202412091355_caiet de sarcini_compressed.pdf

CONTINUTUL.CADRU AL TEMEI.PROGRAM PENTRU ELABORAREA
1. Denumirea lucrdrii:
2. Elaboratori gi
colaboratori
3. Beneficiar:
4. Surse de finanlare
5. Necesitatea lucririi Planul urbanistic general este documenta{ia de bazd elaboratii pentru intreg
teritoriul satului, inclusiv pentru toate teritoriile necesare funcliondrii 91
dezvoltdrii.
Planul uibanistic general qi Regulamentul local de urbanism aferent, rcprezintd,
instrumentul principal al activitdlii de urbanism la nivel local, asigur6
corelarea dezvoltdrii urbanistice a satului cu planul de amenajare a teritoriului
administrativ al acesteia, delimitat conform legii.
Planul urbanistic general cuprinde directiile, prioritaflle gi reglementdrile de
dezvoltare a localiti1ii, inclusiv prevederi pentru urmdtoarele probleme
principale:
relationarea localitdlii cu teritoriul s6u administrativ ;
- relevarea potenlialului natural, economic Ai uman gi a posibilitdfilor de
dezvoltare a localitllii legate de acest potential;
- stabilirea qi delimitarea intravilanului propus al localitafli, zonelor
funclionale, construibile gi zonelor cu interdicfie permanentd gi temporard de
construire;
- evidentierea detinltorilor de terenuri qi modul preconizat de circulatie a
terenurilor;
- stabilirea regimului de construire, cuprinz6nd liniile rogii, alinierea qi
indllimea construcf iilor;
- modernizarea qi dezvoltarea infrastructurii edilitare;
- organizarea gi dezvoltarea cEilor de comunicafii;
- stabilirea gi delimitarea zonelor protejate;
- delimitarea suprafetelor in care se preconizeazd amplasarea obiectivelor de
. utilitate publicd.
6. Scopul lucrdrii, Asigurarea satului cu Plan Urbanistic General contemporan in corespundere
continutul, etapele qi cu normativele in vigoare conform Instructiunii privind continutul, principiile
termenele de realizare metodologice de elaborare, avizarc gi aprobare a documentaliei de urbanism gi
amenajare a teritoriului (NCM B. 01.02.2016).
Conlinutul lucrdrii:
- Analiza situaliei existente pentru toate domeniile de activitate, evaluarea
complexd a potentialului natural, teritorial, economic gi demografic.
i - Evidenlierea principalelor disfunctionalitdti gi prioritdli in profil teritorial,
problemele demografice, resurse umane, deservirea cu transport, factorii
ecologici.
- Prognoza dezvoltdrii teritoriale, zonifrcarea funclionala a teritoriului,
calculul numdrului populafiei pentru perspectivd, gradul de ocupare a
popula{iei in rezultatul restructurdrii domeniului de producere.
- Solulionarea problemelor amenaj Srii tehnico-edilitare a teritoriului,
optimizarea relelei de drumuri qi strdzi, asigurarea popula{iei cu locuinte gi
DOCUMENTATIEI DE URBANISM
Planul Urbanistic General sat. Hristici, r-nul Soroca
Institulia Publici oficiul Amenaj area Teritoriului, urbanism,construcf ii qi
Locuinfe lvID-2043, Chigindu, str. Independenlei 6/ 1
Primdria sat.Flristici
FNDRL

