Pentru izolarea termică a pardoselii peste subsol pe o suprafață de 513.4 m2 se propune aplicarea unui start de polistiren extrudat de 100 mm, conductibilitatea termică de 0.035 W/mK şi densitatea de 30kg/m3. 178331 103011 95660 70093 63351 0 0 69148 -74034 31624 21528 37913 42234 14650 0 20324 -74034 -100000 -50000 0 50000 100000 150000 200000 Pereți Acoperiș Podea Ferestre şi uşi Ventilație Apa caldă menajeră Distribuție Generare Aporturi kWh Repartizarea consumului de energie termică Până la renovare După renovare Aplicarea acestei măsuri va duce la micșorarea coeficientului de transfer termic al pereților de la 2.09 W/(m2K) la 0,30 W/(m2K). Costul specific este estimat la 1100 lei/m 2. Aplicarea materialelor termoizolante se face conform standardelor și normelor în vigoare. 3.2.4 Ferestre și uși Ferestrele existente de PVC nu asigură valoarea normativă de 1.4 W/m2K conform NCM M 01.01.2025. Astfel, se propune schimbarea integrală a tuturor geamurilor pe altele performante de model PVC low-E cu valoarea coeficientului de transfer termic de 1.1 W/m2K. Se propune schimbarea geamurilor şi uşilor cu suprafaţa de 457 m2 pe altele de model PVC Low-E cu valoarea U=1.1 W/m 2K sau mai bine. Costul specific este estimat la 5000 lei/m 2, iar investiția totală la valoarea de 2 284 950 MDL. Tâmplăria urmează a fi schimbată în conformitate normativele în vigoare. Detalii sunt prezentate în Anexa 2. 3.3 Instalații și echipament 3.3.1 Încălzire Sistemul centralizat de încălzire al clădirilor este alimentat cu ajutorul unei cazangerii individuale, care produce energia termică, prin arderea gazelor naturale, în cazane convenționale . Energia termică este distribuită uniform către radiatoarele din clădiri prin conducte, asigurând confortul termic în toate spațiile. Eficiența acestui sistem este considerată a fi de 92 %, ceea ce înseamnă că nu există pierderi semnificative de căldură pe parcursul transferului de energie, datorită utilizării eficiente a infrastructurii. Funcționarea acestui sistem este stabilă și sigură, asigurând un consum optim de energie pentru încălzirea spațiilor , în condițiile exploatării corecte. Se propune de schimbat şi sistemul interior de distribuţie a energiei termice pe unul orizontal cu corpurile statice de încălzire dotate cu capuri termice reglabile, inclusiv sistemul de ACM. Măsura respectivă va contribui la o economisire a energiei termi ce de cel puţin 25%. Costul investiţiei se estimează la 876 000 MDL. 3.3.2 Apa caldă menajeră Pentru apa caldă menajeră se propune a fi instalat un sistem de colectoare solare de 5 kW cu vas de acumulare de 500 litri. Acest sistem va putea
Pag. 41–42
imează la 876 000 MDL. 3.3.2 Apa caldă menajeră Pentru apa caldă menajeră se propune a fi instalat un sistem de colectoare solare de 5 kW cu vas de acumulare de 500 litri. Acest sistem va putea in unele perioade va putea asigura 100% din necesarul de apă caldă menajeră. Totodată, acest sistem trebuie cuplat cu sistemul ACM de la centrala termică pentru a funcţiona combinat in perioadele cu radiație solara joasă. Investiţia este estimată la 88 000 MDL. 3.3.3 Ventilație și aer condiționat Se propune doar de curăţat canalele de ventilare. 3.3.4 Iluminare Se propune substituirea tuturor lămpilor fluorescente cu tuburi LED pentru a crește eficiența energetică a sistemului de iluminat. Tuburile LED consumă cu până la 50-70% mai puțină energie decât lămpile fluorescente și au o durată de viață mult mai lungă, reducând astfel atât costurile de electricitate, cât și pe cele de întreținere și înlocuire. De asemenea, LED -urile oferă o iluminare mai uniformă și o pornire instantanee, fără efectul de pâlpâire. Această măsură contribuie direct la scăderea consumului de energie și la respectarea normelor de eficiență energetică. Investiţia este estimată la 21 930 MDL. 3.3.5 Alt echipament Sistem fotovoltaic de 50 kW Pentru reducerea cheltuielilor cu energia electrică se propune instalarea unui sistem fotovoltaic, cu puterea de 50 kW pe acoperiş. Acest sistem va permite producerea a 61.1 MWh/an energie electrică, ceea ce va contribui la reducerea consumului de energie electrică din reţea şi decarbonizarea sectorului energetic. Energia electrică generată lunar este prezentată în figura 30. Figură 30. Producerea energiei electrice de către sistemul PV Investiţia pentru sistemul dat se estimează la 800 000 MDL. Informații detaliate privind investiția, fluxul numerar și economiile de energie sunt prezentate în Anexa 2. Sistem fotovoltaic de 50 kW cu baterie de stocare de 63 kWh Instituţia dată nu este în categoria de asigurare neîntreruptă cu energie electrică precum spitalele. Din aceste considerente măsura de back-up nu este critică. Totuşi, pentru instituţia dată se propune de instalat sistemul PV de 50 kW dotat cu baterie de 63 kWh. Această măsură va permite asigurarea neîntreruptă cu energie a unor consumatori critici pe anumită durată de timp, plus va reduce cantitatea injectată în reţea de energie electrică generată de sistemul PV şi va reduce pierderile de energie, asigurând un profit mai mare cu cel puţin 40% din energia electrică generată de sistemul PV. Investiţia se estimează la 1 412 500 MDL. De menţionat, că măsura dată este complimentară măsurii precedente, adică nu se implementează ambele măsuri şi doar una pentru care se optează. Informații detaliate privind investiția, fluxul numerar și economiile de energie sunt prezentate în Anexa 2. 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 ian feb mart aprilie mai iunie iulie aug sept oct noiem dec Sistem PV de 50kW Consum EE Producerea EE PV
Pag. 42–43
economiile de energie sunt prezentate în Anexa 2. 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 ian feb mart aprilie mai iunie iulie aug sept oct noiem dec Sistem PV de 50kW Consum EE Producerea EE PV 3.3.6 Sistem de management energetic Implementarea sistemului de management energetic (EMS) va permite configurarea pornirii şi stopării a oricărui echipament în orice zi sau oră a săptămânii. De asemenea pot fi programate excepţii pentru zilele de odihnă sau sărbători. Sistemul EMS va permite de dirijat cu necesarul de energie (termic şi electric) funcţie de necesitate sau cerere în baza senzorilor de temperatură, presiune, umiditate, iluminare, calitatea aerului etc. Pentru implementarea sistemului propus de management a energiei este necesar de instalat următoarele echipamente de măsurare: ➢ Contor (contoare) de energie termică; ➢ Contor (contoare) de energie electrică; ➢ Control fără fir al sistemelor de inginerie a clădirii (întrerupătoare, supape etc.) în cel puțin 10 puncte prin platformă bazată pe cloud. Platforma ar trebui să permită monitorizarea și controlul energiei: ➢ monitorizarea consumului de căldură și energie electrică în timp real în cifre și grafice pentru diverse scopuri – încălzire, ventilație şi aer condiționat, iluminat şi ACM; ➢ efectuarea unei cereri pentru orice contor pentru cercetarea detaliată a datelor de consum de energie; ➢ prevenirea pierderilor de energie în sistemele inginerești ale clădirilor; ➢ arhivarea datelor de consum de energie din clădiri; ➢ analiza consumului si reacția imediată în caz de urgență; ➢ optimizarea consumului de energie în afara de orele de lucru; ➢ efectuarea planificării energetice (prognoza consumului de energie); ➢ reglarea fără fir a necesarului de energie termică și electrică prin întrerupătoare și supape speciale. ➢ protecția datelor. Investiția necesară pentru instalarea Sistemului de Management al Energiei este de 576 000 MDL. 3.4 Măsuri de protecție 3.4.1 Termoizolarea glafurilor Termoizolarea glafurilor cu vată minerală se va realiza pe o suprafață de 321 m², utilizând un strat izolant cu grosimea de 3 cm din vată minerală. Această intervenție are drept scop reducerea pierderilor de căldură în zona pervazurilor, prevenirea formării punților termice și a condensului. Valoarea estimată a lucrărilor este de 256 872 MDL. 3.4.2 Montarea glafurilor de aluminiu Montarea glafurilor de aluminiu pe o lungime totală de 210 m va asigura protecția mecanică și hidroizolantă a zonei termoizolate anterior. Aluminiul este un material rezistent, ușor de întreținut, care contribuie atât la durabilitatea lucrărilor, cât și la aspectul estetic al fațadei. Costul estimativ al lucrării este de 52 625 MDL. 3.4.3 Renovarea pereului Se propune renovarea pereului pe tot perimetrul clădirii, ceea ce reprezintă o suprafaţă de 356 m2. Măsura dată va proteja pereţii de scurgerea apelor de ploaie sub perete, şi respectiv, va proteja măsura de izolare a pereţilor. Pentru
Pag. 43–45
perimetrul clădirii, ceea ce reprezintă o suprafaţă de 356 m2. Măsura dată va proteja pereţii de scurgerea apelor de ploaie sub perete, şi respectiv, va proteja măsura de izolare a pereţilor. Pentru renovarea pereului se estimează o investiţie de 249 200 MDL. 4 Emisiile de gaze cu efect de seră După implementarea măsurilor de renovare, inclusiv izolarea termică a pereților și înlocuirea lămpilor fluorescente cu tuburi LED, se estimează o reducere semnificativă a emisiilor de CO2 ale clădirilor. Aceste îmbunătățiri vor diminua consumul de energie necesar pentru încălzire și iluminat, rezultând într-o scădere a cantității de combustibil utilizat și a emisiilor asociate. Reducerea emisiilor de CO2, calculată în rezultatul implementării măsurilor va constitui pînă la 1 03 tCO2/an, inclusiv: - Izolarea termică a pereților exteriori 16.5 tCO2/an - Izolarea planșeului de pod 29.6 tCO2/an - Izolarea termică a podelelor 11.8 tCO2/an - Schimbarea sistemului de distribuție 4.9 tCO2/an - Instalarea sistemului PV 50 kW, inclusiv baterii de stocare a energiei de 63 kWh 21.4 tCO2/an - Instalarea sistemului PV 50 kW 21.4 tCO2/an - Sistem de management energetic 3.2 tCO2/an - Sistem LED 0.4 tCO2/an - Izolarea țevilor de transport a agentului termic 2.7 tCO2/an - Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E 10.8 tCO2/an - Instalare sistem de colectoare solare de 5 kW 1.5 tCO2/an La calculul emisiilor de CO2 au fost utilizați factorii de emisii: 0,35 tCO2/MWh energie electrică, iar pentru gazele naturale 0,202 tCO2/MWh conform ghidului IPCC 2006. Toți coeficienții au fost preluați din 01.02 NCM – 2025. Contribuţia măsurilor de eficienţă energetică la reducerea emisiilor de CO 2 este prezentată în figura 31. Figura 31. Contribuția măsurilor propuse la reducerea emisiilor CO2 Izolarea termică a pereților exteriori 13% Izolarea planșeului de pod 24% Izolarea termică a podelelor 10% Schimbarea sistemului de distribuție 4% Instalarea sistem PV 50 kW, BAT 63 kWh 17% Instalarea sistemului PV 50 kW 17% Sistem de management energetic 3% Sistem LED 0% Izolarea țevilor de transport a agentului termic 2% Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E 9% Sistem de colectoare solare de 5 kW 1% Reduceri CO2 5 Indicatori financiari 5.1 Ipoteze În evaluarea financiară a auditului, ipotezele referitoare la indicatorii financiari sunt fundamentale pentru estimarea impactului măsurilor de renovare. La analiza financiară s-a admis: - Rata de creștere a tarifelor s-a admis de 3% - Rata de actualizare de 4% - Prețul actual pentru energie termică – 2,59 lei/kWh - Prețul mediu pentru energie electrică – 4,8 lei/kWh. 5.2 Analiză Pentru analiză au fost acceptate toate măsurile propuse, fiind prezentate în Anexa 2. Duratele de recuperare a investiției pentru aceste măsuri sunt prezentate în tabelul de mai jos. Tabel 4. Prezentarea măsurilor de eficienţă energetică în formă prioritară Nr. Descrierea măsurii Investiție [MDL] Perioada de rambursare teo
Pag. 45–46
