caiet de sarcini plan urbanistic (3).signed.pdf

Anexa nr. 21 
la Documentația standard nr.__115___ 
din “_15___” ______09__ 2021___ 
 
 
CAIET DE SARCINI 
Bunuri/Servicii 
 
Obiectul  Elaborarea Planului Urbanistic General de generație nouă al comunei Ratuș,r -nul 
Telenești________________________________________________________ 
                                                                            (denumirea, adresa) 
Autoritatea contractantă Primăria comunei Ratuș raionul Telenești 
 Adresa juridică:MD5829,s.Ratuș str.Dimitrie Cantemir 16, r -nul Telenești ,Republica 
Moldova tel.025871460, 
e-mail:[email protected]                                                                            (denumirea, adresa) 
 
1. Descriere generală. Informaţii 
Asigurarea comunei Ratuș cu Planul Urbanistic Gene ral de generație nouă ,în 
corespundere cu normativele în vigoare conform „Instrucțiunii privind conținutul,principiile  
metodologice de elaborare,avize și aprobare a documrntației de urbanism și amenajare a 
teritoriului”. 
Planul Urbanistic General pentru co muna Ratuș, se va elabora  în conformitate cu 
Legea privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului Nr. 835/1996, și Codului 
Funciar Nr. 828 -XII din 25 decembrie 1991, Legea privind achiziliile publice nr. 131/2015. 
Caietul de sarcini prezintă, parte integrantă din documentația pentru elaborarea și prezentarea 
ofertei și constituie ansamblul cerinlelor, pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant 
propuneri la soluțiile principale privind dezvoltarea strategică a teritoriului com. Ratu ș. 
Documentatia urbanistică se elaborează, în baza legislației și normativelor în vigoare, care 
reglementează, dezvoltarea teritorială, a unităților administrativ -teritoriale din Republica 
Moldova. În caz dacă în normativele in vigoare se relevează, unele lacune sau ambiguități, 
reglementările documentației urbanistice prezente, acordate și aprobate în mod stabilit, va 
suplini aceste lipsuri. 
2.  Utilizarea, păstrarea, protecţia, calitatea produselor/serviciilor 
Amenajarea teritoriului în vederea realizării  unui cadru natural și construit 
armonios,care să favorizeze viața,socială și culturală a populației comunei Ratuș,locul 
prestării serviciilor de elaborare a Planului de amenajare a teritoriului comunal și a Planului 
Urbanistic General de generație nouă al  comunei Ratuș este însăși comuna cu satele 
Ratuș,Mîndra,Zăicani,Zăicanii Noi,Sărătenii Noi. 
Documentația urbanistică se elaborează, întru executarea :  
Legii privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului nr. 835-XIII din 17 mai 
1996,  
Legii privind calitatea în construcții nr.72/1996; 
 Legii privind autorizarea executării lucrărilor de constructie nr. 163/2010;  
Codului Funciar nr. 828 din 25 decembrie 1991;  
 Legii privind achiziliile publice nr. 131/2015  
Legii privind protecția mediului înconjurator nr. l5l5-XII din 16.06.93;  
Urbanism. Sistematizarea și amenajarea localit ăților urbane și rurale NCM 
B:01.00:2019;  
Sistemati