tic General sat. Hristici, r-nul Soroca
Institulia Publici oficiul Amenaj area Teritoriului, urbanism,construcf ii qi
Locuinfe lvID-2043, Chigindu, str. Independenlei 6/ 1
Primdria sat.Flristici
FNDRL
obiective ale infrastructurii sociale.
Componenta planului urbanistic general :
- Materiale grafice Sc. 1:25 000; 1:10 000; 1:5 000.
- Ineadrarea in teritoriu.
- Situatia existenti. Zonificarea teritoriului.
- Situalia hidrogeotehnicS.
- Situalia existentd. Disfirnc{ionahtif 9i priorit6}i.
- Reglementdri, Zonificarea teritoriului.
- Reglementtui. CAi de comunicatie qi transport. .
Reglementdri. Alimentare cu apd.
- Reglementdri. Canalizarc.
- Reglementdri. Alimentare cu gaze naturale.
- Reglementdri. Alimentare cu energie electricd.
- Reglementdri. Circulatia terenurilor.
. Reglementdri. Protecfia mediului.
- Memoriu general.
- Regulamentul local de urbanism.
- Varianta electronicd
Etapele qi termenele de realizare se stabilesc conform devizului, contractului qi
graficului de elaborare.
7. Pregdtireadatelor Materialele topogeodezice qi geotehnice Sc. I:25 000; l:10 000;
iniliale: 1:5 000.
- Datele statistice, ce caracter izeazd" infrastructurile socio -economicd
gi edilitari.
- Materialele anchetare prezentate de autoritdlile publice locale
gi instituliile subordonate.
8. Modul de elaborare a 1.
lucr[rii: - Examinarea datelor qi materialelor primite.
- Actualizarea suportului topografic.
- Ieqirea in teritoriu.
- Consultarea cu APL
2.
- Elaborarea situafiei existente
Prezentarea qi consultarea cu APL
aJ.
- Elaborarea conceptiei
- APL orgarizeazi consultarea populaliei, proces verbal.
- Arhitectul gef APL - Avizprealabil
4.
- Finalizarea lucr6rii: Retele, Memoriu general, Regulamentul local de
urbanism.
- Prczentarea qi consultalia cu populatia. ObJinerea obiectivelor.
Corectarea qi modifi carea proiectului.
5.
- Predarea proiectului
9. Alte date qi cerinte: Materiale grafice
- Situa{ia hidrogeotehnicd.
10. Valorificarea lucrdrii: Orice modificare in proiect sau elaborarea altor categorii de
documentatie de urbanism, trebuie s5 fie examinate qi avizate, in mod
obligatoriu, de cdtre autorii proiectului.
1 1. Avizarea, expertizarca
gi aprobarea:
12. Termenul .de
elaborare qi costul
lucrdrii
Coordonat:
Conducdtorul institutului
de proiectare:
Lista organismelor emitente de avize la documentafiile de urbanism
- 1. serviciiile desconcentrate a AApc in domeniul economiei;
- 2. Serviciiile desconcentrate a AApC in domeniul mediului;
- 3. Serviciiile desconcentrate a AAPC in domeniul agriculturii;
- 4. Servieiiile desconcentrate a AAPC in domeniul sdnltdtii;
- 5. serviciiile desconcentrate a AAPC in domeniul muncii qi protectiei
sociale;
- 6. Serviciiile desconcentrate a AApC in domeniul culturii;
- 7. serviciiile desconcentrate a AApc in domeniul transporturilor qi
drumurilor;
- 8. serviciiile desconcentrate a A,r{PC in domeniul afacerilor interne
(Serviciul protectiei civile qi situatiilor excepfionale) ;
- 9. Serviciiile desconcentrate a AAPC in domeniul 

r qi
drumurilor;
- 8. serviciiile desconcentrate a A,r{PC in domeniul afacerilor interne
(Serviciul protectiei civile qi situatiilor excepfionale) ;
- 9. Serviciiile desconcentrate a AAPC in domeniul resurse funciare si
cadastru;
- 10. S.A. pentru gestionarea gazului;
- 11. Serviciiile desconcentrate a AApC in gestionarea apelor
Moldovei";
- 12. serviciiile desconcentrate a AAPC pentru gestionare resurselor
minerale;
- 13. serviciiile desconcentrate a AAPC in domeniul silviculturii.
- 14. Arhitectul qefAPL
Termenul de elaborare gi costul lucrdrii se stabilesc conform devizului.
contractului qi graficului de elaborare.
Primdria sat. Hristici
denumirea or ganizaliei
IP OATUCL
denumirea or gariza\iei
Nicolae LUPU$OR
numele, prenumele,
numele, prenumele, semndtura qi data
Arhitect- ge f al administraliei publice locale :