aceste măsuri sunt prezentate în tabelul de mai jos. Tabel 4. Prezentarea măsurilor de eficienţă energetică în formă prioritară Nr. Descrierea măsurii Investiție [MDL] Perioada de rambursare teoretică Simplu Actualizată 1 Schimbare sistem LED 21,930 2.4 3.6 2 Izolarea podelelor peste subsol pe o suprafaţă de 513,4 m2 cu polistiren extrudat de 100mm , conductibilitatea termică de 0.035 W/mK şi densitatea de 30kg/m3 . 564,740 3.7 3.9 3 Sistem Panouri fotovoltaice (PV) de 50 kW 800,000 4.2 5.5 4 Sistem Panouri fotovoltaice (PV) de 50 kW, inclusiv cu baterii de stocare a energiei de 63 kWh 1,412,500 6.7 8.4 5 Sistem colectoare solare de 5kW cu vas de acumulare 500 litri 88,000 7.0 8.5 6 Măsura de izolare a ţevilor de transport a agentului termic 250,000 7.2 8.9 7 Izolarea planseului de pod cu suprafaţa de 1453,5 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK şi densitatea specifică de 135kg/m3. 1,962,185 9.3 11.4 8 Izolarea termica peretilor exteriori cu suprafaţa de 1745,8 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK şi densitatea specifică de 135kg/m3, inclusiv a parapetului acoperişului cu suprafaţa de 92,5 m2, izolarea soclului cu suprafaţa de 233,9 m2 cu polistiren extrudat cu grosimea de 150mm şi densitatea de 30kg/m3, izolarea fundamentului la o adâncime de 80cm cu polistiren extrudat de 150mm şi densitate de 30kg/m3 pe o suprafaţă de 356,0 m2. 3,649,077 9.6 11.7 9 Schimbarea sistemului intern de distribuţie a energiei termice cu capuri termice de reglare a temperaturii şi contoare de energie termică 876,000 14.1 17.1 10 Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E 2,284,950 16.6 20.3 11 Sistem de management energetic 576,000 19.1 23.2 Observăm că cel mai repede se recuperează măsura de modernizare a sistemului de iluminat pirn instalare sistem LED, după care urmează izolarea podelelor peste subsol. Pe ultimul loc este implementarea sistemului de management energetic. Aceasta deși esențială pentru îmbunătățirea performanței energetice pe termen lung, necesită un interval de timp mai extins pentru a -și amortiza costurile inițiale, deoarece funcțiile sale generează economii energetice reduse. Fluxul de numerar pentru toate măsurile sunt prezentate în figura 32 – figura 42. Figura 32. Flux de numerar Izolare acoperiș Figura 33. Flux de numerar Izolare pereți -2,000,000 -1,500,000 -1,000,000 -500,000 0 500,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 2,500,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] -4,000,000 -3,000,000 -2,000,000 -1,000,000 0 1,000,000 2,000,000 3,000,000 4,000,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL]
Pag. 46–50
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] Figura 34. Flux de numerar Izolarea podelelor peste subsol Figura 35. Flux numerar schimbarea sistemului interior de distribuție a agentului termic -1,000,000 -500,000 0 500,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 2,500,000 3,000,000 3,500,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] -1,000,000 -800,000 -600,000 -400,000 -200,000 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] Figura 36. Flux numerar Sistem PV 50 kW și baterii ce stocare de 63 kW Figura 37. Flux numerar Sistem PV de 50 kW -1,500,000 -1,000,000 -500,000 0 500,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 2,500,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] -1,000,000 -500,000 0 500,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 2,500,000 3,000,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] Figura 38. Flux numerar Sistem Management Energetic Figura 39. Flux numerar Schimbare sistem LED -800,000 -600,000 -400,000 -200,000 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] -40,000 -20,000 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000 140,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] Figura 40. Flux numerar Izolarea țevilor de transport a agentului termic Figură 41. Flux numerar Schimbarea tâmplăriei PVC Low-E -300,000 -200,000 -100,000 0 100,000 200,000 300,000 400,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] -2,500,000 -2,000,000 -1,500,000 -1,000,000 -500,000 0 500,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 2,500,000 3,000,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate s
Pag. 50–52
00,000 2,500,000 3,000,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] Figură 42. Flux numerar Sistem colectoare solare -100,000 -50,000 0 50,000 100,000 150,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Fluxul de numerar Investiție inițială estimată (I), [MDL] Economii standard nete actualizate, [MDL] Economii actualizate standardizate nete acumulate, [MDL] 6 Concluzii Măsurile de eficientizare energetică propuse pentru obiectul supus auditului energetic conduc la reduceri semnificative ale pierderilor de energie și ca rezultat reducerea consumului de energie primară. Concluzii pe partea termică Măsuri propuse spre implementare privind reducerea consumului de energie termică sunt: 1. Izolarea planșeului de pod cu suprafață de 1453.5 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3; 2. Izolarea termică a pereților exteriori cu suprafața de 1745.8 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3, inclusiv a parapetului acoperișului cu suprafața de 92.5 m2, izolarea soclului cu suprafața de 233.9 m2 cu polistiren extrudat cu grosimea de 150 mm și densitatea de 30 kg/m3, izolarea fundamentului la o adâncime de 80 cm cu polistiren extrudat de 150 mm și densitate de 30 kg/m3 pe o suprafață de 356.0 m2; 3. Izolarea podelelor peste subsol pe o suprafaţă de 513.4 m2 cu polistiren extrudat de 100 mm, conductibilitatea termică de 0.035 W/mK şi densitatea de 30kg/m3; 4. Schimbarea sistemului intern de distribuţie a energiei termice cu capuri termice de reglare a temperaturii şi contoare de energie termică; 5. Sistem de management energetic; 6. Izolarea țevilor de transport a agentului termic; 7. Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E; 8. Sistem colectoare solare de 5 kW cu vas de acumulare 500 litri. Concluzii pe partea electrică 1. Modernizarea sistemului de iluminat prin instalarea corpurilor de tip LED 2. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW, inclusiv cu baterii de stocare a energiei de 63 kWh; 3. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW Concluzii finale În final în urma concluziilor atât pentru partea termică, cât și pentru partea electrică se propune ca în final să se implementeze pachetul de măsuri: 1. Izolarea planșeului de pod cu suprafață de 1453.5 m 2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3; 2. Izolarea termică a pereților exteriori cu suprafața de 1745.8 m 2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3, inclusiv a parapetului acoperișului cu suprafața de 92.5 m 2, izolarea soclului cu suprafața de 233.9 m 2 cu polistiren extrudat cu
Pag. 52–54
ilitate termică de 0.038 W/mK și densitate specifică de 135 kg/m3, inclusiv a parapetului acoperișului cu suprafața de 92.5 m 2, izolarea soclului cu suprafața de 233.9 m 2 cu polistiren extrudat cu grosimea de 150 mm și densitatea de 30 kg/m3, izolarea fundamentului la o adâncime de 80 cm cu polistiren extrudat de 150 mm și densitate de 30 kg/m3 pe o suprafață de 356.0 m2; 3. Izolarea podelelor peste subsol pe o suprafaţă de 513.4 m 2 cu polistiren extrudat de 100 mm , conductibilitatea termică de 0.035 W/mK şi densitatea de 30kg/m3; 4. Schimbarea sistemului intern de distribuţie a energiei termice cu capuri termice de reglare a temperaturii şi contoare de energie termică; 5. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW, inclusiv cu baterii de stocare a energiei de 63 kWh; 6. Instalarea sistemului de panouri solare fotovoltaice 50 kW; 7. Sistem de management energetic; 8. Modernizarea sistemului de iluminat prin instalarea corpurilor de tip LED; 9. Izolarea țevilor de transport a agentului termic; 10. Schimbarea tâmplăriei pe PVC Low-E; 11. Sistem colectoare solare de 5kW cu vas de acumulare 500 litri. Măsurile adiționale care nu vor avea efect asupra consumului de energie, dar sunt necesare pentru asigurarea durabilității construcției sunt: - Termoizolarea glafurilor pe o suprafață de 321 m2; - Montarea glafurilor de aluminiu pe o lungime de 210 m; - Renovarea pereului pe o suprafață de 356 m2. Măsurile propuse se recomandă pentru implementare deoarece reduc consumurile de energie, respectiv vor reduce facturile pentru resursele energetice primare. Un alt aspect important este reducerea emisiilor de CO2. Economiile de CO2 pe an vor fi peste 103 tCO2/an. Anexa 1 Rezultate sumare totale Tabel 5. Un rezumat total al rezultatelor AE Nr. Descrierea măsurii Investiție [MDL] Economiile teoretice în baza condițiilor standardizate Perioada de rambursare teoretică Economiile reale în baza condițiilor standardizate Perioada de rambursare reală Durata de viață a măsurii [ani] Valoarea netă actualizată (VNA¹) Rata internă de rentabilit ate (RIR¹) Valoarea netă actualizată (VNA²) Rata internă de rentabilitat e (RIR²) Reducerea emisiilor de CO2 [tCO2/an] Propu s spre imple menta re [kWh/ an] [MDL] Simpl u Actua lizată [kWh/an] [MDL] Simpl u Actualiza tă 1 Izolarea planseului de pod cu suprafaţa de 1453,5 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK şi densitatea specifică de 135kg/m3. 1,962,185 81,484 211,042 9.3 11.4 54,606 141,429 13.9 16.9 20 1,644,033 11% 454,503 6% 16.5 Da 2 Izolarea termica peretilor exteriori cu suprafaţa de 1745,8 m2 cu vată minerală de 150 mm grosime, conductibilitate termică de 0.038 W/mK şi densitatea specifică de 135kg/m3, inclusiv a parapetului acoperişului cu suprafaţa de 92,5 m2, izolarea soclului cu suprafaţa de 233,9 m2 cu polistiren extrudat cu grosimea de 150mm şi densitatea de 30kg/m3, izo
Pag. 54–56
ă de
135kg/m3, inclusiv a
parapetului acoperişului cu
suprafaţa de 92,5 m2, izolarea
soclului cu suprafaţa de 233,9
m2 cu polistiren extrudat cu
grosimea de 150mm şi
densitatea de 30kg/m3, izolarea
fundamentului la o adâncime de
80cm cu polistiren extrudat de
150mm şi densitate de 30kg/m3
pe o suprafaţă de 356,0 m2.
3,649,077 146,708 379,972 9.6 11.7 100,177 259,459 14.1 17.2 20 2,843,762 11% 784,463 6% 29.6 Da
3
Izolarea podelelor peste subsol
pe o suprafaţă de 513,4 m2 cu
polistiren extrudat de 100mm ,
conductibilitatea termică de
0.035 W/mK şi densitatea de
30kg/m3 .
564,740 58,640 151,877 3.7 3.9 33,680 87,231 6.5 5.3 20 3,041,478 39% 1,851,948 27% 11.8 Da
4
Schimbarea sistemului intern de
distribuţie a energiei termice cu
capuri termice de reglare a
temperaturii şi contoare de
energie termică
876,000 24,071 62,344 14.1 17.1 28,885 74,813 11.7 14 20 189,319 6% 402,383 8% 4.9 Da
5
Sistem Panouri fotovoltaice
(PV) de 50 kW, inclusiv cu
baterii de stocare a energiei de
63 kWh
1,412,500 61,117 211,220 6.7 8.4 61,117 211,220 6.7 8.4 20 2,196,761 16% 2,196,761 16% 21.4 Da
6 Sistem Panouri fotovoltaice
(PV) de 50 kW 800,000 61,117 190,685 4.2 5.5 61,117 190,685 4.2 5.5 20 2,458,361 26% 2,458,361 26% 21.4 Da
7 Sistem de management
energetic 576,000 11,661 30,202 19.1 23.2 11,661 30,202 19.1 23.4 20 -149,485 1% -149,485 1% 3.2 Da
8 Schimbare sistem LED 21,930 1,883 9,039 2.4 3.6 1,883 9,039 2.4 3.6 20 132,531 43% 132,531 43% 0.4 Da
9 Măsura de izolare a ţevilor de
transport a agentului termic 250,000 13,396 34,696 7.2 8.9 13,396 34,696 7.2 8.9 20 342,879 15% 342,879 15% 2.7 Da
10 Schimbarea tâmplăriei pe PVC
Low-E 2,284,950 53,297 138,039 16.6 20.3 42,638 110,431 20.7 #N/A 20 73,819 4% -397,935 2% 10.8 Da
11
Sistem colectoare solare de
5kW cu vas de acumulare 500
litri
88,000 4,199 12,512 7.0 8.5 4,199 12,512 7.0 8.4 20 109,166 14% 109,166 14% 1.5 Da
Măsuri de protecție, alte investiții
1 Termoizolarea glafurilor pe o
suprafaţă de 321 m2 256,872