 publice nr. 131/2015  
Legii privind protecția mediului înconjurator nr. l5l5-XII din 16.06.93;  
Urbanism. Sistematizarea și amenajarea localit ăților urbane și rurale NCM 
B:01.00:2019;  
Sistematizarea teritoriului și localit ăților. Instruc țiunii privind con ținutul, principiile 
metodologice de elaborare, avizare și aprobare a documenta ției de urbanism și amenajare a 
teritoriului NCM 8.01.02-2016:
Sistematizarea teritoriului și localităților. Terminologie. NCM B. 01.01 :2019.  
Pe l înga acestea, elaboratorii proiectului trebuie s ă se conduc ă de normativele 
internaționale in domeniu și de alte legi, ordonan țe și no rme care au tangen țe cu 
sistematizarea teritoriului și dezvoltarea socio-economică a unităților administrativ-teritoriale 
din Republica Moldova. 
3.Obiectivele principale ale proiectului  
Formarea condițiilor viabile în localitate avînd în vedere cerințele contemporane și in 
perspectivă de lungă durată.  
4. Materiale, compatibilităţi, reglementări tehnice şi standarde utilizate 
Legislația,reglementările tehnice,standartele și principiile ap licate în urbanism și 
amenajarea teritoriului. 
5. Pregătirea datelor iniţiale - Consultarea populației se va desfășura în conformitate 
cu procedura stabilită de legislație cel puțin de două ori, inclusiv anterior aprobării de către 
Consiliul local. Culeger ea datelor inițiale, executarea studiilor şi prospecţiunilor, utilizarea 
hărţilor şi materialelor topografice se va efectua de către proiectantul general cu participarea 
persoanelor responsabile ale autoritătii publice locale sau raionale, competente pe su biectele 
abordate. 
6.Cerinţe privind calculul costului/prețului 
Devizele-oferte vor fi întocmite în strictă conformitate cu prezentul caiet de sarcini și 
normativele în vigoare.  
7.Mostre 
Nu se cer. 
8.Echipamentele, instalaţiile, utilajele, sculele, instrumentele, dispozitivele şi alte 
obiecte necesare pentru prestarea serviciilor 
Nu se cer. 
9. Articole, produse şi piese necesare instalaţiilor 
Nu se cer. 
10.Definiţii 
Lucrări preliminare,termenele de realizare 8 luni. 
Cercetări de teren.  Acumularea și sistematizarea datelor necesare pentru auditul  
situației existente. 
Lucrări de proiectare pentru Planul de amenajare a teritoriului comunal și Planul 
Urbanistic General de generație nouă . Elaborarea Regulamentului aferent Planului Urbanistic 
General de generație nouă. 
11. Documente obligatorii la depunerea ofertei 
Cerere de participare; Propunerea tehnică; Propunerea de preț; Garanția pentru ofertă; 
Documentul Unic de Achiziții European(DUAE).. 
12. Documente obligatorii la evaluarea ofertelor 
Declarație privind valabilitatea ofertei; 
Copia certificatului SFS privind lipsa restanțelor față de bugetul public național; 
Ultimul raport financiar vizat și înregistrat de organele competente; 
Declarația privind experiența similară a operatorului economic în domeniul de  
activitate aferent obiectului contractului ce urmează a fi atribuit; 
Declarație pr

înregistrat de organele competente; 
Declarația privind experiența similară a operatorului economic în domeniul de  
activitate aferent obiectului contractului ce urmează a fi atribuit; 
Declarație privind personalul de specialitate propus pentru implimentarea; 
Lista subcontractanților și partea/părțile din contract care sunt îndeplinite de aceștea; 
Informații privind asocierea; 
Declarație pe proprie răspudere beneficiarilor afectivi și neîncadrarea acestora în  
situația condamnării pentru participarea la activități ale unei organizații sau grupări 
criminale,pentru corupție,fraudă și /sau spălare de bani. 
13. Criterii de selectare:
La efectuarea procedurii de selecție se pune accente pe următoarele criterii de 
selectare:  
a) Disponibilitatea ofertantului de proiectanti urbaniști -licenciați in RM, angajați 
permanent, cu practica elaborarii documentației urbanistice pe teritoriul republicii de cel puțin 
de 5 ani.'  
b) Disponibilitatea ofertantului de specialiști, angajati permanent, licenciați in 
domeniile specifice ale documentației urbanistice: 
 - arhitectura;  
- urbanism, 
 - rețele de apă și canalizare;  
- rețele de gaze naturale;  
- rețele electrice;  
- telecomunicații 
 - protecția mediului. 
 
14. Valorificarea lucrării  - Controlul de autor asupra realizării prevederilor Planului 
urbanistic general se va manifesta prin avize în cazuri de incertitudini sau neclarităti sau 
coordonări prealabile privind operarea unor modificări în documentația susnumită. 
15. Valorificarea, examinarea şi aprobarea proiectului  
Analiza, avizarea şi aprobarea documentaţiei se efectuiază la fel, de instituţiile şi 
structurile specializate, în  mod stabilit de legislaţia în vigoare. Pe parcursul elaborării 
documentaţiei de urbanism, elaboratorul proiectului se consultă cu Autoritatea publică com. 
Ratuș.  
 
În  mod obligatoriu documentația urbanistică se va preda în 3 exemplare în fоrmă sсrisă 
precum și in fоrmаt electronic (format PDF); 
Avizarea, expertizarea şi aprobarea - Conform anexei la NCM B.01.02:2016 “Instrucţiuni 
privind conţinutul, principiile metodologice de elaborare, avizare şi aprobare a documentaţiei 
de urbanism şi amenajare a teritoriului”. 
  
 
 
 
Autoritatea contractantă  ___________              Data „____”__________________