Da
2 Montarea glafurilor de aluminiu
pe o lungime de 210 m 52,625 Da
3 Renovarea pereului pe o
suprafaţă de 356 m2 249,200 Da
Total 13,044,079 517,572 1,431,630 9 413,359 1,161,718 11
124
Total propus spre implementare 13,044,079 517,572 1,431,630 9 413,359 1,161,718 11 103
Anexa 2 Calcule
Tabel 6. Rezultatele măsurărilor privind suprafața elementelor anvelopei
Partea clădirii
Element
Pereți Ferestre Uși
Dimensiuni Suprafață Dimensiuni Tip Suprafață
lungimea glaf aluminiu,
m
Perimetrul glafurilor
ferestrelor [m]
Dimensiuni Tip Suprafață
Perimetrul glafurilor
uşilor [m]
Lungime [m]
Înălțimea peretelui
în contact cu mediul
exterior [m]
Înălțimea peretelui
în contact cu solul
[m]
Suprafața brută a
peretelui în contact
cu mediul exterior
[m2]
Suprafața peretelui
în contact cu solul
[m2]
Suprafața netă a
peretelui în contact
cu mediul exterior
[m2]
Lungime [m]
Înălțime [m]
Fereastră 1
[unităţi]
Fe
Pag. 56
tact cu mediul exterior [m2] Suprafața peretelui în contact cu solul [m2] Suprafața netă a peretelui în contact cu mediul exterior [m2] Lungime [m] Înălțime [m] Fereastră 1 [unităţi] Fereastră 2 [unităţi] Fereastră 3 [unităţi] Fereastră 1 [m2] Fereastră 2 [unităţi] Fereastră 3 [unităţi] Lățime [m] Înălțime [m] Ușa 1 [unități] Ușa 2 [unități] Ușa 3 [unități] Ușa 1 [m2] Ușa 2 [m2] Ușa 3 [unități] BLOC CENTRAL P1 Perete 49.1 7.2 354 0 242 1.4 2.3 33 106.26 0.00 0.00 46.20 244.20 1.7 3.1 1 5.27 0.00 0.00 7.90 Parapetul acperișului 49.1 0.4 20 0 20 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Demisol 20.1 1.7 1.2 34 24 25 1.6 0.8 7 8.96 0.00 0.00 11.20 33.60 Soclu de jos 29 1.2 35 0 35 P2 Perete 28.1 8.2 230 0 185 1.4 2.3 13 41.86 0.00 0.00 18.20 96.20 1.4 2.3 1 0.00 0.00 3.22 6.00 Parapetul acoperişului 28.1 0.4 11 0 11 Soclu de jos 28.1 1.2 34 0 34 P3 Perete 12.6 8.2 103 0 90 1.4 2.3 4 12.88 0.00 0.00 5.60 29.60 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 12.6 0.4 5 0 5 Soclu de jos 12.6 0.48 6 0 6 P4 Perete 17.4 8.2 143 0 117 1.4 2.3 8 25.76 0.00 0.00 11.20 59.20 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 17.4 0.4 7 0 7 Soclu de jos 17.4 0.55 10 0 10 P5 Perete 24.2 7.2 174 0 127 1.4 2.3 13 41.86 0.00 0.00 18.20 96.20 1.7 3.1 1 0.00 5.27 0.00 7.90 Parapetul acoperişului 24.2 0.4 10 0 10 Soclu de jos 24.2 0.56 14 0 14 P6 Perete 17.4 8.2 143 0 117 1.4 2.3 8 25.76 0.00 0.00 11.20 59.20 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 17.4 0.4 7 0 7 Soclu de jos 17.4 0.28 5 0 5 P7 Perete 12.3 8.2 101 0 88 1.4 2.3 4 12.88 0.00 0.00 5.60 29.60 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 12.3 0.4 5 0 5 Soclu de jos 12.3 0.12 1 0 1 P8 Perete 28.1 8.2 230 0 186 1.4 2.3 13 41.86 0.00 0.00 18.20 96.20 1.0 2.1 1 0.00 0.00 2.10 5.20 Parapetul acoperişului 28.1 0.4 11 0 11 Soclu de jos 28.1 0.37 10 0 10 BLOC CANTINĂ P1 Perete 23.7 3.1 73 0 61 1.0 1.4 4 5.60 0.00 0.00 4.00 19.20 1.3 2.6 2 6.76 0.00 0.00 13.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 23.7 0.66 16 0 16 P2 Perete 8.4 3.1 26 0 26 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Pag. 56–57
2.6 2 6.76 0.00 0.00 13.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 23.7 0.66 16 0 16 P2 Perete 8.4 3.1 26 0 26 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 8.4 0.27 2 0 2 P3 Perete 23.7 3.1 73 0 65 1.0 1.4 6 8.40 0.00 0.00 6.00 28.80 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 23.7 0.18 4 0 4 P4 Perete 8.4 3.1 26 0 26 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 8.4 0.75 6 0 6 BLOC CLASE PRIMARE P1 Perete 25.5 6.5 166 0 122 1.7 1.8 13 39.78 0.00 0.00 22.10 91.00 1.6 2.3 1 3.68 0.00 0.00 6.20 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 25.5 0.7 18 0 18 P2 Perete 11.2 6.5 73 0 67 1.7 1.8 2 6.12 0.00 0.00 3.40 14.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 11.2 1.1 12 0 12 P3 Perete 6.1 6.5 40 0 21 1.7 1.8 6 18.36 0.00 0.00 10.20 42.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 6.1 0.8 5 0 5 P4 Perete 4 2.85 11 0 10 1.4 0.8 1 1.12 0.00 0.00 1.40 4.40 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 4 0.9 4 0 4 P5 Perete 6.1 2.85 17 0 17 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 6.1 0.75 5 0 5 P6 Perete 4.2 2.85 12 0 11 1.4 0.8 1 1.12 0.00 0.00 1.40 4.40 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 4.2 0.95 4 0 4 P7 Perete 15.8 2.85 45 0 44 1.4 0.8 1 1.12 0.00 0.00 1.40 4.40 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 15.8 1.1 17 0 17 P8 Perete 4 2.85 11 0 10 1.4 0.8 1 1.12 0.00 0.00 1.40 4.40 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 4 0.85 3 0 3 P9 Perete 6.1 2.85 17 0 17 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 6.1 0.7 4 0 4 P10 Perete 4 2.85 11 0 8 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.4 2.5 1 3.50 0.00 0.00 6.40 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 4 0.65 3 0 3
Pag. 57–60
oclu de jos 6.1 0.7 4 0 4 P10 Perete 4 2.85 11 0 8 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.4 2.5 1 3.50 0.00 0.00 6.40 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 4 0.65 3 0 3 P11 Perete 6.1 6.5 40 0 21 1.7 1.8 6 18.36 0.00 0.00 10.20 42.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 6.1 0.35 2 0 2 P12 Perete 11.2 6.5 73 0 65 1.7 1.8 2 6.12 0.00 0.00 3.40 14.00 0.9 2.1 1 1.89 0.00 0.00 5.10 Parapetul acoperişului 0 0 0 Soclu de jos 11.2 1.25 14 0 14 Total Perete 1745.8 Suprafața totală în dependență de tip (m2) 425.3 0.0 0.0 21.1 5.3 5.3 Parapetul acoperișului 92.5 Suprafața totală (m2) 425.3 31.7 Soclul de jos 233.9 Perimetrul total al glafurilor (m) 1013 Perete contact cu solul 2538 24 Lățimea glafurilor (m) 0,3 Suprafața glafului (m2) 321.09 Lungime glafuri de aluminiu 210.50 Tabel 7. Suprafața și volumul clădirii Denumirea încăperii Suprafața brută a unui etaj [m²] Numărul de etaje Suprafața încălzită brută [m²] Înălțimea netă a unui etaj Perimetrul clădirii [m] Grosimea pereților exteriori [m] Suprafața totală a pereților în secțiune [m²] Suprafața încălzită netă [m²] Volumul încălzit net [m²] Bloc A 958.6 2 1917.3 3.5 189.2 0.42 158.9 1758 6154 Bloc A` demisol 225.0 1 225.0 2.9 61.6 0.42 25.9 199 577 Bloc B 199.1 1 199.1 3.8 64.2 0.42 27.0 172 654 Bloc C 214.2 2 428.4 2.8 95.8 0.42 80.5 348 974 Bloc C` 81.6 1 81.6 2.8 95.8 0.42 40.2 41 114 Total 2851.30 2518.8 8473.5 Figura 43. Planul laturilor anvelopei Tabel 8. Calculul pierderilor de căldură prin anvelopa clădirii până la renovare Element Perioadă În contact cu Tipul de element Suprafață Valoarea U Δt Ore pe an Q [m²] [W/m²K] [°C] [ore/an] [kWh/an] Pereți În timpul orelor de operare Exterior Perete 1 1745.8 1.37 19.58 917 42840 Solul Perete 2 24.1 0.43 19.58 917 185 În afara orelor de operare Exterior Perete 1 1745.8 1.37 17.58 3211 134724 Solul Perete 2 24.1 0.43 17.58 3211 583 178331 Acoperiş În timpul orelor de operare Exterior Acoperiș 1 1453.5 0.95 19.58 917 24853 În afara orelor de operare Exterior Acoperiș 1 1453.5 0.95 17.58 3211 78158 103011 Podea În timpul orelor de operare Sol Podea 1 126.9 0.40 19.58 917 907 Sol Podea 2 424.1 0.43 19.58 917 3303 Sol Podea 3 295.8 0.23 19.58 917 1234 Sol Podea 4 80.9 0.44 19.58 917 643 Subsol Podea 5 176.2 1.92 19.58 917 6062 Subsol Podea 6 197.4 1.61 19.58 917 5691 Subsol Podea 7 139.8 2.09 19.58 917 5239 În afara orelor de operare Sol Podea 1 126.9 0.40 17.58 3211 2854 Sol Podea 2 424.1 0.43 17.58 3211 10386 Sol Podea 3 295.8 0.23 17.58 3211 3879 Sol Podea 4 80.9 0.44 17.58 3211 2022 Subsol Podea 5 176.2 1.92 17.58 3211 19065 Subsol Podea 6 197.4 1.61 17.58 3211 17898 Subol Podea 7 139.8 2.09 17.58 3211 16477 95660 Ferestre şi uşi În timpul orelor de operare
Pag. 60–61
58 3211 2022 Subsol Podea 5 176.2 1.92 17.58 3211 19065 Subsol Podea 6 197.4 1.61 17.58 3211 17898 Subol Podea 7 139.8 2.09 17.58 3211 16477 95660 Ferestre şi uşi În timpul orelor de operare Fereastră 1 425.3 2 19.58 917 15269 Ușă 1 21.1 2.2 19.58 917 833 Ușă 2 5.3 3.5 19.58 917 331 Ușă 3 5.3 5 19.58 917 477 În afara orelor de operare Fereastră 1 425.3 2 17.58 3211 48019 Ușă 1 21.1 2.2 17.58 3211 2621 Ușă 2 5.3 3.5 17.58 3211 1041 Ușă 3 5.3 5 17.58 3211 1502 Total pierderi de căldură prin ferestre şi uşi 70093 Aport de căldură prin ferestre 43618 Aport echipamente şi personal 30416 Pierderi prin ventilare 152673 Total pierderi de căldură prin anvelopa clădirii 525735 Tabel 9. Valoarea U pentru pereții ce contactează cu mediul înconjurător până la renovare (W1) - Perete 1 Tabel 10. Valoarea U pentru pereții ce contactează cu mediul înconjurător până la renovare (W1) - Perete 2 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Tencuială interioară 0.02 0.7 0.03 2 Piatră de calcar 0.4 0.73 0.55 Total 0.42 0.58 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.040 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 1.37 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Tencuială interioară 0.02 0.7 0.03 2 Beton armat 0.4 1.92 0.21 Total 0.42 0.24 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.43 Tabel 11. Valoarea U pentru acoperiș ce contactează cu mediul înconjurător până la renovare Acoperiș 1 Tabel 12. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 1 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Tencuială interioară 0.02 0.7 0.03 2 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 3 Argilă expandată 0.1 0.17 0.59 4 Mortar ciment/nisip 0.05 0.76 0.07 Total 0.39 0.85 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.083 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.95 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.25 1.92 0.13 2 Argilă expandată 0.03 0.17 0.18 3 Lemn-pin 0.03 0.29 0.10 Total 0.31 0.41 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.40
Pag. 61–63
0.41 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.40 Tabel 13. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 2 Tabel 14. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 3 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.25 1.92 0.13 2 Mortar ciment/nisip 0.05 0.76 0.07 3 Faianță 0.01 1.1 0.01 Total 0.31 0.21 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.43 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.1 1.92 0.05 2 Beton cu polistiren G-Sort 0.15 0.07 2.14 3 Faianță 0.01 1.1 0.01 Total 0.26 2.20 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.23 Tabel 15. Valoarea U pentru podea în contact cu solul până la renovare - Podea 4 Tabel 16. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul până la renovare - Podea 5 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.25 1.92 0.13 2 Beton turnat cu piatră 0.05 1.74 0.03 3 Total 0.3 0.16 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.44 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 2 Mortar ciment/nisip 0.05 0.76 0.07 3 Linoleum 0.002 0.35 0.01 Total 0.272 0.24 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.166 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 1.92 Tabel 19. Descrierea ferestrelor și ușilor Tabel 17. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul până la renovare - Podea 6 Tabel 18. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul până la renovare - Podea 7 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 2 Lemn-pin 0.05 0.29 0.17 3 Total 0.27 0.34 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.166 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 1.61 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 2 Beton turnat cu piatră 0.05 1.74 0.03 3
Pag. 63–64
1.61 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 2 Beton turnat cu piatră 0.05 1.74 0.03 3 Total 0.27 0.20 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.000 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 5.05 Element Descrierea ferestrelor și ușilor până la renovare Tip Valoarea U [W/m²K] Fereastră Ramă din PVC, 3 camere, sticlă dublă [4-20-4mm] Fereastra 1 2 Ușă Uşă PVC Ușa 1 2.2 Ușă din lemn Ușa 2 3.5 Ușă metal Ușa 3 5 Tabel 20.Pierderi de căldură prin ventilație naturală și infiltrare până la renovare Perioadă Denumirea încăperii Volumul încălzit net [m³] Rata de schimb de aer L [m³/h] cxƔ Coeficient de conversie Δt [°C] Ore în perioada sezonului de încălzire [ore/an] Q [kWh/an] În timpul orelor de operare Complex 8473.5 0.30 2542 0.288 1.163 19.58 917 15284 În afara orelor de operare Complex 8473.5 0.30 2542 0.288 1.163 17.58 3211 48067 Total pierderi de căldură prin ventilația naturală și infiltrare 63351 Tabel 21. Pierderi prin sistemul de distribuție a sistemului de încălzire până la renovare Perioadă Denumirea clădirii Diametrul nominal interior al conductei (DN), [mm] Lungime [m] Procentajul țevilor izolate Lungimea țevilor izolate [m] Lungimea țevilor neizolate [m] Pierderi prin țevi neizolate [W/m] Pierderi prin țevi izolate [W/m] Ore pe an [h/an] Q [kWh /an] În timpul orelor de operare Complex 65- 100 149 82% 122 27 140 19 917 5571 În afara orelor de operare Complex 65- 100 149 82% 122 27 140 19 3211 19512 Total pierderi de căldură prin sistemul de distribuție a sistemului de încălzire până la renovare 25083 Tabel 22. Consumul de energie pentru apa caldă menajeră Descrierea sursei Energie folosită pentru prepararea ACM Consum [litri/persoană* zi] Nr. de persoane În timpul sezonului de încălzire În afara sezonului de încălzire Coeficient de conversie Q [kWh/an] ΔT [°C] Zile lucrătoare [zile/an] ΔT [°C] Zile lucrătoare [zile/an] Boiler electric Energie electrică 3 619 37 155 37 120 1.163 21975 Total necesarul energiei electrice pentru prepararea ACM 21975 Total necesarul de altă energie pentru prepararea ACM 0 Total necesarul energiei pentru prepararea ACM 21975
Pag. 64–66
37 155 37 120 1.163 21975
Total necesarul energiei electrice pentru prepararea ACM 21975
Total necesarul de altă energie pentru prepararea ACM 0
Total necesarul energiei pentru prepararea ACM 21975
Tabel 23. Aporturi de căldură prin geamuri în timpul sezonului de încălzire până la renovare
Orientarea Coeficient de umbrire (1-0),
1 fiind fără umbrire Factorul sticlei U sticlă Radiaţii globale Suprafaţa vitrată Aport de căldură
P1 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 79.7 17976.2
P1 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 6.7 1515.8
P2 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 31.4 3567.3
P3 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 9.7 581.4
P4 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 19.3 2195.2
P5 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 31.4 1889.6
P6 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 19.3 2195.2
P7 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 9.7 581.4
P8 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 31.4 3567.3
P1 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 4.2 477.2
P2 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 6.3 715.8
P1 Fereastră EE 0.75 0.75 2 202 29.8 3390.0
P2 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 4.6 1035.3
P3 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 13.8 1564.6
P4 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 0.8 189.5
P6 Fereastră SS 0.75 0.75 2 401 0.8 189.5
P7 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 0.8 95.4
P8 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 0.8 50.6
P11 Fereastră WW 0.75 0.75 2 202 13.8 1564.6
P12 Fereastră NN 0.75 0.75 2 107 4.6 276.3
Total, kWh/an 43618.2
Tabel 24. Consumul de energie electrică pentru iluminat până la renovare
Nr. Descrierea încăperii Suprafață [m²]
Tipul sursei de iluminat
(incadescent,
fluorescent, LED, etc)
Numărul
de
corpuri
de
iluminat
Numărul
de lămpi
Puterea
unei
lămpi
[W]
Puterea
instalată
[kW]
Coeficientul
de pierdere
Puterea
instalată
inclusiv
pierderi
[kW]
Ore de
operare
pe an
[h/an]
Puterea
instalată
pe metru
pătrat
[W/m²]
Consumul
anual
[kWh/an]
Demisol/Subsol
1 Sală de studiu x2 94.6 Plafon LED 12 1 18 0.22 1 0.22 1200 2.3 259
2 Hol 36.0 Plafon LED 6 1 9 0.05 1 0.05 600 1.5 32
3 Casa scării 21.6 Tuburi fluorescente 1 1 20 0.02 1.2 0.02 300 1.1 7
4 Lavoar/WC 14.5 Plafon LED 2 1 9 0.02 1 0.02 300 1.2 5
5 Încăpere auxiliară x4 36.2 Bec incandescent 3 1 40 0.12 1 0.12 50 3.3 6
Etajul 1
6 Sală sportivă 64.4 Bec LED 4 1 25 0.10 1 0.10 1200 1.6 120
7 Sală sportivă 64.4 Tuburi fluorescente 2 1 85 0.17 1.2 0.20 1200 3.2 245
8 Cabinet prof. ed. Fiz. 19.8 Tuburi fluorescente 2 2 20 0.08 1.2 0.10 800 4.8 77
9 Vestiar x2 27.6 Bec incandescent 2 1 40 0.08 1 0.08 600 2.9 48
10 Hol x4 70.8 Tuburi fluorescente 8 2 20 0.32 1.2 0.38 600 5.4 230
11 Coridor 108.8 Tuburi fluorescente 7 2 20 0.28 1.2 0.34 600 3.1 202
12 Birou 8.7 Bec LED 2 1 9 0.02 1 0.02 800 2.1 14
13 Sală de studii x3 100.0 Plafon LED 4 2 9 0.07 1 0.07 1200 0.7 86
14 Sală de studii x4 194.2 Tuburi fluorescente 4 2 20 0.16 1.2 0.19 1200 1.0 230
15 Cabinet admin. 30.4 Plafon LED 4 2 9 0.07 1 0.07 1000 2.4 72
16 Sală de studii 30.2 Tuburi fluorescente 8 2 20 0.32 1.2 0.38 1200 12.7 461
17 Sală de studii x5 272.5 Tuburi
Pag. 66–67
0.19 1200 1.0 230 15 Cabinet admin. 30.4 Plafon LED 4 2 9 0.07 1 0.07 1000 2.4 72 16 Sală de studii 30.2 Tuburi fluorescente 8 2 20 0.32 1.2 0.38 1200 12.7 461 17 Sală de studii x5 272.5 Tuburi LED 20 2 9 0.36 1 0.36 1200 1.3 432 18 Sală de studii x4 173.7 Tuburi fluorescente 16 2 20 0.64 1.2 0.77 1200 4.4 922 19 Bibliotecă 30.4 Bec LED 3 1 9 0.03 1 0.03 800 0.9 22 20 Cabinet medical 3.5 Bec LED 2 1 9 0.02 1 0.02 1000 5.1 18 21 Coridor 108.8 Tuburi fluorescente 7 2 20 0.28 1.2 0.34 600 3.1 202 22 Hol 26.0 Tuburi LED 6 2 20 0.24 1 0.24 600 9.2 144 23 Casa scării 21.6 Bec Incandescent 2 1 40 0.08 1 0.08 300 3.7 24 25 Încăpere auxiliară x2 32.1 Bec Incandescent 2 1 40 0.08 1 0.08 500 2.5 40 26 Sală de studii x8 345.0 Tuburi LED 8 2 9 0.14 1 0.14 1200 0.4 173 27 Coridor 54.0 Tuburi LED 2 2 9 0.04 1 0.04 800 0.7 29 28 Casa scării x2 19.2 Tuburi LED 2 1 9 0.02 1 0.02 300 0.9 22 29 Lavoar/WC 58.0 Tuburi LED 4 2 9 0.07 1 0.07 300 1.2 22 30 Bucătărie 28.0 Tuburi fluorescente 2 2 20 0.08 1.2 0.10 1000 3.4 96 31 Spălătorie 9.3 Tuburi LED 1 1 9 0.01 1 0.01 600 1.0 5 32 Sufragerie 318.0 Tuburi fluorescente 24 2 20 0.96 1.2 1.15 900 3.6 1037 33 Depozit 74.8 Bec Incandescent 4 1 40 0.16 1 0.16 200 2.1 32 Consumul anual total de energie pentru iluminat până la renovare (kW) 5314 Tabel 25. Consumul de energie electrică în funcție de echipament Nr. Dispozitive electrice (sau grup de dispozitive) Număr Putere per unitate, kW Putere [kW] Ore de operare [h] Coeficientul de utilizare Consumul anual [kWh/an] În timpul sezonului de încălzire În timpul sezonului de răcire În timpul sezonului de încălzire În timpul sezonului de răcire ECHIPAMENTE GOSPODĂREȘTI (UTILITARE/ADMINISTRATIVE) CU IMPACT ENERGETIC 1 TV 18 0.2 3.6 456 344 0.20 0.30 700 2 Imprimante 19 0.25 4.8 228 172 0.20 0.10 298 3 Calculatoare 21 0.15 3.2 456 344 0.20 0.20 504 4 Laptop 52 0.15 7.8 456 344 0.20 0.20 1248 5 Tabla interactiva 8 0.25 2.0 456 344 0.20 0.10 251 6 Laminator 1 0.2 0.2 114 86 0.20 0.20 8 7 Boxe 2 0.1 0.2 114 86 0.10 0.10 4 8 Fierbător electric 9 1.5 13.5 114 86 0.30 0.10 578 9 Cooler pentru apa 1 0.65 0.7 228 172 0.40 0.20 82 10 Aparat pentru cafea 2 0.15 0.3 228 172 0.20 0.10 19 11 Frigider cu o usa 2 0.15 0.3 2736 2064 0.30 0.20 370 12 Hota cabinet de chimie 1 0.1 0.1 456 344 0.20 0.10 13 13 Lampa de cuart, cabinet medical 1 0.04 0.0 228 344 0.20 0.10 3 14 Plita electrica cu cuptor 3 11.2 33.6 342 258 0.40 0.30 7197 15 Hota 1 1.5 1.5 456 344 0.40 0.30 428 16 Congelator 1 0.4 0.4 2736 2064 0.20 0.10 301 17 Frigider 2 0.2 0.4 2736 2064 0.20 0.10 301 18 Pompe electrice de recirculare 2 1.2 2.4 2736 0 0.10 0.00 657 19 Ventilatoar aer aspiratie aer viciat (WC) 5 0.15 0.8 684 516 0.20 0.10 141 20 Boiler 80 L 3 2 6.0 342 258 0.20 0.20 720 Consumul anual total de energie folosită de echipament până la renovare 13824
Pag. 67–68
Ventilatoar aer aspiratie aer viciat (WC) 5 0.15 0.8 684 516 0.20 0.10 141 20 Boiler 80 L 3 2 6.0 342 258 0.20 0.20 720 Consumul anual total de energie folosită de echipament până la renovare 13824 Tabel 26. Consumul de energie termică (consum de referință) Gaz natural Anul 2023 Anul 2024 Anul 2025 Media pentru ultimii 3 ani (valoare de referință) Nr. Perioada Consum Cheltuieli Tarif [Lei / Nm³] Consum Cheltuieli Tarif [Lei / Nm³] Consum Cheltuieli Tariff [Lei / Nm³] Consum Cheltuieli Tarif [Lei / kWh] [Nm³] [lei] [Nm³] [lei] [Nm³] [lei] [kWh] [lei] 1 Ianuarie 5418 158592 29.27 7449 134592 18.07 6284 105208 16.74 60006 132797 21.361 2 Februarie 6858 200742 29.27 3454 62408 18.07 6520 109159 16.74 52740 124103 21.361 3 Martie 4503 131808 29.27 722 10447 14.47 3453 57811 16.74 27191 66689 20.161 4 Aprilie 2961 86672.14 29.27 4708 68124.00 14.47 724 12121 16.74 26298 55639 20.161 5 Mai 0 0.00 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.000 6 Iunie 0 0.00 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.000 7 Iulie 0 0.00 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.000 8 August 0 0.00 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.000 9 Septembrie 0 0.00 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.000 10 Octombrie 0 0.00 0 0.00 224 3750 16.74 702 1250 16.742 11 Noiembrie 2448 44231.44 18.07 6206 81462 13.13 3077 51516 16.74 36757 59070 15.979 12 Decembrie 6609 119414.06 18.07 6921 115872 16.74 10070 168585 16.74 73945 134624 17.184 TOTAL 28797 741459.76 29460 472905.42 30352 508149.66 277640 574172 Tabel 27. Consumul de energie electrică (consum de referință) Energie Electrică Anul 2023 Anul 2024 Anul 2025 Media pentru ultimii 3 ani Nr. Perioada Consum Cheltuieli Tarif [Lei/kWh] Consum Cheltuieli Tarif [Lei/kWh] Consum Cheltuieli Tarif [Lei/kWh] Consum Cheltuieli Tarif [Lei/kWh] [kWh] [lei] [kWh] [lei] [kWh] [lei] [kWh] [lei] 1 Ianuarie 2697 12581 4.66 2705 9348 3.46 3239 16121 4.98 2880 12684 4.366 2 Februarie 2618 12063 4.61 2498 8633 3.46 2738 15377 5.62 2618 12024 4.560 3 Martie 1882 8672 4.61 2231 7672 3.44 1951 10957 5.62 2021 9100 4.554 4 Aprilie 1368 6047 4.42 1450 4942 3.41 1324 7436 5.62 1381 6141 4.481 5 Mai 1235 5305 4.30 1084 3694 3.41 1156 6492 5.62 1158 5164 4.440 6 Iunie 345 1482 4.30 351 1196 3.41 344 1932 5.62 347 1537 4.440 7 Iulie 218 855 3.92 244 832 3.41 282 1584 5.62 248 1090 4.315 8 August 299 1148 3.84 423 1442 3.41 379 1819 4.80 367 1470 4.016 9 Septembrie 767 2945 3.84 1205 4107 3.41 1699 8155 4.80 1224 5069 4.016 10 Octombrie 1784 6852 3.84 709 2416 3.41 1903 9134 4.80 1465 6134 4.016 11 Noiembrie 1882 6815 3.62 2717 9260 3.41 3262 15658 4.80 2620 10577 3.943 12 Decembrie 2237 7731 3.46 2923 9962 3.41 3699 17753 4.80 2953 11815 3.888 TOTAL 17332 72496.00 18540 63502.77 21976 112417.24 19283 82805
Pag. 68–70
15 3.62 2717 9260 3.41 3262 15658 4.80 2620 10577 3.943
12 Decembrie 2237 7731 3.46 2923 9962 3.41 3699 17753 4.80 2953 11815 3.888
TOTAL 17332 72496.00 18540 63502.77 21976 112417.24 19283 82805
Tabel 30. Eficiența de distrinuție și generare până la renovare
Descrierea sursei
Până la renovare (standartizat)
Necesarul
energetic util
[kWh/an]
Necesităţi
acoperite
[%]
Pierderi prin
distribuţie
[kWh/an]
Eficienţa de
generare**
Consumul final
de energie
[kWh/an]
Consumul de energie
final specific
[kWh/m²·an]
Încălzire
Cazan pe gaz 525735 100% 25083 92% 594883
Total 525735 100% 594883 236
Apa caldă menajeră
Boiler electric 21975 100% 0 100% 21975
Total 21975 100% 21975 8.72
Tabel 28. Aporturi anuale de căldură de la echipamente până la renovare Tabel 29. Repartizarea consumului de energie (consum de refeință) până la renovare
Nr.
Dispozitive
electrice (sau
grup de
dispozitive)
Putere
[kW]
Ore de operare
în timpul
sezonului de
răcire [h]
Coeficientul
de utilizare
În timpul
sezonului
de răcire
Aporturi
anuale de
căldură
[kWh/an]
1 Echipamente 81.6 500 0.5 2041
Aporturi anuale totale de căldură de la echipament 2041
Tipul
de
energie
Necesități
Până la renovare
Necesarul energetic
teoretic ( în baza
condiţiilor normate)
[kWh/an]
rată
Consumul de
energie actual
consum de
referinţă)
[kWh/an]
Energia termică
Pereți 178331 35% 131801
Acoperiș 103011 20% 76133
Podea 95660 19% 70700
Ferestre şi uşi 70093 14% 51804
Ventilație 63351 13% 46821
Apa caldă menajeră 0 0% 0
Distribuție 0 0% 0
Generare 69148 14% 51106
Aporturi -74034 -15% 54717
Total 505560 100% 373649
Energia
electrică Iluminat 5314 28% 5354
Echipament 13824 72% 13929
Apa caldă menajeră 21975 115% 22141
PV 50 kW 0 0 0
Total 19137 100% 19283
Tabel 31. Calculul pierderilor de căldură prin anvelopa clădirii după renovare
Element Perioadă În contact cu Tipul de
element
Suprafață Valoarea U Δt Ore pe an Q
[m²] [W/m²K] [°C] [ore/an] [kWh/an]
Pereți În timpul orelor de operare Exterior Perete 1 1745.8 0.24 19.58 917 7523
Solul Perete 2 24.1 0.25 19.58 917 107
În afara orelor de operare Exterior Perete 1 1745.8 0.24 17.58 3211 23658
Solul Perete 2 24.1 0.25 17.58 3211 336
31624
Acoperiş În timpul orelor de operare Exterior Acoperiș 1 1453.5 0.20 19.58 917 5194
În afara orelor de operare Exterior Acoperiș 1 1453.5 0.20 17.58 3211 16334
21528
Podea
În timpul orelor de operare
Sol Podea 1 126.9 0.40 19.58 917 907
Sol Podea 2 424.1 0.43 19.58 917 3303
Sol Podea 3 295.8 0.23 19.58 917 1234
Sol Podea 4 80.9 0.44 19.58 917 643
Subsol Podea 5 176.2 0.30 19.58 917 936
Subsol Podea 6 197.4 0.29 19.58 917 1018
Subsol Podea 7 139.8 0.30 19.58 917 752
În afara orelor de operare
Sol Podea 1 126.9 0.40 17.58 3211 2854
Sol Podea 2 424.1 0.43 17.58 3211 10386
Sol Podea 3 295.8 0.23 17.58 3211 3879
Sol Podea 4 80.9 0.44 17.58 3211 2022
Subsol Podea 5 176.2 0.30 17.58 3211 2944
Pag. 70–71
Podea 1 126.9 0.40 17.58 3211 2854 Sol Podea 2 424.1 0.43 17.58 3211 10386 Sol Podea 3 295.8 0.23 17.58 3211 3879 Sol Podea 4 80.9 0.44 17.58 3211 2022 Subsol Podea 5 176.2 0.30 17.58 3211 2944 Subsol Podea 6 197.4 0.29 17.58 3211 3202 Subsol Podea 7 139.8 0.30 17.58 3211 2366 37021 Ferestre şi uşi În timpul orelor de operare Fereastră 1 425.3 1.1 19.58 917 8398 Ușă 1 21.1 1.3 19.58 917 492 Ușă 2 5.3 1.3 19.58 917 123 Ușă 3 5.3 1.4 19.58 917 134 În afara orelor de operare Fereastră 1 425.3 1.1 17.58 3211 26410 Ușă 1 21.1 1.3 17.58 3211 1549 Ușă 2 5.3 1.3 17.58 3211 387 Ușă 3 5.3 1.4 17.58 3211 420 Total pierderi de căldură prin ferestre şi uşi 37913 Aport de căldură prin ferestre 43618 Aport echipamente şi personal 30416 Pierderi prin ventilare 42234 Total pierderi de căldură prin anvelopa clădirii 96285 Tabel 32. Valoarea U pentru pereți în contact cu mediul exterior după renovare - P1 Tabel 33. Valoarea U pentru pereți în contact cu mediul exterior după renovare - P2 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Tencuială interioară 0.02 0.7 0.03 2 Piatră de calcar 0.4 0.73 0.55 3 Vată minerală MW 0.13 0.038 3.42 4 Tencuială exterioară 0.01 0.76 0.01 5 Total 0.56 4.01 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.040 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.24 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Tencuială interioară 0.02 0.7 0.03 2 Beton armat 0.4 1.92 0.21 3 Polistiren extrudate XPS 0.06 0.035 1.71 4 5 Total 0.48 1.95 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.25 Tabel 34. Valoarea U pentru acoperiş în contact cu mediul exterior după renovare - Acoperiș 1 Tabel 35. Valoarea U pentru podea în contact cu solul după renovare - Podea 1 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Tencuială interioară 0.02 0.7 0.03 2 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 3 Argilă expandată 0.1 0.17 0.59 4 Mortar ciment/nisip 0.05 0.76 0.07 5 Vată minerală MW 0.15 0.038 3.95 6 Mortar ciment/nisip 0.02 0.76 0.03 Total 0.56 4.83 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.083 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.20 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.25 1.92 0.13 2 Argilă expandată 0.03 0.17 0.18 3 Lemn - pin 0.03 0.29 0.10 4 5 6 Total 0.31 0.41 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din ex
Pag. 71–73
expandată 0.03 0.17 0.18 3 Lemn - pin 0.03 0.29 0.10 4 5 6 Total 0.31 0.41 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.40 Tabel 36. Valoarea U pentru podea în contact cu solul după renovare - Podea 2 Tabel 37. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 3 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.25 1.92 0.13 2 Mortar ciment/nisip 0.05 0.76 0.07 3 Faianță 0.01 1.1 0.01 4 5 Total 0.31 0.21 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.43 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.1 1.92 0.05 2 Beton cu polistiren G-Sort 0.15 0.07 2.14 3 Faianță 0.01 1.1 0.01 4 5 Total 0.26 2.20 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.23 Tabel 38. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 4 Tabel 39. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 5 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Beton armat 0.25 1.92 0.13 2 Beton turnat cu piatră 0.05 1.74 0.03 3 4 5 Total 0.3 0.16 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 2.100 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.44 Straturi Grosimea straturilor [m] Conductibilitatea termică [W/mK] Rezistență termică [m²K/W] 1 Polistiren extrudat XPS 0.1 0.035 2.86 2 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 3 Mortar ciment/nisip 0.05 0.76 0.07 4 Linoleum 0.002 0.35 0.01 5 Total 0.372 3.10 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.166 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.30 Tabel 40. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 6 Tabel 41. Valoarea U pentru podea în contact cu subsolul izolat după renovare - Podea 7 Straturi Grosime a straturil or [m] Conductibilitat ea termică [W/mK] Rezisten ță termică [m²K/W] 1 Polistiren extrudat XPS 0.1 0.035 2.86 2 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 3 Lemn - pin 0.05 0.29 0.17 Total 0.37 3.20 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.166 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.29 Stratu
Pag. 73–74
ezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.115 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.166 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.29 Straturi Grosime a straturil or [m] Conductibilitat ea termică [W/mK] Rezisten ță termică [m²K/W] 1 Polistiren extrudat XPS 0.1 0.035 2.86 2 Plită de beton cu goluri 0.22 1.3 0.17 3 Beton turnat cu piatră 0.05 1.74 0.03 Total 0.37 3.06 Rezistența termică a suprafeței din interior Rint [m²K/W] 0.000 Rezistența termică a suprafeței din exterior Rext [m²K/W] 0.000 Coeficientul transferului termic (valoarea U) [W/m²K] 0.33 Tabel 42. Descrierea ferestrelor și ușilor după renovare Element Descrierea ferestrelor și ușilor până la renovare Tip Valoarea U [W/m²K] Fereastră Ramă din PVC, 7 camere, sticlă triplă [4-20-4mm] Fereastra 1 1.1 Ușă Uşă PVC Ușa 1 1.3 Ramă din PVC, 3 secții, panel de tip sandwich 10 mm, sticlă [3-12-3mm] Ușa 2 1.3 Ușă metal termoizolată Ușa 3 1.4 Tabel 43. Pierderi de căldură prin ventilație naturală și infiltrare dup renovare Perioadă Denumirea încăperii Volumul încălzit net [m³] Rata de schimb de aer L [m³/h] cxƔ Coeficient de conversie Δt [°C] Ore în perioada sezonului de încălzire [ore/an] Q [kWh/an] În timpul orelor de operare Complex 8473.5 0.20 1695 0.288 1.163 19.58 917 10190 În afara orelor de operare Complex 8473.5 0.20 1695 0.288 1.163 17.58 3211 32044 Total pierderi de căldură prin ventilația naturală și infiltrare 42234 Economii de căldură de la ventilație naturală 21117 Tabel 44. Pierderi prin sistemul de distribuție a sistemului de încălzire după renovare Perioadă Denumirea clădirii Diametrul nominal interior al conductei (DN), [mm] Lungime [m] Procentajul țevilor izolate Lungimea țevilor izolate [m] Lungimea țevilor neizolate [m] Pierderi prin țevi neizolate [W/m] Pierderi prin țevi izolate [W/m] Ore pe an [h/an] Q [kWh /an] În timpul orelor de operare Complex 65- 100 149 100% 149 0 0 19 917 2595 În afara orelor de operare Complex 65- 100 149 100% 149 0 0 19 3211 9091 Total pierderi de căldură prin sistemul de distribuție a sistemului de încălzire până la renovare 11686 Economii de căldură de la sistemul de distribuție a energiei termice 13396 Tabel 45. Consumul de energie pentru preparare ACM după renovare Descrierea sursei Energie folosită pentru prepararea ACM Consum [litri/persoană* zi] Nr. de persoane În timpul sezonului de încălzire În afara sezonului de încălzire Coeficient de conversie Q [kWh/an] ΔT [°C] Zile lucrătoare [zile/an] ΔT [°C] Zile lucrătoare [zile/an] Boiler electric Energie electrică 1 619 37 155 37 120 1.163 7325 Colectoare solare Altă energie 2 619 37 155 37 120 1.163 14650 Total necesarul energiei electrice pentru prepararea ACM 7325 Total necesarul de altă energie pentru prepararea ACM 14650 Total necesarul energiei pentru prepararea ACM 21975
Pag. 74–76
155 37 120 1.163 14650
Total necesarul energiei electrice pentru prepararea ACM 7325
Total necesarul de altă energie pentru prepararea ACM 14650
Total necesarul energiei pentru prepararea ACM 21975
Tabel 46. Eficiența de generare și distribuție după renovare
Descrierea sursei
Până la renovare (standartizat)
Necesarul
energetic util
[kWh/an]
Necesităţi
acoperite
[%]
Pierderi prin
distribuţie
[kWh/an]
Eficienţa de
generare**
Consumul final
de energie
[kWh/an]
Consumul de energie
final specific
[kWh/m²·an]
Încălzire
Cazan pe gaz 96285 100% 11686 92% 116609
Total 96285 100% 116609 46.29
Apa caldă menajeră
Boiler electric 7325 33% 0 100% 7325
Colectoare solare 5kW 14650 67% 0 100% 14650
Total 21975 100% 21975 8.72
Tabel 47. Aporturi anuale de căldură de la echipament după renovare Tabel 48. Consumul de enrgie după renovare
Nr.
Dispozitive
electrice (sau
grup de
dispozitive)
Puter
e
[kW]
Ore de
operare în
timpul
sezonului de
răcire [h]
Coeficientu
l de
utilizare În
timpul
sezonului
de răcire
Aporturi
anuale
de
căldură
[kWh/an
]
1 Echipamente 79.6 500 0.5 1991
Aporturi anuale totale de căldură de la
echipament 1991
Tipul
de
energie
Necesități
Necesarul energetic
teoretic ( în baza
condiţiilor normate)
[kWh/an]
rată
Consumul de
energie actual
consum de
referinţă)
[kWh/an]
Energia termică
Pereți 31624 146708 100177
Acoperiș 21528 81484 54606
Podea 37021 58640 33680
Ferestre şi uşi 37913 32180 13891
Ventilație 42234 21117 4587
Apa caldă menajeră 14650 -14650 -14650
Distribuție 0 0 0
Generare 20324 48824 30782
Aporturi -74034
Total 131259 374302 223073
Energia
electrică Iluminat 3430 1883 1923
Echipament 13584 240 345
Apa caldă menajeră 7325 14650 14817
PV 80 kW -61117 61117 61117
Total -36778 77890 78202
Tabel 49. Consumul de energie electrică în funcție de echipament dup renovare
Nr. Dispozitive electrice (sau grup de
dispozitive) Număr
Putere
per
unitate,
kW
Putere
[kW]
Ore de operare [h] Coeficientul de utilizare Consumul
anual
[kWh/an]
În timpul
sezonului de
încălzire
În timpul
sezonului de
răcire
În timpul
sezonului de
încălzire
În timpul
sezonului de
răcire
ECHIPAMENTE GOSPODĂREȘTI (UTILITARE/ADMINISTRATIVE) CU IMPACT ENERGETIC
1 TV 18 0.2 3.6 456 344 0.20 0.30 700
2 Imprimante 19 0.25 4.8 228 172 0.20 0.10 298
3 Calculatoare 21 0.15 3.2 456 344 0.20 0.20 504
4 Laptop 52 0.15 7.8 456 344 0.20 0.20 1248
5 Tabla interactiva 8 0.25 2.0 456 344 0.20 0.10 251
6 Laminator 1 0.2 0.2 114 86 0.20 0.20 8
7 Boxe 2 0.1 0.2 114 86 0.10 0.10 4
8 Fierbător electric 9 1.5 13.5 114 86 0.30 0.10 578
9 Cooler pentru apa 1 0.65 0.7 228 172 0.40 0.20 82
10 Aparat pentru cafea 2 0.15 0.3 228 172 0.20 0.10 19
11 Frigider cu o usa 2 0.15 0.3 2736 2064 0.30 0.20 370
12 Hota cabinet de chimie 1 0.1 0.1 456 344 0.20 0.10 13
13 Lampa de cuart, cabinet medical 1 0.04 0.0 228 344 0.20 0.10 3
14 Plita electrica cu cupt
Pag. 76–77
der cu o usa 2 0.15 0.3 2736 2064 0.30 0.20 370 12 Hota cabinet de chimie 1 0.1 0.1 456 344 0.20 0.10 13 13 Lampa de cuart, cabinet medical 1 0.04 0.0 228 344 0.20 0.10 3 14 Plita electrica cu cuptor 3 11.2 33.6 342 258 0.40 0.30 7197 15 Hota 1 1.5 1.5 456 344 0.40 0.30 428 16 Congelator 1 0.4 0.4 2736 2064 0.20 0.10 301 17 Frigider 2 0.2 0.4 2736 2064 0.20 0.10 301 18 Pompe electrice de recirculare 2 1.2 2.4 2736 0 0.10 0.00 657 19 Ventilatoar aer aspiratie aer viciat (WC) 5 0.15 0.8 684 516 0.20 0.10 141 20 Boiler 80 L 2 2 4.0 342 258 0.20 0.20 480 Consumul anual total de energie folosită de echipament până la renovare 13584 Economii de energie folosită de echipament după renovare 240 Tabel 50. Energia electrică consumată pentru iluminat după renovare Nr. Descrierea încăperii Suprafață [m²] Tipul sursei de iluminat (incadescent, fluorescent, LED, etc) Numărul de corpuri de iluminat Numărul de lămpi Puterea unei lămpi [W] Puterea instalată [kW] Coeficientul de pierdere Puterea instalată inclusiv pierderi [kW] Ore de operare pe an [h/an] Puterea instalată pe metru pătrat [W/m²] Consumul anual [kWh/an] Demisol/Subsol 1 Sală de studiu x2 94.6 Plafon LED 12 1 18 0.22 1 0.22 1400 2.3 302 2 Hol 36.0 Plafon LED 6 1 9 0.05 1 0.05 1000 1.5 54 3 Casa scării 21.6 Tuburi LED 1 1 9 0.01 1 0.01 1000 0.4 9 4 Lavoar/WC 14.5 Plafon LED 2 1 9 0.02 1 0.02 600 1.2 11 5 Încăpere auxiliară x4 36.2 Bec LED 3 1 9 0.03 1 0.03 200 0.7 5 Etajul 1 6 Sală sportivă 64.4 Bec LED 4 1 25 0.10 1 0.10 1400 1.6 140 7 Sală sportivă 64.4 Tuburi LED 2 1 9 0.02 1 0.02 1400 0.3 25 8 Cabinet prof. ed. Fiz. 19.8 Tuburi LED 2 2 9 0.04 1 0.04 800 1.8 29 9 Vestiar x2 27.6 Bec LED 2 1 9 0.02 1 0.02 600 0.7 11 10 Hol x4 70.8 Tuburi LED 8 2 9 0.14 1 0.14 1000 2.0 144 11 Coridor 108.8 Tuburi LED 7 2 9 0.13 1 0.13 1000 1.2 126 12 Birou 8.7 Bec LED 2 1 9 0.02 1 0.02 800 2.1 14 13 Sală de studii x3 100.0 Plafon LED 4 2 9 0.07 1 0.07 1400 0.7 101 14 Sală de studii x4 194.2 Tuburi LED 4 2 9 0.07 1 0.07 1400 0.4 101 15 Cabinet admin. 30.4 Plafon LED 4 2 9 0.07 1 0.07 1000 2.4 72 16 Sală de studii 30.2 Tuburi LED 8 2 9 0.14 1 0.14 1400 4.8 202 Etajul 2 17 Sală de studii x5 272.5 Tuburi LED 20 2 9 0.36 1 0.36 1400 1.3 504 18 Sală de studii x4 173.7 Tuburi LED 16 2 9 0.29 1 0.29 1400 1.7 403 19 Bibliotecă 30.4 Bec LED 3 1 9 0.03 1 0.03 800 0.9 22 20 Cabinet medical 3.5 Bec LED 2 1 9 0.02 1 0.02 1000 5.1 18 21 Coridor 108.8 Tuburi LED 7 2 9 0.13 1 0.13 1000 1.2 126 22 Hol 26.0 Tuburi LED 6 2 9 0.11 1 0.11 1000 4.2 108 23 Casa scării 21.6 Bec LED 2 1 9 0.02 1 0.02 1000 0.8 18 25 Încăpere auxiliară x2 32.1 Bec LED 2 1 9 0.02 1 0.02 500 0.6 9 26 Sală de studii x8 345.0 Tuburi LED 8 2 9 0.14 1 0.14 1400 0.4 202 27 Coridor 54.0 Tuburi LED 2 2 9 0.04 1 0.04 1000 0.7 36 28 Casa scării x2 19.2 Tuburi LED 2 1 9 0.02 1 0.02 1000 0.9 22 29 Lavoar/WC 58.0 Tuburi LED 4 2 9 0.07 1 0.07 600 1.2 43 30 Bucătărie 28.0 Tuburi LED 2 2 9 0
Pag. 77–78
uri LED 2 2 9 0.04 1 0.04 1000 0.7 36
28 Casa scării x2 19.2 Tuburi LED 2 1 9 0.02 1 0.02 1000 0.9 22
29 Lavoar/WC 58.0 Tuburi LED 4 2 9 0.07 1 0.07 600 1.2 43
30 Bucătărie 28.0 Tuburi LED 2 2 9 0.04 1 0.04 1200 1.3 43
31 Spălătorie 9.3 Tuburi LED 1 1 9 0.01 1 0.01 600 1.0 5
32 Sufragerie 318.0 Tuburi LED 24 2 9 0.43 1 0.43 1200 1.4 518
33 Depozit 74.8 Bec LED 4 1 9 0.04 1 0.04 200 0.5 7
Consumul anual total de energie pentru iluminat până la renovare (kW) 3430
Economii de energie pentru iluminat după renovare 1883
Tabel 51. Analiza financiară a Măsurii 1
Măsura nr. 1: Izolarea planșeului de pod
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
1,962,
185
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 211,0
42
211,0
42
217,3
74
223,8
95
230,6
12
237,5
30
244,6
56
251,9
96
259,5
55
267,3
42
275,3
62
283,6
23
292,1
32
300,8
96
309,9
23
319,2
20
328,7
97
338,6
61
348,82
1
359,
285
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 141,4
29
141,4
29
145,6
72
150,0
42
154,5
43
159,1
79
163,9
55
168,8
73
173,9
40
179,1
58
184,5
33
190,0
69
195,7
71
201,6
44
207,6
93
213,9
24
220,3
42
226,9
52
233,76
0
240,
773
2.3
Economii standard nete, [MDL]
(1,962
,185)
211,0
42
211,0
42
217,3
74
223,8
95
230,6
12
237,5
30
244,6
56
251,9
96
259,5
55
267,3
42
275,3
62
283,6
23
292,1
32
300,8
96
309,9
23
319,2
20
328,7
97
338,6
61
348,82
1
359,
285
2.4
Economii reale nete, [MDL]
(1,962
,185)
141,4
29
141,4
29
145,6
72
150,0
42
154,5
43
159,1
79
163,9
55
168,8
73
173,9
40
179,1
58
184,5
33
190,0
69
195,7
71
201,6
44
207,6
93
213,9
24
220,3
42
226,9
52
233,76
0
240,
773
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(1,962
,185)
202,9
25
195,1
20
193,2
44
191,3
86
189,5
46
187,7
23
185,9
18
184,1
31
182,3
60
180,6
07
178,8
70
177,1
50
175,4
47
173,7
60
172,0
89
170,4
34
168,7
96
167,1
73
165,56
5
163,
973
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(1,962
,185)
135,9
89
130,7
59
129,5
02
128,2
56
127,0
23
125,8
02
124,5
92
123,3
94
122,2
08
121,0
33
119,8
69
118,7
16
117,5
75
116,4
44
115,3
25
114,2
16
113,1
17
112,0
30
110,95
3
109,
886
3.3 Valoarea Netă Actualizată
(VNA¹) din economii
standardizate, [MDL]
1,644,
033
3.4 Valoarea Netă Actuali
Pag. 78–79
,7
16
117,5
75
116,4
44
115,3
25
114,2
16
113,1
17
112,0
30
110,95
3
109,
886
3.3 Valoarea Netă Actualizată
(VNA¹) din economii
standardizate, [MDL]
1,644,
033
3.4 Valoarea Netă Actualizată
(VNA2) din economii reale,
[MDL]
454,5
03
3.5 Economii actualizate
standardizate nete acumulate,
[MDL]
(1,962
,185)
-
1,759,
259
-
1,564,
139
-
1,370,
895
-
1,179,
508
-
989,9
62
-
802,2
39
-
616,3
21
-
432,1
90
-
249,8
30
-
69,22
3
109,6
47
286,7
97
462,2
44
636,0
04
808,0
93
978,5
27
1,147,
323
1,314,
495
1,480,
060
1,64
4,03
3
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(1,962
,185)
-
1,826,
195
-
1,695,
436
-
1,565,
935
-
1,437,
678
-
1,310,
655
-
1,184,
853
-
1,060,
261
-
936,8
67
-
814,6
59
-
693,6
27
-
573,7
58
-
455,0
42
-
337,4
67
-
221,0
23
-
105,6
98
8,518 121,6
35
233,6
65
344,61
7
454,
503
3.7 Perioada de rambursare
actualizată în baza condițiilor
standardizate [ani]
11.4
3.8 Perioada de rambursare
actualizată reală [ani] 16.9
3.9 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
11%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 6%
Tabel 52. Analiza financiară a Măsurii 2
Măsura nr. 2: Izolarea termică a pereților
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
3,649,
077
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 379,9
72
379,9
72
391,3
72
403,1
13
415,2
06
427,6
62
440,4
92
453,7
07
467,3
18
481,3
38
495,7
78
510,6
51
525,9
71
541,7
50
558,0
02
574,7
42
591,9
85
609,7
44
628,03
7
646,
878
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 259,4
59
259,4
59
267,2
42
275,2
60
283,5
17
292,0
23
300,7
84
309,8
07
319,1
01
328,6
74
338,5
35
348,6
91
359,1
51
369,9
26
381,0
24
392,4
54
404,2
28
416,3
55
428,84
6
441,
711
2.3
Economii standard nete, [MDL]
(3,649
,077)
379,9
72
379,9
72
391,3
72
403,1
13
415,2
06
427,6
62
440,4
92
453,7
07
467,3
18
481,3
38
495,7
78
510,6
51
525,9
71
541,7
50
558,0
02
574,7
42
591,9
85
609,7
44
628,03
7
646,
878
2.4
Economii reale nete, [MDL]
(3,649
,077)
259,4
59
259,4
59
267,2
42
275,2
60
283,5
17
292,0
23
300,7
84
309,8
07
319,1
01
328,6
74
338,5
35
348,6
91
359,1
51
369,9
26
381,0
24
392,4
54
404,2
28
416,3
55
428,84
6
441,
711
3 Indicatorii
Pag. 79–80
348,6
91
359,1
51
369,9
26
381,0
24
392,4
54
404,2
28
416,3
55
428,84
6
441,
711
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(3,649
,077)
365,3
58
351,3
06
347,9
28
344,5
82
341,2
69
337,9
88
334,7
38
331,5
19
328,3
32
325,1
75
322,0
48
318,9
51
315,8
84
312,8
47
309,8
39
306,8
60
303,9
09
300,9
87
298,09
3
295,
227
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(3,649
,077)
249,4
79
239,8
84
237,5
78
235,2
93
233,0
31
230,7
90
228,5
71
226,3
73
224,1
96
222,0
41
219,9
06
217,7
91
215,6
97
213,6
23
211,5
69
209,5
35
207,5
20
205,5
25
203,54
8
201,
591
3.3 Valoarea Netă Actualizată
(VNA¹) din economii
standardizate, [MDL]
2,843,
762
3.4 Valoarea Netă Actualizată
(VNA2) din economii reale,
[MDL]
784,4
63
3.5 Economii actualizate
standardizate nete acumulate,
[MDL]
(3,649
,077)
-
3,283,
719
-
2,932,
413
-
2,584,
485
-
2,239,
903
-
1,898,
634
-
1,560,
646
-
1,225,
908
-
894,3
89
-
566,0
57
-
240,8
83
81,16
5
400,1
16
716,0
01
1,028,
848
1,338,
687
1,645,
546
1,949,
455
2,250,
442
2,548,
535
2,84
3,76
2
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(3,649
,077)
-
3,399,
598
-
3,159,
714
-
2,922,
136
-
2,686,
843
-
2,453,
812
-
2,223,
022
-
1,994,
451
-
1,768,
078
-
1,543,
882
-
1,321,
841
-
1,101,
935
-
884,1
44
-
668,4
47
-
454,8
24
-
243,2
55
-
33,72
1
173,7
99
379,3
24
582,87
2
784,
463
3.7 Perioada de rambursare
actualizată în baza condițiilor
standardizate [ani]
11.7
3.8 Perioada de rambursare
actualizată reală [ani] 17.2
3.9 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
11%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 6%
Tabel 53. Analiza financiară a Măsurii 3
Măsura nr. 3: Izolarea podelelor peste subsol
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
564,74
0
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 211,04
2
211,04
2
217,37
4
223,89
5
230,61
2
237,53
0
244,65
6
251,99
6
259,55
5
267,34
2
275,36
2
283,62
3
292,13
2
300,89
6
309,92
3
319,22
0
328,79
7
338,66
1
348,82
1
359,2
85
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 141,42
9
141,42
9
145,67
2
150,04
2
154,54
3
159,17
9
163,95
5
168,87
3
173,94
0
179,15
8
184,53
3
190,06
9
195,77
1
201,64
4
207,69
3
213,92
4
220,34
2
226,95
2
233,76
0
240,7
73
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(564,7
40)
211,04
2
211,04
2
217,37
4
223,89
5
230,61
2
237,53
0
244,65
6
251,99
6
259,55
5
267,34
2
27
Pag. 80
211,04
2
217,37
4
223,89
5
230,61
2
237,53
0
244,65
6
251,99
6
259,55
5
267,34
2
275,36
2
283,62
3
292,13
2
300,89
6
309,92
3
319,22
0
328,79
7
338,66
1
348,82
1
359,2
85
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(564,7
40)
141,42
9
141,42
9
145,67
2
150,04
2
154,54
3
159,17
9
163,95
5
168,87
3
173,94
0
179,15
8
184,53
3
190,06
9
195,77
1
201,64
4
207,69
3
213,92
4
220,34
2
226,95
2
233,76
0
240,7
73
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(564,7
40)
202,92
5
195,12
0
193,24
4
191,38
6
189,54
6
187,72
3
185,91
8
184,13
1
182,36
0
180,60
7
178,87
0
177,15
0
175,44
7
173,76
0
172,08
9
170,43
4
168,79
6
167,17
3
165,56
5
163,9
73
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(564,7
40)
135,98
9
130,75
9
129,50
2
128,25
6
127,02
3
125,80
2
124,59
2
123,39
4
122,20
8
121,03
3
119,86
9
118,71
6
117,57
5
116,44
4
115,32
5
114,21
6
113,11
7
112,03
0
110,95
3
109,8
86
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
3,041,4
78
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
1,851,9
48
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(564,7
40)
-
361,81
5
-
166,69
4
26,550 217,93
6
407,48
2
595,20
5
781,12
4
965,25
4
1,147,6
15
1,328,2
21
1,507,0
91
1,684,2
41
1,859,6
88
2,033,4
48
2,205,5
37
2,375,9
72
2,544,7
67
2,711,9
40
2,877,5
05
3,041,
478
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(564,7
40)
-
428,75
1
-
297,99
2
-
168,49
0
-
40,234 86,789 212,59
1
337,18
3
460,57
8
582,78
5
703,81
8
823,68
7
942,40
3
1,059,9
78
1,176,4
22
1,291,7
46
1,405,9
62
1,519,0
80
1,631,1
09
1,742,0
62
1,851,
948
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
3.9
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 5.3
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
39%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 27%
Pag. 80–81
rambursare actualizată
reală [ani] 5.3
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
39%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 27%
Tabel 54.Analiza financiară a Măsurii 4
Măsura nr. 4: Schimbarea sistemului de distribuție a energiei termice
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
876,00
0
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 62,344 62,344 64,215 66,141 68,125 70,169 72,274 74,442 76,676 78,976 81,345 83,786 86,299 88,888 91,555 94,301 97,131 100,04
4
103,04
6
106,1
37
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 74,813 74,813 77,058 79,369 81,750 84,203 86,729 89,331 92,011 94,771 97,614 100,54
3
103,55
9
106,66
6
109,86
6
113,16
2
116,55
7
120,05
3
123,65
5
127,3
65
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(876,0
00)
62,344
62,344
64,215
66,141
68,125
70,169
72,274
74,442
76,676
78,976
81,345
83,786
86,299
88,888
91,555
94,301
97,131
100,04
4
103,04
6
106,1
37
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(876,0
00)
74,813
74,813
77,058
79,369
81,750
84,203
86,729
89,331
92,011
94,771
97,614
100,54
3
103,55
9
106,66
6
109,86
6
113,16
2
116,55
7
120,05
3
123,65
5
127,3
65
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(876,0
00)
59,947 57,641 57,087 56,538 55,994 55,456 54,922 54,394 53,871 53,353 52,840 52,332 51,829 51,331 50,837 50,348 49,864 49,385 48,910 48,44
0
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(876,0
00)
71,936 69,169 68,504 67,845 67,193 66,547 65,907 65,273 64,646 64,024 63,408 62,799 62,195 61,597 61,005 60,418 59,837 59,262 58,692 58,12
8
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
189,31
9
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
402,38
3
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(876,0
00)
-
816,05
3
-
758,41
3
-
701,32
6
-
644,78
8
-
588,79
4
-
533,33
8
-
478,41
6
-
424,02
2
-
370,15
0
-
316,79
7
-
263,95
7
-
211,62
4
-
159,79
5
-
108,46
5
-
57,627 -7,279 42,585 91,970 140,88
0
189,3
19
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(876,0
00)
-
804,06
4
-
734,89
5
-
666,39
1
-
598,54
6
-
531,35
3
-
464,80
6
-
398,
Pag. 81–82
7,627 -7,279 42,585 91,970 140,88
0
189,3
19
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(876,0
00)
-
804,06
4
-
734,89
5
-
666,39
1
-
598,54
6
-
531,35
3
-
464,80
6
-
398,89
9
-
333,62
6
-
268,98
0
-
204,95
6
-
141,54
8
-
78,749
-
16,554 45,042 106,04
7
166,46
5
226,30
2
285,56
4
344,25
6
402,3
83
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
17.1
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 14.3
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
6%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 8%
Tabel 55. Analiza financiară a Măsurii 5
Măsura nr. 5 Sistem PV 50kW și BAT 63 kWh
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
1,412,5
00
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 211,22
0
211,22
0
217,55
7
224,08
4
230,80
6
237,73
0
244,86
2
252,20
8
259,77
4
267,56
8
275,59
5
283,86
2
292,37
8
301,15
0
310,18
4
319,49
0
329,07
4
338,94
7
349,11
5
359,5
89
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 211,22
0
211,22
0
217,55
7
224,08
4
230,80
6
237,73
0
244,86
2
252,20
8
259,77
4
267,56
8
275,59
5
283,86
2
292,37
8
301,15
0
310,18
4
319,49
0
329,07
4
338,94
7
349,11
5
359,5
89
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(1,412,
500)
211,22
0
211,22
0
217,55
7
224,08
4
230,80
6
237,73
0
244,86
2
252,20
8
259,77
4
267,56
8
275,59
5
283,86
2
292,37
8
301,15
0
310,18
4
319,49
0
329,07
4
338,94
7
349,11
5
359,5
89
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(1,412,
500)
211,22
0
211,22
0
217,55
7
224,08
4
230,80
6
237,73
0
244,86
2
252,20
8
259,77
4
267,56
8
275,59
5
283,86
2
292,37
8
301,15
0
310,18
4
319,49
0
329,07
4
338,94
7
349,11
5
359,5
89
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(1,412,
500)
203,09
6
195,28
5
193,40
7
191,54
8
189,70
6
187,88
2
186,07
5
184,28
6
182,51
4
180,75
9
179,02
1
177,30
0
175,59
5
173,90
6
172,23
4
170,57
8
168,93
8
167,31
4
165,70
5
164,1
12
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(1,412,
500)
203,09
6
195,28
5
193,40
7
191,54
8
189,70
6
187,88
2
186,07
5
184,28
6
182,51
4
180,75
9
179,02
1
177,30
0
175,59
5
173,90
6
172,23
4
170,57
8
168,93
8
167,31
4
165,70
5
164,1
12
3.3
Pag. 82–83
,09
6
195,28
5
193,40
7
191,54
8
189,70
6
187,88
2
186,07
5
184,28
6
182,51
4
180,75
9
179,02
1
177,30
0
175,59
5
173,90
6
172,23
4
170,57
8
168,93
8
167,31
4
165,70
5
164,1
12
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
2,196,7
61
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
2,196,7
61
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(1,412,
500)
-
1,209,4
04
-
1,014,1
18
-
820,71
1
-
629,16
3
-
439,45
8
-
251,57
6
-
65,501
118,78
5
301,29
9
482,05
9
661,08
0
838,37
9
1,013,9
74
1,187,8
81
1,360,1
15
1,530,6
93
1,699,6
31
1,866,9
45
2,032,6
49
2,196,
761
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(1,412,
500)
-
1,209,4
04
-
1,014,1
18
-
820,71
1
-
629,16
3
-
439,45
8
-
251,57
6
-
65,501
118,78
5
301,29
9
482,05
9
661,08
0
838,37
9
1,013,9
74
1,187,8
81
1,360,1
15
1,530,6
93
1,699,6
31
1,866,9
45
2,032,6
49
2,196,
761
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
8.4
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 8.4
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
16%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 16%
Tabel 56.Analiza financiară a Măsurii 6
Măsura nr. 6: Sistem PV 80kW
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
800,00
0
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 190,68
5
190,68
5
196,40
6
202,29
8
208,36
7
214,61
8
221,05
6
227,68
8
234,51
9
241,55
4
248,80
1
256,26
5
263,95
3
271,87
1
280,02
7
288,42
8
297,08
1
305,99
4
315,17
3
324,6
29
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 190,68
5
190,68
5
196,40
6
202,29
8
208,36
7
214,61
8
221,05
6
227,68
8
234,51
9
241,55
4
248,80
1
256,26
5
263,95
3
271,87
1
280,02
7
288,42
8
297,08
1
305,99
4
315,17
3
324,6
29
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(800,0
00)
190,68
5
190,68
5
196,40
6
202,29
8
208,36
7
214,61
8
221,05
6
227,68
8
234,51
9
241,55
4
248,80
1
256,26
5
263,95
3
271,87
1
280,02
7
288,42
8
297,08
1
305,99
4
315,17
3
324,6
29
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(800,0
00)
190,68
5
190,68
5
196,40
6
202,29
8
208,36
7
214,61
8
221,05
6
227,68
8
234,51
9
241,55
4
248,80
1
256,26
5
263,95
3
271,87
1
280,02
7
288,42
8
297,0
Pag. 83–84
227,68
8
234,51
9
241,55
4
248,80
1
256,26
5
263,95
3
271,87
1
280,02
7
288,42
8
297,08
1
305,99
4
315,17
3
324,6
29
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(800,0
00)
183,35
1
176,29
9
174,60
4
172,92
5
171,26
2
169,61
5
167,98
5
166,36
9
164,77
0
163,18
5
161,61
6
160,06
2
158,52
3
156,99
9
155,48
9
153,99
4
152,51
3
151,04
7
149,59
5
148,1
56
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(800,0
00)
183,35
1
176,29
9
174,60
4
172,92
5
171,26
2
169,61
5
167,98
5
166,36
9
164,77
0
163,18
5
161,61
6
160,06
2
158,52
3
156,99
9
155,48
9
153,99
4
152,51
3
151,04
7
149,59
5
148,1
56
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
2,458,3
61
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
2,458,3
61
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(800,0
00)
-
616,64
9
-
440,35
0
-
265,74
6
-
92,821 78,441 248,05
7
416,04
1
582,41
0
747,18
0
910,36
5
1,071,9
82
1,232,0
44
1,390,5
67
1,547,5
66
1,703,0
55
1,857,0
49
2,009,5
63
2,160,6
10
2,310,2
04
2,458,
361
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(800,0
00)
-
616,64
9
-
440,35
0
-
265,74
6
-
92,821 78,441 248,05
7
416,04
1
582,41
0
747,18
0
910,36
5
1,071,9
82
1,232,0
44
1,390,5
67
1,547,5
66
1,703,0
55
1,857,0
49
2,009,5
63
2,160,6
10
2,310,2
04
2,458,
361
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
5.5
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 5.5
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
26%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 26%
Tabel 57.Analiza financiară a Măsurii 7
Măsura nr. 7: Sistem Management Energetic
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
576,00
0
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760 5,760
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 30,202 31,047 31,893 32,739 33,584 34,430 35,276 36,121 36,967 37,813 38,658 39,504 40,349 41,195 42,041 42,886 43,732 44,578 45,423 46,26
9
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 30,202 31,047 31,893 32,739 33,584 34,430 35,276 36,121 36,967 37,813 38,658 39,504 40,349 41,195 42,041 42,886 43,732 44,578 45,423 46,26
9
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(576,0
00)
24,442
25,287
26,133
26,979
27,824
28,670
29,516
30,361
31,207
32,053
32,898
Pag. 84
25,287
26,133
26,979
27,824
28,670
29,516
30,361
31,207
32,053
32,898
33,744
34,589
35,435
36,281
37,126
37,972
38,818
39,663
40,50
9
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(576,0
00)
24,442
25,287
26,133
26,979
27,824
28,670
29,516
30,361
31,207
32,053
32,898
33,744
34,589
35,435
36,281
37,126
37,972
38,818
39,663
40,50
9
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(576,0
00)
29,040 28,705 28,353 27,985 27,604 27,210 26,807 26,393 25,972 25,545 25,112 24,674 24,233 23,789 23,344 22,897 22,451 22,005 21,560 21,11
7
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(576,0
00)
29,040 28,705 28,353 27,985 27,604 27,210 26,807 26,393 25,972 25,545 25,112 24,674 24,233 23,789 23,344 22,897 22,451 22,005 21,560 21,11
7
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
-
149,48
5
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
-
149,48
5
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(576,0
00)
-
546,96
0
-
518,25
5
-
489,90
2
-
461,91
7
-
434,31
3
-
407,10
3
-
380,29
6
-
353,90
3
-
327,93
0
-
302,38
6
-
277,27
4
-
252,60
0
-
228,36
7
-
204,57
8
-
181,23
4
-
158,33
7
-
135,88
6
-
113,88
1
-92,322
-
71,20
5
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(576,0
00)
-
546,96
0
-
518,25
5
-
489,90
2
-
461,91
7
-
434,31
3
-
407,10
3
-
380,29
6
-
353,90
3
-
327,93
0
-
302,38
6
-
277,27
4
-
252,60
0
-
228,36
7
-
204,57
8
-
181,23
4
-
158,33
7
-
135,88
6
-
113,88
1
-92,322
-
71,20
5
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
23.2
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 23.4
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
1%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 1%
Pag. 84–85
e rambursare actualizată
reală [ani] 23.4
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
1%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 1%
Tabel 58.Analiza financiară a Măsurii 8
Măsura nr. 8: Scimbare Sistem LED
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL] 21,930
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 9,039 9,039 9,311 9,590 9,878 10,174 10,479 10,793 11,117 11,451 11,794 12,148 12,513 12,888 13,275 13,673 14,083 14,506 14,941 15,38
9
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 9,039 9,039 9,311 9,590 9,878 10,174 10,479 10,793 11,117 11,451 11,794 12,148 12,513 12,888 13,275 13,673 14,083 14,506 14,941 15,38
9
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(21,93
0)
9,039
9,039
9,311
9,590
9,878
10,174
10,479
10,793
11,117
11,451
11,794
12,148
12,513
12,888
13,275
13,673
14,083
14,506
14,941
15,38
9
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(21,93
0)
9,039
9,039
9,311
9,590
9,878
10,174
10,479
10,793
11,117
11,451
11,794
12,148
12,513
12,888
13,275
13,673
14,083
14,506
14,941
15,38
9
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(21,93
0)
8,692 8,357 8,277 8,197 8,119 8,041 7,963 7,887 7,811 7,736 7,661 7,588 7,515 7,442 7,371 7,300 7,230 7,160 7,091 7,023
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(21,93
0)
8,692 8,357 8,277 8,197 8,119 8,041 7,963 7,887 7,811 7,736 7,661 7,588 7,515 7,442 7,371 7,300 7,230 7,160 7,091 7,023
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
132,53
1
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
132,53
1
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(21,93
0)
-
13,238 -4,881 3,396 11,594 19,712 27,753 35,716 43,603 51,414 59,149 66,811 74,398 81,913 89,356 96,726 104,02
7
111,25
6
118,41
7
125,50
8
132,5
31
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(21,93
0)
-
13,238 -4,881 3,396 11,594 19,712 27,753 35,716 43,603 51,414 59,149 66,811 74,398 81,913 89,356 96,726 104,02
7
111,25
6
118,41
7
125,50
8
132,5
31
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
3.6
Pag. 85–86
,716 43,603 51,414 59,149 66,811 74,398 81,913 89,356 96,726 104,02
7
111,25
6
118,41
7
125,50
8
132,5
31
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
3.6
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 3.6
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
43%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 43%
Tabel 59.Analiza financiară a Măsurii 9
Măsura nr. 9; Izolarea țevilor magistrale
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
250,00
0
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 34,696 34,696 35,737 36,809 37,914 39,051 40,223 41,429 42,672 43,952 45,271 46,629 48,028 49,469 50,953 52,481 54,056 55,677 57,348 59,06
8
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 34,696 34,696 35,737 36,809 37,914 39,051 40,223 41,429 42,672 43,952 45,271 46,629 48,028 49,469 50,953 52,481 54,056 55,677 57,348 59,06
8
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(250,0
00)
34,696
34,696
35,737
36,809
37,914
39,051
40,223
41,429
42,672
43,952
45,271
46,629
48,028
49,469
50,953
52,481
54,056
55,677
57,348
59,06
8
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(250,0
00)
34,696
34,696
35,737
36,809
37,914
39,051
40,223
41,429
42,672
43,952
45,271
46,629
48,028
49,469
50,953
52,481
54,056
55,677
57,348
59,06
8
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(250,0
00)
33,362 32,079 31,770 31,465 31,162 30,863 30,566 30,272 29,981 29,693 29,407 29,124 28,844 28,567 28,292 28,020 27,751 27,484 27,220 26,95
8
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(250,0
00)
33,362 32,079 31,770 31,465 31,162 30,863 30,566 30,272 29,981 29,693 29,407 29,124 28,844 28,567 28,292 28,020 27,751 27,484 27,220 26,95
8
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
342,87
9
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
342,87
9
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(250,0
00)
-
216,63
8
-
184,55
9
-
152,78
9
-
121,32
4
-
90,162
-
59,300
-
28,734 1,538 31,519 61,212 90,619 119,74
3
148,58
7
177,15
4
205,44
7
233,46
7
261,21
8
288,70
1
315,92
1
342,8
79
3.6 Economii actuali
Pag. 86–87
184,55
9
-
152,78
9
-
121,32
4
-
90,162
-
59,300
-
28,734 1,538 31,519 61,212 90,619 119,74
3
148,58
7
177,15
4
205,44
7
233,46
7
261,21
8
288,70
1
315,92
1
342,8
79
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(250,0
00)
-
216,63
8
-
184,55
9
-
152,78
9
-
121,32
4
-
90,162
-
59,300
-
28,734 1,538 31,519 61,212 90,619 119,74
3
148,58
7
177,15
4
205,44
7
233,46
7
261,21
8
288,70
1
315,92
1
342,8
79
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
8.9
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 8.9
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
15%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 15%
Tabel 60. Analiza financiară a Măsurii 10
Măsura nr. 10 Schimbarea tâmplăriei Low-E
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL]
2,284,9
50
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 138,03
9
138,03
9
142,18
1
146,44
6
150,83
9
155,36
5
160,02
5
164,82
6
169,77
1
174,86
4
180,11
0
185,51
3
191,07
9
196,81
1
202,71
5
208,79
7
215,06
1
221,51
3
228,15
8
235,0
03
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 110,43
1
110,43
1
113,74
4
117,15
7
120,67
1
124,29
2
128,02
0
131,86
1
135,81
7
139,89
1
144,08
8
148,41
1
152,86
3
157,44
9
162,17
2
167,03
8
172,04
9
177,21
0
182,52
6
188,0
02
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(2,284,
950)
138,03
9
138,03
9
142,18
1
146,44
6
150,83
9
155,36
5
160,02
5
164,82
6
169,77
1
174,86
4
180,11
0
185,51
3
191,07
9
196,81
1
202,71
5
208,79
7
215,06
1
221,51
3
228,15
8
235,0
03
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(2,284,
950)
110,43
1
110,43
1
113,74
4
117,15
7
120,67
1
124,29
2
128,02
0
131,86
1
135,81
7
139,89
1
144,08
8
148,41
1
152,86
3
157,44
9
162,17
2
167,03
8
172,04
9
177,21
0
182,52
6
188,0
02
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(2,284,
950)
132,73
0
127,62
5
126,39
8
125,18
3
123,97
9
122,78
7
121,60
6
120,43
7
119,27
9
118,13
2
116,99
6
115,87
1
114,75
7
113,65
4
112,56
1
111,47
8
110,40
6
109,34
5
108,29
3
107,2
52
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(2,284,
950)
106,18
4
102,10
0
101,11
8
100,14
6 99,183 98,229 97,285 96,350 95,423 94,506 93,597 92,69
Pag. 87–88
8
110,40
6
109,34
5
108,29
3
107,2
52
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(2,284,
950)
106,18
4
102,10
0
101,11
8
100,14
6 99,183 98,229 97,285 96,350 95,423 94,506 93,597 92,697 91,806 90,923 90,049 89,183 88,325 87,476 86,635 85,80
2
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
73,819
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
-
397,93
5
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(2,284,
950)
-
2,152,2
20
-
2,024,5
95
-
1,898,1
97
-
1,773,0
14
-
1,649,0
35
-
1,526,2
48
-
1,404,6
42
-
1,284,2
05
-
1,164,9
26
-
1,046,7
94
-
929,79
8
-
813,92
7
-
699,17
0
-
585,51
7
-
472,95
6
-
361,47
8
-
251,07
1
-
141,72
6
-33,433 73,81
9
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(2,284,
950)
-
2,178,7
66
-
2,076,6
66
-
1,975,5
47
-
1,875,4
01
-
1,776,2
18
-
1,677,9
89
-
1,580,7
04
-
1,484,3
54
-
1,388,9
31
-
1,294,4
26
-
1,200,8
29
-
1,108,1
32
-
1,016,3
26
-
925,40
3
-
835,35
5
-
746,17
2
-
657,84
7
-
570,37
1
-
483,73
6
-
397,9
35
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
20.3
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] N/A
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
4%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 2%
Tabel 61. Analiza financiară a Măsurii 11
Măsura nr. 11 Sistem colectoare solare
Nr. Indicatori 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045
1 Investiții
1.1 Investiție inițială estimată (I),
[MDL] 88,000
1.2 Costul de mentenanță (CM),
[MDL] 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880 880
2 Economii
2.1 Economii standard brute, [MDL] 0 12,512 12,862 13,213 13,563 13,913 14,264 14,614 14,964 15,315 15,665 16,015 16,366 16,716 17,066 17,417 17,767 18,117 18,468 18,818 19,16
8
2.2 Economii reale brute, [MDL] 0 12,512 12,862 13,213 13,563 13,913 14,264 14,614 14,964 15,315 15,665 16,015 16,366 16,716 17,066 17,417 17,767 18,117 18,468 18,818 19,16
8
2.3 Economii standard nete, [MDL]
(88,00
0)
11,632
11,982
12,333
12,683
13,033
13,384
13,734
14,084
14,435
14,785
15,135
15,486
15,836
16,186
16,537
16,887
17,237
17,588
17,938
18,28
8
2.4 Economii reale nete, [MDL]
(88,00
0)
11,632
11,982
12,333
12,683
13,033
13,384
13,734
14,084
14,435
14,785
15,135
15,486
15,836
16,186
Pag. 88–93
3
13,384
13,734
14,084
14,435
14,785
15,135
15,486
15,836
16,186
16,537
16,887
17,237
17,588
17,938
18,28
8
3 Indicatorii financiari
3.1 Economii standard nete
actualizate, [MDL]
(88,00
0)
12,031 11,892 11,746 11,594 11,436 11,273 11,105 10,934 10,760 10,583 10,403 10,222 10,039 9,855 9,671 9,486 9,301 9,116 8,932 8,748
3.2 Economii reale nete actualizate,
[MDL]
(88,00
0)
12,031 11,892 11,746 11,594 11,436 11,273 11,105 10,934 10,760 10,583 10,403 10,222 10,039 9,855 9,671 9,486 9,301 9,116 8,932 8,748
3.3
Valoarea Netă Actualizată (VNA¹)
din economii standardizate,
[MDL]
109,16
6
3.4 Valoarea Netă Actualizată (VNA2)
din economii reale, [MDL]
109,16
6
3.5 Economii actualizate standardizate
nete acumulate, [MDL]
(88,00
0)
-
75,969
-
64,077
-
52,332
-
40,738
-
29,302
-
18,030 -6,924 4,010 14,770 25,352 35,756 45,977 56,017 65,872 75,543 85,029 94,329 103,44
6
112,37
7
121,1
25
3.6 Economii actualizate reale nete
acumulate, [MDL]
(88,00
0)
-
75,969
-
64,077
-
52,332
-
40,738
-
29,302
-
18,030 -6,924 4,010 14,770 25,352 35,756 45,977 56,017 65,872 75,543 85,029 94,329 103,44
6
112,37
7
121,1
25
3.7
Perioada de rambursare actualizată
în baza condițiilor standardizate
[ani]
8.5
3.8 Perioada de rambursare actualizată
reală [ani] 8.4
3.9
Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor standardizate
(RIR¹)
14%
3.10 Rata Internă de Rentabilitate în
baza condițiilor reale (RIR²) 14%
Anexa 3 Planurile clădirii
Figură 44. Planul clădirii
Anexa 4 Datele tehnice privind sistemul PV
Anexa 5 Cadrul de reglementare aplicabil
1. SM EN 16247-2:2015 Audituri energetice. Partea 2: Clădiri;
2. NCM M.01.01:2025 Performanța energetică a clădirilor. Cerințe minime de performanță energetică a
clădirilor;
3. NCM M.01.02:2025 Performanța energetică a clădirilor. Metodologia de calcul a performanței energetice
a clădirilor;
4. NCM M.01.04:2016 Performanța energetică a clădirilor. Metodologia de calcul a nivelurilor optime, din
punctul de vedere al costurilor, al cerințelor minime de performanță energetică a clădirilor și al
elementelor acestora;
5. SNIP 2.01.01-82 Climatologia și geofizica în construcții;
6. CP E.04.05–2006 Proiectarea Protecției Termice a Clădirilor;
7. SNIP 2.04.05–91 Încălzire, condiționare și ventilare;
8. SM EN ISO 52016-1:2018 Performanța energetică a clădirilor. Necesarul de energie pentru încălzire și
răcire, temperaturi interioare și sarcini termice sensibile și latente. Partea 1: Metode de calcul;
9. SM CEN SM / EN 52016-2:2017 Performanța energetică a clădirilor. Necesități energetice pentru
încălzire și răcire, temperaturile interioare și sarcinile de încălzire sensibile și latente. Partea 2: Explicarea
și justificarea IS
Pag. 93–94
erformanța energetică a clădirilor. Necesități energetice pentru încălzire și răcire, temperaturile interioare și sarcinile de încălzire sensibile și latente. Partea 2: Explicarea și justificarea ISO 52016-1 și ISO 52017-1; 10. SM EN 15316-2:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al cerințelor energetice și al randamentelor instalației. Partea 2: Spații pentru instalații de emisie (încălzirea și răcirea), module M3-5, M4-5; 11. SM EN 15316-3:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al cerințelor energetice și al randamentelor instalației. Partea 3: Instalații de distribuție pentru spații (DHW, încălzirea și răcirea), modulele M3-6, M4-6, M8-6; 12. SM EN 15316-4-1:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al cerințelor energetice și al randamentelor instalației. Partea 4 -1: Instalații de generare a căldurii pentru încălzirea spațiilor și DHW, instalații de ardere (boilere, biomasă), modulele M3-8-1, M8-8-1; 13. SM EN 15316-4-3:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al cerințelor energetice și al randamentelor instalației. Partea 4 -3: Sisteme de generare a căldurii, sisteme solare termice și fotovoltaice, modulele M3-8-3, M8-8-3, M11-8-3; 14. SM EN 15316-4-4:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al cerințelor energetice și al randamentelor instalației. Partea 4 -4: Sisteme de generare a căldurii, sisteme de cogenerare integrate în clădiri, modulele M8-3-4, M8-8-4, M8-11-4; 15. SM EN 15316-4-5:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al cerințelor energetice și al randamentelor instalației. Partea 4 -5: Încălzirea și răcirea spațiilor, modulele M3-8-5, M4-8-5, M8-8- 5, M11-8-5; 16. SM EN 15316-4-8:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al cerințelor energetice și al randamentului instalației. Partea 4 -8: Instalații de generare a căldurii pentru încălzirea spațiilor, instalații de încălzire cu aer cald și prin radiații, inclusiv sobe (locale), modulul M3-8-8; 17. SM EN 15316-5:2017 Performanța energetică a clădirilor. Metodă de calcul al necesarului de energie și al eficienței instalațiilor. Partea 5: Sisteme de încălzire și de stocare a apei calde menajere (fără răcire), modulele M3-7, M8-7; 18. SM CEN/TR 16798-14:2017 Performanța energetică a clădirilor. Ventilarea în clădiri. Partea 14: Interpretarea cerințelor EN 16798-13. Calculul sistemelor de răcire (modulul M4-8). Generare; 19. SM SR EN 12464-1: 2013 Lumină și iluminat. Iluminatul locurilor de muncă. Partea 1: Locuri de muncă interioare; 20. SM EN 13032-1+A1:2017 Lumină și iluminat. Măsurarea și prezentarea rezultatelor fotometrice ale lămpilor și aparatelor de iluminat. Partea 1: Măsurarea și prezentarea datelor; 21. NCM C.04.02:2017 Iluminatul natural și artificial; 22. SM EN 15232-1:2017 Performanța energetică a clădirilor. Impact al automatizării, controlului și managementului tehnic al clădirii, modulele M10-4,5,6,7,8,9,
Pag. 94
017 Iluminatul natural și artificial; 22. SM EN 15232-1:2017 Performanța energetică a clădirilor. Impact al automatizării, controlului și managementului tehnic al clădirii, modulele M10-4,5,6,7,8,9,10; 23. NCM C.01.03:2017 Proiectarea construcțiilor pentru instituții de învățământ general; 24. NCM E.03.02-2014 Protecția împotriva incendiilor clădirilor și a instalațiilor; 25. SM EN 16798-17:2017 Performanța energetică a clădirilor. Ventilarea în clădiri. Partea 17: Ghid pentru inspecția sistemelor de ventilare și sistemelor de condiționare a aerului (modulele M4-11, M5-11, M6-11, M7-11); 26. SM EN 15378-1:2017 Performanța energetică a clădirilor. Sisteme de încălzire și de alimentare cu apă caldă în clădiri. Partea 1: Inspecția cazanelor, sistemelor de încălzire și de alimentare cu apă caldă, modulele M3-11, M8-11.
Previzualizarea are caracter informativ. Doar originalul oficial din sursă are valoare juridică.